【實用】房屋協議書範文彙總9篇
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在發展不斷提速的社會中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編整理的房屋協議書9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
甲方:中鐵建設集團有限公司哈大客專長春西動車存車場項目部
乙方:瀋陽雅緻集成房屋有限公司
因甲方臨時彩鋼房需要拆除,經甲乙雙方協商,拆除工作由乙方負責完成。爲了堅持“安全第一、預防爲主”的安全生產方針,本着“誰施工誰負責”的原則,爲確保安全、明確責任,經雙方協商簽訂安全管理協議如下:
一、甲方的安全責任
1:開工前應對乙方進行安全技術交底。
2:做好拆除前的斷水斷電工作。
3:設置警戒區域不準外來人員進入,預防事故發生。
二、乙方的安全責任
1:認真貫徹執行國家有關法律、法規政策。
2:必須接受甲方的安全監督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。
3:施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。
4:設置警戒區域,派專人看護、指揮。
5:要制定拆除方案確保施工人員認真執行。
6:乙方必須杜絕違章作業,按次序拆除確保施工安全。
7:乙方在施工過程中所發生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負責承擔任何責任和費用。如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。
以上協議甲乙雙方共同遵守不得違反,如有違反各自承擔責任。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方單位蓋章:乙方單位蓋章:
甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)
日期:日期:
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
爲開發xxx小區房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國(合同法)和房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等、自願協商一致基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
一、甲方將其位於xxx街xxx號平房及其附屬建築設施,土地證號:xxxx號給乙方作開發通道。其中:房屋建築面積:附屬設施:
二、乙方負責提供位於xxx街xxx號xxx小區xxx樓房xxx套毛坯房作爲甲方交換使用。其中乙方交換房屋建築面積爲xxx平方米,使用面積爲xxx平方米以上,位於第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已徵得房屋共有人同意,併爲此承擔相應法律責任;雙方對上述房屋已經充分解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外牆裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內牆地板達到普通裝修要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生稅費等均由乙方負責,乙方並於xxx年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣xxx元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作爲抵押,乙方交付xxx房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣xxx萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協議並沒收乙方押金人民幣xxx萬元整,作爲拆除甲方現有房屋重建補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方房屋產權證,甲方必須擁有百分之百房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,並承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失需負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
十一、本協議簽訂後,甲方應於二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應於二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協議自簽訂之日起生效,協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議未盡事宜,可修正補充。補充後協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(所有人簽名):
乙方法人代表簽名:(蓋章)
日期:年月日
家庭成員:
母親:陳秀蘭 (父親:楊振華,已去世)
長子:楊志強
次子:楊志斌
三子:楊志軍
協議簽訂日期:二0一一年五月九日
自父親楊振華去世之前至今始終未對家庭共有財產進行分割,現經全體家庭成員共同協商對目前家庭所共有財產進行分割。特立協議如下:
一、家庭共同財產範圍
1、位於北京市宣武區廣安門外紅連北里2
號樓1門501的住房一套,產權在父親楊振華名下。
2、位於北京市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套,產權在母親陳秀蘭名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間,家庭享有長期居住權。
二、分配方案
1、北京市宣武區廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房歸次子楊志斌所有,過戶等手續及相關費用自行承擔,其他家庭成員協助辦理。
2、北京市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子楊志軍所有,過戶等手續及相關費用自行承擔,其他家庭成員協
助辦理。位於其側的11平方米公租房居住權也歸三子楊志軍,如因其變故所得補償也歸三子楊志軍所有。
3、次子楊志斌、三子楊志軍各拿出人民幣20萬元(貳拾萬元整)給長子楊志強,楊志強對以上兩套房屋不再享有任何權利。
4、次子楊志斌、三子楊志軍所分得的房產各留一間供母親陳秀蘭居住,待母親百年後,歸其各自所有。
三、母親陳秀蘭贍養問題
母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔。
四、戶口問題
長子楊志強的戶口現在北京市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號,如遇拆遷,若以在此房產的戶口人數補償,則長子楊志強享有應得份額;若以房產面積等其他方式進行補償,則長子楊志強不享有任何權利。
五、款項給付
第二條第3項中所約定的次子楊志斌、三子楊志軍各付20萬元給長子楊志強,本協議簽訂時已實際支付到位,不再另行出具收款憑據。
六、本協議自各方簽字之日起生效。
七、本協議一式四份,各方各執一份。
各方簽字:
母親:
長子:次子: 三子:
甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲____使用。
二、 租期……年,從______年___月___日起到______年___月___日爲止,必須一次性付清租金後使用。
三、 年租金爲人民幣_____________元(作爲甲方淨收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣……元整(小寫:……元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作爲本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後,本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用,產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。 附:電錶底數_____水錶底數_____;電視費_____;取暖費…… 以上數據由乙方自行覈對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,並且要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方纔可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲,甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期爲合同內租期,有效期內租金爲……元整(人民幣……元正)。
9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的`事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣………元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作爲正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。
十、補充協議__________________________________________________ _________________________________________________________ ___________________________________________________ ________________________________。
十一、本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。 甲方於……年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方:___________________________簽名/蓋章
聯繫電話:__________________________ 暫住證號:
聯繫電話:____________________________________ 原址:________________________________________________________________________________
甲方:(以下簡稱甲方)
立合同人:
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關
於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,就甲
方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落於市 區(縣) 路
(街) 弄(新村) 支弄 號室,建築面
積 平方米的房屋維修委託乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單
位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲,專項用於甲
方住房共用部位和共用設備的維修更新,合理地使用住房維
修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公
有住房實施細則的規定,按照社會化管理的要求, 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用於管理人員經
費和辦公費用。
四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備,乙方提
供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用,併爲乙方
修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對甲方住房維修負責,確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人爲損壞的,由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定,在住房維修基金不足支付維修費用時,按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時修復房屋和設備的,乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。
八、其他需要補充事項:
甲方:
乙方:
代表:
簽訂日期:年 月 日
甲方:吳培元,住
乙方:王元良,住
甲、乙雙方經平等、自願協商一致,就房屋加層合作事宜,達成如下協議:
一、位於xx市xx區新度鎮鄭阪村下厝56號,地號爲116026133,土地面積爲53.55m2(具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖爲參考),土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載爲準,該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均爲甲方吳培元所有,即擁有該土地及房屋的佔有權、使用權、收益權、處分權。
二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現甲、乙協商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內容爲:(1)乙方出資加蓋2-3.5層;(2)乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構(含門、窗、衛生間等通用住宅結構);(3)乙方負責接通水、電線路及相關設施等;(3)乙方負責房屋的室內外裝修(至少需室內外粉刷);(4)加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔;(5)乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準,並因此產生的相關費用由乙方自行承擔。(6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責,由此產生的費用亦由乙方承擔。
三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋(均爲瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2,具體面積以實物爲準)。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容(1)-(6)。
四、關於加蓋房屋權屬問題,甲方擁有該整座房屋的佔有權、使用權、收益權、處分權,乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的佔有權、使用權、收益權。
五、甲、方雙方協商一致,甲方房屋擴建後佔地面積約爲200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2佔地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53.55m2,即該53.55 m2不論事實還是法律均爲甲方單獨享有。
六、關於孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權,乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權;若房屋增值部分,對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益;若房屋拆遷系貨幣補償,涉及拆遷補償款及其他補償款項部分,雙方擁有共同分割的權利;若房屋拆遷系產權置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。
七、關於合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等,需與甲方協商並徵得甲方的同意後,方可轉讓或實施,否則由此造成的損失由乙方承擔。
八、基於乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
甲方(出售方):青島名流置業有限公司
地址:
電話:
傳真:
乙方(購買方):
身份證號碼:
地址:
電話:
第一條:甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》(預售)之前,特自願簽訂本 協議。
第二條:乙方自願向甲方購買位於“盛世佳園” __ _樓 單元____號商品房,建築面積約_____平方米。
第三條:甲方暫定於___年___月___日將乙方所購房交付乙方使用。
第四條:乙方在本協議簽訂時,須交納定金人民幣
第五條:乙方採取第___種 付款方式付款,商品房售價爲人民幣____元/平方米,總金額人民幣 佰 拾 萬 仟 佰____拾 元整(小寫:¥_______)。
一次性付款
____年____月____日交付定金壹萬元,簽訂認購書。
簽訂認購書 7天內即____年____月____日前付____%的樓款(含定金)簽訂正式 《商品房買賣合同》。____年____月____日前付清剩餘____%的樓款。 銀行按揭
交付定金壹萬元,簽訂認購書。
簽訂認購書7天內即____年____月____日前付____%的樓款(含定金),並簽訂 正式《商品房買賣合同》。剩餘____%的餘款辦理銀行按揭手續,簽訂按揭合同。
第六條:注意事項:
1. 甲、乙雙方均不得違反本協議條款,乙方如未按合同第五條規定之辦法按期付款,則甲方有權單方面解除和終止本認購書;同時甲方有權將乙方所認購房屋轉售他人,乙方所交之定金壹萬元不予退還;因乙方延期付款所造成的甲方相關損失由乙方承擔。
2. 乙方按指定日期與甲方簽署國土局統一印製的《房地產買賣合同》(預售),所有條款均以雙方所籤合同爲準。
3. 甲、乙雙方自簽訂正式《商品房買賣合同》(預售)後本認購書自行失效。
4. 本認購書一式叄份,甲方執二份、乙方執一份。
5. 補充:_________________________________________________
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字): ___年___月___日 ___年___月___日 1
出租人(甲方):證件號碼:聯繫電話:
承租人(乙方):證件號碼:聯繫電話:
居間人(丙方):
備案證號:
甲乙雙方經協商,同意就原租賃房屋()續租事宜達成下列協議並共同遵守:
一、續租期限爲年個月,具體時間爲:自年月日至年月日止。
二、續租月租金爲人民幣元整(¥元)。
三、付款方式爲壓付,每下期租金應提前天支付。
四、續租押金爲人民幣元整(¥元),此次需補交人民幣元整(¥元)。
五、丙方作爲居間服務的提供者,在本合同簽訂後(□即時/日內):甲方應向丙方支付人民幣元整作爲佣金;
乙方應向丙方支付人民幣元整作爲佣金。
六、本續租協議其它條款,仍按原《租賃合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續租協議履行中發生爭議,三方應採取協商辦法解決,協商不成,可向當地人民法院起訴。
八、本續租協議一式三份,三方各持一份,自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協議當日,乙方應向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(¥元)及(其它)費用(人民幣)元整(¥元)。
十一、收款方銀行開戶名爲:
賬號爲:
備註:
出租人(甲方):承租人(乙方):
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
居間人(丙方):經紀執業人員簽章:聯繫方式:資格註冊證書編號:經辦人簽字:年月日
甲方:閆家屯村村民委員會
乙方:閆屯村基督教會 代表人:
爲落實上級房屋確認相關部門開展房屋確權工作,就乙方自發籌資建設的基督教堂房屋確權事宜,經雙方協商一致,達成以下協議:
一、乙方所擁有使用的閆屯村基督教會教堂,系乙方發動教會教徒自行捐資籌建,乙方具有該教堂的所有權。
該教堂佔地面積:南北長 米x東西長 米,最高層爲2層,主房2層,偏方2處,共計建築面積爲 平方米。
二、因乙方爲合法性羣衆組織,按有關法律規定暫不能到國家管理機關注冊備案,因而不能明確爲產權人辦理房屋確權。經乙方所有信徒成員會議通過,一致同意將該教堂確權落在甲方名下,配合房屋確權部門辦理產權證書。產權證書交由乙方代表人保管。
三、以甲方名義辦理該教堂房屋產權證書,但該教堂所有權、使用權等仍歸乙方所有。乙方所屬信徒房屋成員有對該房屋的相關爭議與甲方無關。
四、該房屋以後若出現政府相關部門要求的拆除等變更事宜,須由乙方代表予以接洽賠償事宜,相關賠償金等歸乙方所有;若甲方規劃或村改造事宜須拆除該房屋時,甲方必須與乙方達成一致意見,甲方保證給乙方提供同等建築面積具有一定房屋安全質量的房屋,供乙方從事合法教會活動。甲方提供的該房屋,乙方仍須具有所有權,併爲乙方辦理相關產權確認事宜。
五、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後生效,一式四份,具有同等法律效力,甲方持一份,乙方代表人持叄份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日 1
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