廈門保障性租賃房租金補貼標準
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廈門保障性租賃房租金補貼標準,有的保障性租賃房(廉租房)僅面向廈門住房困難的最低生活保障家庭和分散供養的特困人員。補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執行,廈門保障性租賃房租金補貼標準
保障性租賃房租金補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執行,具體爲:
(1)屬於中等偏下收入申請家庭,家庭收入爲低收入家庭年收入控制標準以上的,按保障性租賃房市場租金標準的40%予以補助;
(2)屬於低收入申請家庭,家庭收入爲低收入家庭收入控制標準0.5倍以上的,按保障性租賃房市場租金標準的70%予以補助;
(3)屬於低收入申請家庭,家庭收入爲低收入家庭收入控制標準0.5倍及以下的,按保障性租賃房市場租金標準的80%予以補助;
(4)屬於最低生活保障對象及分散供養特困人員申請家庭的,按保障性租賃房市場租金標準的90%予以補助。
前款第(1)、(2)、(3)項中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房、承租期間申請租金補助變更或者申請續租之日前3個自然年度家庭收入的平均值。
依據《廈門市住房保障和房屋管理局關於公佈申請社會保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標準住房保障面積標準和家庭收入(資產)標準的通知》(廈房住保〔2021〕72號),目前申請社會保障性租賃房不同檔次租金補助的本市戶籍家庭收入標準具體爲:
(1)最低生活保障家庭:經民政部門認定爲本市最低生活保障對象或特困人員,並在有效期內;
低收入家庭:按民政部門公佈的我市低收入家庭的家庭收入標準執行。1人戶低收入家庭年收入標準暫按不高於3萬元執行,待民政部門公佈的1人戶低收入家庭年收入標準高於3萬元後按民政部門公佈標準執行;
中等偏下收入家庭:1人戶家庭年收入不高於5萬元,2-3人戶家庭年收入不高於13萬元,4人及以上戶家庭年收入不高於18萬元。
保障性租賃房租金補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執行,其中,屬於最低生活保障對象及分散供養特困人員申請家庭的,按保障性租賃房市場租金標準的90%予以補助。
目前依據《廈門市住房和房屋管理局關於公佈申請社會保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標準住房保障面積標準和家庭收入(資產)標準的通知》(廈房〔2021〕72號)有關規定的申請保障性租賃房不同檔次租金補助的家庭收入標準執行,
其中,最低生活保障家庭(含分散供養的特困人員)的`家庭收入標準具體爲取得民政部門核發的《福建省城市居民最低生活保障證》(《城鄉最低生活保障確認告知書》)或《特困人員救助供養證》,並在有效期內。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標準和家庭收入(資產)標準
廈門本市戶籍家庭住房困難標準爲:人均住房建築面積不高於12平方米(含12平方米)。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入(資產)標準:
1人戶,家庭年收入不高於5萬元,資產不高於20萬元;
2-3人戶,家庭年收入不高於11萬元,家庭資產不高於44萬元;
4人及以上戶,家庭年收入不高於15萬元,家庭資產不高於60萬元。
注意:有的保障性租賃房(廉租房)僅面向廈門住房困難的最低生活保障家庭和分散供養的特困人員
廈門租房補貼申請流程
廈門租房補貼申請流程如下:
1.申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請
2.街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審,區(縣)住房保障管理部門複審,通過審覈的家庭獲得租金補貼資格。
3.符合領取租賃補貼條件的申請人承租公租房並每月按時交納租金的,市住保中心按月在指定銀行將租賃補貼存入申請人交納租金的銀行帳號內。
符合本批次申請條件的申請家庭應在規定時間內向戶籍所在地街道辦事處(鎮人民政府)提出意向登記,並提交身份證、戶口簿等原件供覈驗,提交申請之日前3個自然年度(即2019年、2020年和2021年)稅務部門出具的《個人所得稅明細申報記錄》或者養老金證明材料或者失業證或者其他相關收入證明材料供覈查。
登記後領取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。按規定可以作爲優先分配、適當優先分配、單列分配對象及經民政部門認定的低收入家庭,應當在意向登記時予以明確提出,未提交上述人員類型證明材料的,視爲放棄其可以直接納入受理範圍的權利;
最低生活保障家庭或分散供養的特困人員應提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》、《城鄉最低生活保障確認告知書》或《特困人員救助供養證》供覈驗;申請之日前3個自然年度(即2019年、2020年和2021年)均經民政部門認定爲低收入家庭的,應當提供有效的《廈門低收入家庭認定書》。
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