宅基地買賣協議書範文5篇
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在生活中,協議起到的作用越來越大,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一般協議是怎麼起草的呢?以下是小編精心整理的宅基地買賣協議書5篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自願購買,爲明確雙方的權利和義務,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價爲15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人,與他人無關。
五、本協議經雙方自願定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(賣方) 身份證號碼:
乙方(買方) 身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同爲準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點爲乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯繫地址: 聯繫地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
出 賣 人:_____________________
買 受 人:_____________________
合同編號:_____________________
合同雙方當事人:
出賣人:_____________________身份證________________
聯繫電話:______________________
買受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份證________________
聯繫電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議:
第一條 宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權,該地塊土地面積爲____________,規劃用途爲___________________________________________________________ 出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,面積爲120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建築面積計算,該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以套內建築面積(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付後,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方協商方式進行處理:
1.雙方自行約定:
A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須爲買方出具必需的證明。
B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。
第四條 付 款方式及期限:
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有,後續的所需的費用有買方自己處理。
第五條 本合同應當在簽字後生效。
第六條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出 賣 人:_____________________
買 受 人:_____________________
合同編號:_____________________
合同雙方當事人:
出賣人:_____________________身份證________________
聯繫電話:______________________
買受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份證________________
聯繫電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議:
第一條 宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的'土地使用權,該地塊土地面積爲____________,規劃用途爲___________________________________________________________ 出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,面積爲120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建築面積計算,該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以套內建築面積(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付後,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方協商方式進行處理:
雙方自行約定:
A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須爲買方出具必需的證明。
B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。
第五條 付款方式及期限:
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有,後續XX的所需的費用有買方自己處理。
第六條 本合同應當在簽字後生效。
第七條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)
買受人(簽章)
見證人(簽章)
籤於_____年_____月_____日籤於______年_____月_____日
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自願購買,爲明確雙方的權利和義務,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價爲15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於20xx年3月12日付款120xx.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人,與他人無關。
五、本協議經雙方自願定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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