有關合同協議書模板集錦5篇
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在現在社會,越來越多人會去使用協議,協議對雙方的事務履行起到積極作用。那麼協議的格式,你掌握了嗎以下是小編爲大家整理的合同協議書5篇,歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
乙方在甲方進行高空作業中嚴格按照甲方要求進行施工作業。爲了方便於雙方的管理,確保施工現場的安全,特制定以下安全職責書。
1、乙方務必遵守《中華人民共和國安全法》和《中華人民共和國消防法》,以及無錫市治安管理處罰條例的有關規定。
2、乙方務必按照操作規程作業。特殊工種務必持證上崗(電工、焊工和有線高空作業等)。如無證操作造成人身事故或火災,將由乙方負責。
3、施工單位的施工負責人爲第一安全職責人,現場施工負責人爲現場安全職責人。施工單位的第一職責人對施工人員及現場安全負責。
4、作業前乙方應指定專人對監護人和作業人員進行安全教育。監護人應時刻對現場進行監護。
5、乙方施工人員施工時務必嚴格按照《高空作業操作規程》等有關規定施工。繫好安全帶,帶好安全帽,做好必要的安全防護措施。
6、乙方人員在工作期間,因安全職責造成我傷亡事故,甲方不負任何職責。
7、施工現場嚴禁動用明火。
8、乙方應嚴格遵守安全協議,遵守各項作業規程,嚴禁違章指揮違章作業。
本協議書一式兩份,甲乙雙方各持一份,經雙方簽字後生效。甲方:乙方:
甲方:
乙方:
爲明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》有關規定,本着互惠互利、相互扶持的原則,經甲乙雙方協商一致,就位於XXXXXX路XXX號的土地使用事宜達成如下協議:
一、使用範圍和用途
1、甲方將位於XX路XXX#所屬佔地面積 平方米(約X畝)的土地提供給乙方使用;
2、乙方使用土地的用途爲XX生產、加工及倉儲;
二、土地使用方式
1、本協議簽章生效後五年內(XXXX年X月X日前)爲乙方對土地的無償使用期。五年之內乙方可根據經營情況以不高於X萬的價格向甲方進行地產權買斷(XXXX年X月X日前若無力購買,後期可與甲方協商實行議價租賃,價格參考市場行情而定);
2、協議生效後,由乙方根據自身需要負責投資地面平整、硬化、綠化和房舍等地面附着物的建設工作;
3、若乙方按照協議約定進行了本協議土地產權的買斷,本協議自行廢止;
三、甲方的權利義務
1、在協議期內,有監督乙方守法、安全使用土地的權力;
2、協議生效後,甲方不得將該土地再次給第三方使用;
3、使用期內,甲方要配合乙方的期初房舍修建,有償提供乙方所需的路、水、電的使用,全力協助乙方開展正常的後續經營活動;
四、乙方權利義務
1、在協議期內,有合理、合法經營既定項目的權利;
2、使用期限內,乙方方不得將該土地轉租給第三方使用;
3、協議期內,乙方不得在本土地範圍內從事違法行爲,否則,造成的一切後果由乙方自行承擔,且甲方有權終止協議收回土地;
4、及時向甲方或相關部門繳納在建設或經營過程中產生的各種費用;
5、有消除安全隱患、確保安全生產的義務;
五、違約責任
1、甲乙雙方不得擅自解除合同或以任何理由影響協議的執行。否則由此給雙方造成的一切損失,由違約方承擔賠償責任。
2、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致協議不能履行或協議目的不能實現的,雙方均可協商解除協議,並且不承擔違約責任。
六、其他事項
在協議期內,如乙方無力繼續維持經營,確須提出中斷本協議,甲方應停止本協議的履行。對乙方在土地上的建設投資,甲方應根據實際折價支付給乙方。
七、本協議爲初步性協議,對於其他未盡事宜,雙方協商一致
後可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
八、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。
九、本合同一式二份,雙方各執一份。
十、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方:
代表:
20___年__月__日
乙方:代表: 月 日 (蓋章) (蓋章) (簽字) (簽字) 月 年
1、商品房團購協議書
(xx“住宅小區”)
出賣人:蘭州xx房地產有限公司
xx公司
(蘭州xx房地產有限公司)
購買人:甘肅省林業調查規劃院職工團購房代表
出賣人:蘭州xx房地產有限公司
xx總公司(蘭州xx房地產有限公司)
購買人:甘肅省林業調查規劃院職工團購房代表
第一條合同原則
爲充分保護雙方的合法權益,明確出賣人和購買人的合同義務,雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定,本着平等、自願、公平、誠實、信用的原則,經協商一致,就購買人購買出賣人商品房一事達成本合同。
第二條出賣人承諾
1、出賣人xx工業城實業總公司(蘭州xx房地產有限公司)已依法取得“雁灘家園”商品房開發項目的土地使用權,項目所佔用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求,出賣人具有商品房開發資質;
2、根據出賣人蘭州xx房地產有限公司與xx工業城實業總公司簽訂的合作協議,蘭州xx房地產有限公司有權對“雁灘家園”商品房開發項目進行整體開發建設,並承諾出賣人雙方在合作過程中產生的任何糾紛均不影響本商品房團購協議的履行;
3、出賣人保證建設的“住宅小區”所有土地未設置抵押或擔保,並且出賣人已爲所開發的土地支付了一切應付款項,該塊土地不存在任何債權、債務爭議;
4、出賣人保證將開發的“住宅小區”相關手續辦理完畢;
5、出賣人保證所委託的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;
6、出賣人保證所售的商品房不存在任何債權債務糾紛。
第三條購買人承諾
購買人保證已接受本單位所有購房職工的委託,作爲團購商品房的代表,有權處理購買
“住宅小區”商品房過程中所有與之相關的事項。
第四條:“住宅小區”整體概況
出賣人所建“雁灘家園”位於城關區雁灘T604#路以東、T605#路以南、S603#路以北、606#路以西,鴻運潤園對面,其小區總體規劃佔地約7.7畝。“住宅小區”位於“雁灘家園”之中,四至:
東至出讓範圍東端(保留13米消防通道)
西蘭州市國稅小區
南至B637#規劃路
北至蘭州市供電局宋家灘110變電所
東西長45.96米;南北長111.67米,佔地面積約5132.35平方米。
“住宅小區”在24個月工期完成時,確保“雁灘家園”整體環境符合規劃設計,實現綠化、美化要求。
第五條:購買人所購商品房狀況
1.“住宅小區”住宅樓共2幢,設計爲144套住房爲東西走向南北朝向住宅樓。
2.“住宅小區”分以下二種戶型:
A:兩室兩廳一衛建築面積:94.21平方米(僅含本層公攤)
B:三室兩廳兩衛建築面積:129.57平方米(僅含本層公攤)
(1)最終產權證建築面積(包括套內建築面積和公攤建築面積)按有關規定的計算辦法計算,以國家認可的權力機構覈定的面積爲準;(2)公攤建築面積小於20%,公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大樓外半牆、值班室。
(3)窗臺突出部分不計入建築面積。
3.“住宅小區”一層全部爲商鋪,層高爲4.8米-5.1米,商鋪出入口朝南,“住宅小區”內不設出入口,二層以上(含二層)頂層以下層高爲2.9米,頂層層高3米,樓頂爲上人屋面。
“住宅小區”二層住戶另贈不小於25平方米的平臺,設統一分戶圍欄,陽臺設置出入平臺的出入口。
第六條:“住宅小區”環境及設施
1、“國稅小區”所在的“雁灘家園”小區建築覆蓋率小於30%,綠化率大於40%,容積率約3。小區內南北相對的兩樓之間的距離爲20米至50米外南北相對的兩樓(含國稅小區樓)之間的.距離爲37米至41米(小區北排樓朝北與相對朝南的南排樓之間有不小於7
米至9米的綠化隔離帶)。
2、小區地面以上不設停車場,地下設有小汽車停車位,停車位使用面積爲20平方米(不含公攤面積),有產權的車位出售價格每個爲6萬元,無產權證(僅有使用權)的車位出售價格每個爲5萬元。車位統一設置車位鎖,個人不能設置圍欄。設有地下自行車停放點。
3、小區內的人行道寬度不小於4米。
4、商品房交付時,小區內保證已有小學、衛生院、幼兒園、商場、銀行及綠化廣場等場所和設施。
第七條:房屋價款及支付方式
“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建築面積付款,每平方米均價爲2600元,分四次付款:
(1)20xx年5月底之前首付房款總額的35%。
(2)“住宅小區”形象進度至正負零,出賣人取得《預售房屋許可證》後30日內,由出賣人和購房者個人簽定《商品房預售合同書》,確認雙方權利和義務,《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購協議書》一致,然後由購買人向出賣人支付房款總額的15%。
(3)“住宅小區”住宅樓主體全部封頂砌體完成後再付房款總額的45%;
(4)購房者個人在領取產權證時,按產權證上的證載建築面積結清剩餘房款。
根據雙方簽定的勞動合同,用人單位 按以下合同條款之一__________原遇見未知的自己在線閱讀因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1、合同期限屆滿,不再續訂新的勞動合同。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作。
3、乙方患病或者非因工負傷,醫療期滿後,不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作。
4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5、客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經甲乙雙方協商同意終止合同。
6、勞動合同約定的其他條款:
乙方應於____年_____月_____日前辦理調出手續;
存檔費用由______方負擔。
住房公積金於____年____月____日 。
甲方:__________
乙方:__________
___年___月___日
出讓人:(以下簡稱甲方)
受讓人:(以下簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協商的情況下達成以下協議:甲方將本人擁有產權的一輛發動機號爲:車架號爲:的轎車一輛轉讓給乙方,現簽訂本協議,供雙方遵照執行:
一、該車出讓價人民幣(大寫):(¥:)
二、付款方式及時間:乙方於xx年xx月xx日付給甲方現金人民幣(大寫)作爲購車款項。(另有收據爲憑)
三、xx年xx月xx日以前,甲方將該車的各種有效手續(1、行駛證;2、附加費證;3、相關證件、保險過戶費用由甲方承擔)和隨車工具移交給乙方,甲方在xx年xx月xx日前還清該車銀行按揭本金利息並辦理好過戶手續,費用由甲方承擔。如果甲方不能及時辦理過戶手續,則甲方賠償乙方所有經濟損失,乙方協助甲方辦理過戶手續。
四、本協議在過戶前因該車產權引起或發生的債權債務、經濟責任由甲方承擔,車輛移交給乙方後該車車禍事故的法律和經濟責任由乙方承擔。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作爲任何形式的抵押或償還任何債務。
五、本協議發生糾紛,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,向受讓人住所地人民法院提起訴訟。
六、本協議甲方一份、乙方一份,雙方簽字及手印後生效。
甲方:乙方:
xx年xx月xx日
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