南寧公租房申請流程
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南寧公租房申請流程,在報名期間,報名家庭可以根據報名人數變化情況更改所申請的配租戶型,但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。承租人應當根據合同約定,按時支付租金。南寧公租房申請流程。
南寧市公租房申請流程
(1)申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理。
(2)區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。審查可以採取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方法。申請人及有關單位、組織和個人應當主動配合,如實提供有關情況。
(3)經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少於十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以覈實,並公佈覈實結果。
拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經覈實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,並書面說明理由。申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請複覈。
(4)區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一併報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審覈。公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。
(5)經審覈符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少於十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以覈實,並公佈覈實結果。經審覈不符合條件的,或者因公示期內有異議經覈實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,並書面說明理由。
(6)經公示無異議或者有異議但經覈實異議不成立的申請人,按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。
(7)輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房範圍內,自行選定具體的住房,並按規定簽訂租賃協議。
南寧公租房收費
1、50平方米最低租金235元。
2、若存在低保家庭的,可以適當減少徵收稅額,最高可以減免75%的租金。
3、平均月租爲8.4元/平方米。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標準,報本級人民政府批准後實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公佈,並定期調整。
公共租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批准的公共租賃住房租金標準確定。
承租人應當根據合同約定,按時支付租金。承租人收入低於當地規定標準的,可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。
配租戶型標準
在報名期間,報名家庭可以根據報名人數變化情況更改所申請的配租戶型,但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標準按以下情形確定:
(一)實物配租保障人口爲1人的,可申請配租單間配套戶型;
(二)實物配租保障人口爲2人的,可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;
(三)實物配租保障人口爲3人,家庭成員中有未滿16週歲人員的,可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16週歲的,可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;
(四)實物配租保障人口爲4人及以上的,可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。
南寧公租房申請條件是什麼?
申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的.無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。
公租房申請資料:
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手印);
2、申請人共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及複印件(正反兩面);
3、申請人共同申請人的戶口簿原件及複印件;
4、婚姻證明:
(1)單身/離異/喪偶的,需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書,房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及複印件;
5、收入證明(所有成員均須出具,證明要求原件):
(1)有工作單位人員,工作收入證明(申請社區發放)近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求:加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員,單位證明(註明:單位地址、電話、聯繫人);
(3)無業人員,本人書面說明,門棟組長居民代表證明居住地社區街道覈實後蓋章;
(4)在校學生,出具學生證在校證明(註明:入學時間,全日制/自修,大專/本科,學制年限);(5)就業年齡段居民,均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明:
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人,房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人,
a.借住房屋的房產證明(原件及複印件);
b.房主戶口以及本人頁(原件及複印件);
c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關係及時間)
7、有以下情況者,需出具以下證明:
(1)如戶口與房產證地址不一,需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年,需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁本人頁,原件及複印件;
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