舊房翻新裝修房子步驟
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舊房翻新裝修房子步驟,我們生活中由於經歷了長期的風輕輕吹日曬暴雨下雪,每個家庭都會進行翻新的,而且房子久了以後還有暗沉以及腐化的現象,以下分享舊房翻新裝修房子步驟
舊房翻新裝修房子步驟1
關於舊房翻新與新房裝修的區別
1、拆除環節
(1)不要亂動房屋結構
我們都知道老房結構功能分佈和新房相比有很多的不合理之處,比如說採光。在這裏小編要告訴大家的是:牆體改造一般是承重牆和圍護構件,如果我們爲了改善房屋的採光以及擴大空間而把承重牆拆掉,會給我們留下許多的安全隱患,所以說不要隨意的改變我們的房屋結構。
(2)關於地板與防水
地板防水工程一直是舊房改造的主要工程,拆除我們的地板之後,建議大家先進行我們的防水改造,在進行鋪我們的新地板,以免日後造成不必要的麻煩。
(3)不要隨意拆卸
如果我們想要對我們的老房佈局結構進行變化或改動的時候,一定要和專業的師傅進行溝通。有些牆體是不能隨意改動的,比如我們的、橫樑、樓板等,關係到房屋結構的安全,否則會造成嚴重的後果。
2、產品保護
的時候,如果是局部改造,那麼,還需要對室內的傢俱、家電等物品進行成品保護。
3、設計佈局
舊房往往比新房在採光、戶型上稍差,是由於當年的房地產商、單位設計師處於當時的社會現實,在技術和考慮上,都不如現在合理。所以,舊房翻新對戶型的改造、採光通風的設計、空調傢俱的佈局上要求更高?
4、垃圾清運
在進行舊房翻新改造的過程中,會產生許多的建材垃圾需要我們清理與搬運,在其期間也會佔用我們的小區公共資源。如果工人不專業,很嚴重影響鄰居,小區其他住戶,帶來一些矛盾和麻煩?舊房翻新裝修比新房裝修要多了很多環節和注意事項,對設計和施工要求更高。
02、關於舊房裝修的步驟進程
1、拆除工作施工
主要是指:門窗、地板、非承重牆、水電路、暖氣等。這個階段的施工要注意:一定要找專業的裝修師傅來處理,不要因爲便宜或省事找一些雜工來給我們處理,這樣會產生很多不必要的麻煩:臨時加價、安全事故、鄰里關係……
2、隱蔽工程施工
舊房裝修時的隱蔽工程施工主要包括:水路改造、電路改造、防水施工。需要注意的是:無論是這三項工程中的哪一個項目,每個項目完成之後,必須按照施工標準做打壓測試、閉水試驗,以及驗收測試,以確保工程的安全性、合理性。
3、基礎工程施工
這裏的基礎工程施工是指:牆面的處理、以及原有戶型的改造、門窗的改換、陽臺等。在進行基礎工程施工之前,我們就要買齊我們裝修所需要的材料,保證我們的工程能夠順利地進行。
需要注意的是:新房裝修的項目環節,涉及到140多項,舊房翻新,也會更多,如果你自己不懂裝修,可以考慮專業的裝修公司進行合作?這樣,你的主材、輔材除了不會浪費,還不用花大量的時間去採購?
4、常規裝修步驟
舊房翻新裝修時的常規裝修與新房裝修的步驟類似,分別是:廚房衛生間的吊頂安裝、廚櫃以及室內門的安裝、地板安裝、壁紙牆面安裝、開關插座燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾安裝、保潔、傢俱選購、家電安裝等。
03、舊房改造裝修注意事項
1、關於管道
在新管道和舊管道對接安裝前,必須按施工標準檢查舊管道是否疏通,避免後期麻煩不斷。
2、關於水路管線
舊房中原有的水路管線,都會存在許多不合理的佈局或被腐蝕,所以需要對水路進行全面檢查。如果我們原有的管線使用的是被淘汰的鍍鋅管,我們在進行改造的時候很有必要換成銅管或者PP-R管。
3、客廳、臥室牆面、頂面施工是需要留心的一點
老牆面、頂面要做底層處理,必須剷除原始牆面,重新石膏找平、修補和處理,乾燥後批刮膩子二次。乾燥打磨後,再刷乳膠漆方可保證新牆的穩固。
4、拆除牆磚及地磚時,一定要避免碎片堵塞下水道
如果我們之前使用的實木地板或複合地板、竹地板等改動的時候,只需要把我們的表層厚度能恢復達4毫米的就可進行改動。此外,部分改動還會構成地板間的新舊高度差,因此,我們要有專業師傅的指導下進行地板的改動,不要盲目改動。
5、廚房、衛生間牆磚撤除後,表面找平很重要
必須按照施工標準,先將拆除後的牆體,用水去掉灰塵殘渣,並進行牆面溼潤,,再用1:3水泥砂漿進行找平處理……廚房、衛生間牆面的找平作業往往是業主忽略的環節。
6、垃圾清運
舊房翻新裝修工程,在拆除的過程中,會產生很多建築垃圾,建議,出來一批就清運一批,這些都難免產生一系列的費用,如果你是找正規裝修公司合作,在與裝修公司合作之前,就把裝修費用在合同上清清楚楚的列出來,避免雙方事後相互推諉,帶來一系列的不愉快…
舊房翻新裝修房子步驟2
一、老房子翻新裝修流程
1、首先進行主體拆除工作,並且及時做好防水處理,並且拆除過程中會有產生垃圾,應及時清理乾淨,施工起來更加方便。
2、如果對老房的結構不滿意的話,開始做改造工作,但是承重牆不可以做拆除工作。
3、吊頂內的空調、通風等設備做好密閉試驗,檢查線路連接是否牢固,易燃材料是否做防火措施等。
4、檢查老房水管是否出現老化現象,有的話要及時更換質量好的ppr管道,並且做閉水試驗。
5、老房子電路很有可能是鋁線,容易老化、導電性差,容易發生火災。建議更換成2.5mm的銅線,並將要把照明、插座、空調分開佈線,方可滿足使用需求。
6、最後就是進行門窗優化,若門窗變形的話,一定要更換新的,以免後期帶來不必要的麻煩。
二、老房子翻新注意事項
1、前期準備
由於老房住的時間長,存在的問題也就多了,比方說牆面脫落、水管生鏽、佈局不合理等。待翻新前就要做好檢查工作,纔可以徹底翻新,達到自己想要的效果。
2、謹防安全隱患
有業主對房屋原結構不是很滿意,想要變動房子的'結構。爲了保證居住安全,一定要特別注意,尤其是承重牆不能拆改。
3、裝修預算
翻新裝修時,應儘量減少改造,不但可以省錢,還能讓家裏變得健康環保。不如在軟裝上多花點錢,比如加上裝飾畫、植物等,裝飾效果會更加好。
舊房翻新裝修房子步驟3
一、找裝修公司
準備裝修之前一定要找到合適的裝修公司,尤其是老房裝修,最好找針對老房裝修經驗比較豐富的裝修公司。這樣的公司瞭解老房的基本構造,也有老房裝修的經驗。可以極致的面臨很多老房子的裝修中出現的各種問題。
二、辦理物業手續
無論是老房裝修還是新房裝修,都要提前與物業溝通,辦好開工許可證,才能夠展開施工裝修的一系列後續工作。
三、拆除交底
二手房裝修中,第1步就是拆除的工作。開工當天需要叫上裝修公司的設計師,還有項目經理到現場確認拆除工作,保障後期工作的正常進行。
水電交底
拆除工作完成後,水電隱蔽工程就會顯現出來,然後就可以進行水電交底,根據裝修設計的圖紙,還有業主的生活習慣,來確認功能性的家電是否需要預留電源,保障裝修完成後用電便捷。
做防水
水電驗收沒有問題後,就要開展防水工程,廚衛陽臺的下水管最好用青磚包起開,裏面加上隔音棉。包隔音棉起到隔煙的效果,防止在睡夢中聽到樓上樓下水管下水的聲音。
防水做好之後,還需要進行48小時的閉水試驗。
瓦工工程
廚衛陽臺部分牆面的牆磚進行拆除,部分牆面進行找平、拉毛處理。瓦工工程做完後就要進行驗收。櫥櫃木門還有全屋需要定製的物品就要開始測量尺寸了。
木工工程
櫃子的打造和現場安裝,吊頂龍骨的安裝背景牆基層的造型,地板,木龍骨,門窗套安裝木質傢俱製作等都是木工工程的部分。
油漆工程
頂面找平補縫,強固、掛批膩子,刷底漆膩子再次批刮第2遍並進行砂紙打磨,然後再刷兩遍面漆。
安裝工程
安裝階段主要包括櫥櫃,吊頂,木板,木地板,鋪貼壁紙。開關,插座,燈具,潔具,窗簾杆等。
軟裝進場
所有傢俱家電進場,包括家裏的一切配飾,比如窗簾,牀,沙發,掛畫等等。
這就是老房裝修改造的全部流程,老房裝修怎麼樣的主要內容。老房裝修改造要從實際情況出發,最好找老房裝修公司,對老房做一次全身體檢。
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