【精品】房屋協議書範文錦集8篇
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在現在的社會生活中,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂了協議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的房屋協議書8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
第一條:工程概括
工程名稱:房屋改造工程
工程地址:瀋陽市皇姑區鴨綠江東街15號
建築面積: 20xx平方米
工程內容:土建工程、給排水、鍋爐及採暖、防水、外牆粉飾、垃圾清運等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
總工期:90天
第三條:工程價款及付款方式
1、本工程合同價款爲82萬元(大寫:捌拾貳萬元整)
2、付款方式:合同簽訂後付32萬元工程首付款,施工中按工程進度付工程進度款,工程完工並驗收合格後工程款付至95%,餘款5%待一年質量保證期滿無質量問題後一次性付清。
第四條:工程質量及驗收
1、工程質量標準:合格
2、質量驗收標準:按國家有關施工規範爲驗收標準。
第五條:雙方責任
甲方責任:
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關手續;
3、 按期提供工程款;
4、 質量檢查及驗收;
5、 提供施工用水、電及施工場地。
乙方責任:
1、 按圖紙及規範要求施工,保證工程質量;
2、 嚴格執行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、 安全文明施工,非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責;
4、 工程竣工後一年內爲質保期,在質保期中,乙方負責向甲方免費提供維修。
第六條:違約責任
1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;
2、 乙方不按合同工期完工,產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;
3、 一方違約後,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、 當一方向另一方提出索賠時,必須要有正當的理由,且有索賠事件發生的時效證據;
2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字並蓋章後立即生效,甲方和乙方履行合同的全部義務,合同價款完畢之後,本合同即告終止。
第十條:合同份數
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼:____________________、______________________。
住址:________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。
居民身份證號碼:________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經協商一致,並經本村村委會同意達成以下合同條款:
第一條:房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年,房屋爲土木結構,建築面積________平米,房屋用途爲住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度爲________米寬爲_______米麪積__________平米
第二條:價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款爲人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條:乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視爲乙方不履行合同,屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視爲甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。
第六條:關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意,若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續,甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
甲 方:
乙 方:
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋無償給乙方使用事宜達成如下協議:
一、甲方將上城街舊縣衙大堂東側小院排房(三間),無償提供給乙方做生活及管理用房使用。乙方不繳納房租,甲方不支付管理費。
二、使用期限:自本協議簽訂之日起至甲方對舊縣衙進行綜合開發或另有他用時止。如有上述情況,甲方應在30日前通知乙方,乙方應在規定的三十日內無條件退搬(退)出。
三、乙方在使用期內所發生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。
四、乙方在住期間,需加強對舊縣衙的安全管理,要確保舊縣衙範圍內建築物及建築結構的完整無損,保證舊縣衙範圍內的財物不得丟失、損壞。
五、乙方在使用期內,必須做好舊縣衙範圍內的衛生清潔工作,及時清掃大院塵土、積雪,不準將垃圾雜物堆放在大院內。
六、乙方不得隨便擴大使用面積,也無權將舊縣衙範圍內的房屋,轉租他人或供他人借住,不得擅自佔用大院內的地方堆放雜物或用做其它。
七、乙方要保證舊縣衙對外日常開放,不得經常關閉大門,同時對進入縣衙參觀人員要進行監管,避免造成損毀房舍門窗等,一經出現此類情況,甲方要追究乙方責任。
八、乙方應做好舊縣衙的日常管理工作,特別是做好安全、消防等工作,如發生任何安全事故及責任,由乙方自己承擔。
九、乙方在使用期內如違反上述職責,一經查實,甲方有權隨時收回房屋,並終止協議。
九、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
甲方(父母方)代表: 甲方愛人見證:
乙方(長女方代表): 乙方愛人見證:
丙方(次女方)代表: 丙方愛人見證:
爲促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結互助,防止家庭糾紛產生,甲、乙、丙三方爲座落於 (房產編號: )壹套房屋今後的分配歸屬問題,達成如下協議,以資共同遵守。
第一條 登記的房屋所有權人爲乙方(長次女 )。
第二條 本協議所述房屋,經甲乙丙三方協議,該房由甲方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙無關;該房待甲方百年歸老年後其所有權、使用權由乙方繼承,與丙方無關。
第三條 甲方本着平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行爲。
第四條該房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行爲,由甲方承擔,不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方不得以任何理由未經甲方同意,對本協議此房屋作出任何處置行爲。
第六條本協議訂立後,該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住,乙方必須及時爲甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協議訂立後,乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權終止該協議。
第七條本協議訂立後,乙方必須拿出十五萬元人民幣作爲補償交給甲方或甲方愛人,該款每年
交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽曆十二月底前交清。
第八條本房產協議書所涉及內容爲甲方百年歸老後房產分割協議,除該房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑爲準,乙方、丙方不得有異議。
第九條本協議一式三份,每方各執壹份,自簽名之日起有效,女婿作爲見證人在本協議上簽名;另:爲示公證,特邀請叔輩 、、二人作爲本次協議書籤訂旁證。
第十條本協議效力約定:除經書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方(父):甲方(母):
乙方(長女): 乙方愛人見證(長婿):
丙方(次女): 丙方愛人見證(次婿):
叔輩旁證:
簽訂時間:
出租方(甲方): 承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位於郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期爲 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續租,在同等條件下乙方享有優先權,但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額爲人民幣 元整,押金爲 仟元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的違約金。 四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、合同期內,水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定,如有違反,按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題,甲方可協調解決,其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。 七、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,並由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和複印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份,雙方簽名生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號: 身份證號:
聯繫電話: 聯繫電話:
家庭地址: 家庭地址:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
出租方: 承租方:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期: 年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作爲_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米
一、本租約爲乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應於七日前通知甲方,並辦清以下手續:
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。
十三、其他_________.
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
男方:
住址:
身份證號:
女方:
住址:
身份證號:
雙方於______年__月__日登記結婚,具有合法的夫妻關係,並於______年__月__日生育一子。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定,雙方經友好協商,對財產的歸屬達成原則性意見,特簽訂協議,雙方遵照執行。
一、婚內現有財產的約定:
現有財產如下:
1、位於______市______區______的'房屋,現房屋產權登記人爲________;
2、位於______市______區______的房屋,現房屋產權登記人爲________;
3、位於上述二套房屋內的其他設施;
4、動產:
5、其它:
上述所列的財產爲夫妻存續期間夫妻共同財產。
二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定:自本協議簽定之後,各自經手取得及以其名義取得的財產(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產範疇)歸各自所有,對方不得主張所有權。
三、對於個人財產處理的約定:婚前個人財產及婚後自己所得財產分別歸其個人所有,雙方經濟獨立,各自財產由個人完全支配處置,無須徵得配偶同意。同時,對於夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔一半。
四、對於共同財產處分的約定:夫妻婚後對於日常消費支出___元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過___元價值以上的錢物時,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視爲一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產,由處理一方承擔相應的責任。
五、對於婚姻存續期間現有債務約定:
現有債務情況如下:雙方因__________,由______經手所欠債務______元,由______承擔。
六、對於婚姻存續期間產生的其他債務的約定:涉及到今後其他個人經手的債務時,一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定,該債務系一方個人債務,另一方不承擔還款義務;因爲共同的利益或責任而產生的債務(包括因爲共同的利益而產生的債務、子女因爲非完全民事行爲能力人致人損害等情況下而產生的共同債務)由雙方共同承擔。
七、損害賠償的約定:如一方由於___主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據證明其存在的,除按照上述原則分割財產,債權及債務外,有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金__________萬元,支付方式爲在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。
八、雙方因爲履行協議發生爭議,應當本着誠實信用的原則加以解決。
九、本協議一式二份,自雙方簽字之日起生效。
男方:
______年__月__日
女方:
______年__月__日
甲方(贈與人): ,男,身份證號碼:
乙方(受贈人): ,女,身份證號碼:
女,身份證號碼:
男,身份證號碼:
丙方(共有人): ,女,身份證號碼:
甲方自願將其與丙方共同所有的不動產房無償贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定,雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上經協商一致,自願達成贈與房產協議如下:
一、甲方自願將其位於東方市八所鎮鴻信大酒店內進200米處的建築面積約338平方米(以實際丈量面積爲準)的房產無償贈與甲方,乙方自願接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權未辦理登機,但依法對該房屋享有共有權的權利人(甲、丙雙方)均已同意將該房屋無償贈給乙方。同時,甲方承諾所有贈與房屋不存在權屬糾紛,並保證房屋不受他人合法追索,如將來該房產所涉糾紛均與乙方無關。
三、甲方聲明該無償贈與的房屋只歸乙方個人所有,不受乙方婚姻家庭狀態影響。
四、自該協議生效之日起房屋所有權歸乙方所有。
五、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。
六、本協議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。
七、甲方贈與乙方房產,如有所需,可以將本協議在雙方簽訂後經公證處公證。
八、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
簽訂時間: 20xx年x月x日
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