關於補充協議書範文錦集7篇
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在發展不斷提速的社會中,很多地方都會使用到協議,簽訂協議能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?下面是小編收集整理的補充協議書7篇,希望能夠幫助到大家。
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
乙方已與甲方於)(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方承租xx商城項目C區C7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪,共計8間,經甲乙雙方協商一致,同意作補充如下:
第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業經營,其經營範圍爲汽車銷售。
第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,並安裝卷閘門,爲此乙方做出如下承諾:
1、乙方自願交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復原樣交給甲方。經甲方檢驗合格後全額退還保證金,如有損壞,甲方根據實際發生金額從保證金中予以扣除。
2、乙方承諾安裝內置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報請金博商城經營管理公司物業部。
第三條、本補充協議未約定的按原合同執行,本補充協議與原合同約定不一致的,以本補充協議爲準。
第四條、本補充協議壹式貳份,雙方各執壹份,本協議具有和原合同相等法律效力,自雙方籤蓋之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
本《增資補充協議範本》由下列各方於______年______月______日在________市正式簽署。
甲方:
法定代表人:
法定地址:
乙方:
法定代表人:
法定地址:
丙方:
法定代表人:
法定地址:
鑑於:
甲方、乙方、丙方及其他公司股東已於_____年_____月_____日簽署《增資協議》,約定由丙方以現金________萬元人民幣認繳公司增資額________元,佔增資後註冊資本________元的______%,其中溢價部分共計______元,計入公司資本公積。
基於此,爲進一步明確在本次增資中的權利義務關係,各方依照中華人民共和國法律、法規以及風險投資方面的國際慣例,本着平等互利、誠實信用的原則,通過充分協商達成本補充協議,供各方共同遵守。
一、公司估值、業績承諾、現金補償
1、公司估值:甲、乙、丙三方經過友好協商確定________的估值爲人民幣________億元。估值依據:以公司_____年預測稅後淨利潤(扣除非經常性損益)爲人民幣________萬元爲估值基礎,按照上述淨利潤值的_____倍定價。
2、業績承諾:公司及實際控制人共同承諾:公司______年經具有證券從業資格會計師事務所審計的稅後淨利潤(扣除非經常性損益),實際淨利潤不低於人民幣________萬元。
3、現金補償:若公司______年實際淨利潤低於______年預測稅後淨利潤(扣除非經常性損益)的______%,則丙方有權要求乙方補償。丙方要求上述補償,應向公司和乙方發出書面通知,公司和乙方應在丙方發出書面通知後______日內完成相應補償。
二、股權回購
出現以下情形之一的,丙方有權要求公司實際控制人回購其持有的公司全部股權,回購利率按照_____%的年利率計算:
1、丙方歷年收到的現金股利,丙方已經獲得的現金補償。
2、公司存在影響改制或上市的實質性障礙。
3、公司、實際控制人及經營管理層出現違約行爲並致使丙方投資權益遭受重大損失或可能遭受重大損失。丙方要求上述回購,應向公司發出書面通知,公司實際控制人可以選擇回購方式,在丙方發出書面通知後_____日內完成相應回購。
三、共同出售權
若實際控制人擬將其所持公司股權轉讓給第三方時,應提前通知丙方,丙方有權按照乙方及丙方屆時的各自持股比例共同向第三方出售股權。若丙方要求共同出售的,則乙方承諾促成第三方受讓丙方所持部分公司股權。
四、公司的組織機構安排
1、股東會:
(1)增資後,原股東與丙方平等成爲公司的股東,所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門規章和新公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。
(2)股東會爲公司權力機關,對公司一切重大事務作出決定。
2、董事會和管理人員:
(1)增資後公司董事會成員應進行調整,由公司股東按章程規定和協議約定進行選派。
(2)董事會由____________名董事組成,其中丙方選派____________名董事,公司原股東選派____________名董事。
(3)增資後公司董事長和財務總監由丙方指派,其他高級經營管理人員可由原股東推薦,董事會聘用。
(4)公司董事會決定的重大事項,經公司董事會過____數通過方能生效,有關重大事項由公司章程進行規定。
3、監事會:
(1)增資後,公司監事會成員由公司股東推舉,由股東會選聘和解聘。
(2)增資後公司監事會由____________名監事組成,其中丙方指派________名,原股東指派____________名。
五、投資方式及資產整合
1、增資後公司的註冊資本由____________萬元增加到____________萬元。公司應重新調整註冊資本總額及股東出資比例,並據此辦理變更工商登記手續。
2、增資後丙方成爲公司股東,依照《公司法》和公司章程規定及本合同的約定應由股東享有的全部權利。
六、保密
本補充協議各方不得將本補充協議所涉及的部分或全部條款披露給未經相關方同意的第三方,也不能將本補充協議以任何方式進行公佈、披露或散佈,相關法律和法規另有要求的除外。
七、其他
1、除非另有規定,本補充協議任何一方未能或者延遲行使本補充協議項下的任何權利、權力或者特權,不應視爲其對該項權利、權力或者特權的放棄;任何對權利、權力或者特權的單獨或者部分的行使,不應視爲妨礙其他權利、權力或者特權的行使。
2、本補充協議是《增資協議》的重要組成部分,與《增資協議》具有同等法律效力;本補充協議與《增資協議》和相關協議不一致之處,以本補充協議爲準。
3、本補充協議經各方簽字蓋章後生效。
4、本補充協議一式____份,各方各持____份。
甲方:
法定代表人或授權代表(簽字):
_________年_______月_______日
乙方:
法定代表人或授權代表(簽字):
_________年_______月_______日
丙方:
法定代表人或授權代表(簽字):
_________年_______月_______日
____________公司
法定代表人:
_________年_______月_______日
發包人:(以下簡稱甲方)
設計人:(以下簡稱乙方)
爲明確雙方各自承擔的經濟法律等責任,根據有關法律法規並結合本工程實際情況,經雙方協商一致,同意對原合同部份條款內容進行補充修改,特訂立本協議。
一、 工程概況
項目名稱:新世界購物公園
項目地點:餘干縣世紀大道、迎賓大道交匯處
項目規模:1#樓(高層):22層(含地下室一層);總建築面積約20__0 m
2#~12#樓(多層):2~5層; 總建築面積約40000m
二、 設計範圍
1#~12#樓土建工程、建築給水排水及採暖、建築電氣、智能建築、通風與空調、電梯、消防、總體景觀設計、總平室內外管網。
三、 質量標準
符合現行國家規範規程標準、地方各級政府部門文件規定及發包人提出的設計要求,並通過圖紙審查機構審查符合要求。
四、設計時間
設計人提供的本工程初步設計方案經發包人審定後,設計人應當在45天內提供本協議約定的1#樓(高層)全部設計文件資料,在15天內提供1#樓(高層)基礎施工圖和本協議約定的2#~12#樓(多層)全部設計文件資料。
五、發包人提供的.文件資料:
1、工程地質勘察報告壹份。
2、工程規劃設計通知書壹份。
3、工程用地紅線圖壹份。
4、規劃總平面圖壹份。
六、設計人提供的設計文件資料:
1、初步設計方案本伍本。
2、全套施工圖設計文件拾套。
3、結構設計計算書叄份。
4、設計概算書叄份。
5、建築面積計算書叄份。
6、設計光盤叄份。
7、其他應該由設計人提供的文件資料如設計檢查報告等。
設計人未能在本協議約定的時間內提供上述設計文件資料,每延誤一天,應減收總設計費的百分之一。
七、工程設計費及支付辦法
1、 設計費:本工程總設計費以人民幣伍拾捌萬元包乾,不再計取其他任何費用,如修改變更增加設計費(重大變更需要經過原審圖中心審查的除外)、建築面積增減6%以內的設計費、各種諮詢服務費、設計人員差旅費等所有費用均已
包含在總設計費內。
2、付款辦法:
第一次付款:本合同簽訂後五日內支付總設計費的20%。
第二次付款:設計人提供全套文件資料,經圖紙審查中心審查合格後 十天支付總設計費的50%。
第三次付款:主體結構全部驗收合格後十天支付設計費的10%。
第四次付款:工程總體驗收合格後五天內支付剩餘的設計費。
八、其他約定
1、設計人在本協議簽訂後5日內向發包人提供本工程初步設計方案。
2、當發包人需要設計人委派設計人員赴現場進行設計交底、處理有關設計問題或參加驗收等服務時,設計人員應當在收到發包人通知後5個小時內(指工作時間含節假日)到位進行服務。設計人違反本條約定時,每次應減收總設計費的百分之一。
3、、各種文件資料需要設計人簽章的,設計人應當在收到完整的資料後5小時內給予簽章完整。設計人違反本條約定時,每次應減收總設計費的百分之二。
4、設計人應本着技術可行,經濟合理的原則進行本工程設計,其中1#樓(高層)每平方米含鋼量不超過50公斤,2#~12#樓(多層)每平方米含鋼量不超過38公斤。設計人違反本條約定時,應減收總設計費的百分之十。
九、本協議與原合同若有不同之處,以本協議爲準。
十、本協議一式陸份,雙方各執叄份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
爲了全面推進本分項工程施工,按時完成承包任務,經雙方友好協商,達成如下補充條款,雙方共同遵守執行:
1,A7#樓地下室至二層板(含構造柱,素砼牆,凸牆,反樑,欄板,過樑,壓頂,車道等模板),A8#樓地下室至三層板(含構造柱,素砼牆,反樑,凸牆,欄板,踏步,壓頂,過樑等零星模板),A11#樓地下室至二層板(含構造柱,素砼牆,凸窗,反樑,欄板,過樑,壓頂,車道等模板),A12#樓地下室至三層板(含構造柱,素砼牆,凸牆,反樑,欄板,壓頂,過樑等零星模板),以上各棟號模板單價包工包料按 單價計算。
A7#樓三層至八層板(含構造柱,素砼牆,反樑,欄板,壓頂,過樑等零星模板),A8#樓四層至七層板(含構造柱,素砼牆,反樑,欄板,壓頂,過樑等零星模板)A11#樓三層至七層板(含構造柱,素砼牆,反樑,欄板,壓頂,過樑等零星模板)A12#樓四層至八層板(含構造柱,素砼牆,反樑,欄板,壓頂,過樑等零星模板)以上各棟號模板單價包工包料按 單價計算。
A7#樓九層板(含九層)以上(含構造柱,反樑,欄板,凸窗,壓頂,過樑等模板),A8#樓八層板(含八層)以上(含構造柱,素砼牆,反樑,欄板,凸窗,壓頂,過樑等模板),A11#樓八層板(含八層)以上(含構造柱,凸牆,素砼牆,反樑,欄板,壓頂,過樑等模板),A12#樓九層板(含九層)以上(含構造柱,素砼牆,反樑,欄板,凸窗,過樑等模板),以上各棟號模板單價包工包料按 單價計算。(注:柱,樑,牆模板更換全新模板,如不執行扣除10萬元)
地下室車道二層樑板模板單價包工包料按 單價計算。
2,模板安裝,鋼管架支撐按新規範要求進行安裝。
3,各棟號模板拆除後留下樓層碎模板,要在5天內合部清理乾淨,超過6天,項目部派人清理,每層扣人民幣500元,從每月同進度款中扣回。
4,二層屋面模板全部要歸類堆放,碎模板全部要清理走,籤本協議後15天內全部完成,否則項目部派人整理整改,工資由班組自負。
5,本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,未盡事宜均按主協議執行,本協議同主協議具同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
( 年衝還貸字第 號 )
借款人:
貸款人:中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行
根據漳州市住房公積金管理中心(下稱中心)、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月衝還貸審批確認表》(下稱《衝還貸確認表》)(編號 ___________),借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協議如下:
一、借款人同意對《衝還貸確認表》所列編號
年_字第 ________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款,辦理逐月衝還貸(下稱衝還貸)。
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《衝還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人當期應還貸款本息,且每月只衝還一次,正常情況下,衝還貸日爲每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。
中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述當期是指貸款正常扣款日在每月19日(含19日)以後的一期,貸款正常扣款日在每月18日之前的,中心審批確認次月的還貸視爲前一期,這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當貸款正常扣款日爲每月18日時,中心審批確認次月的衝還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。
公積金存款不足以歸還當前應還款額的,貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期,從借款人的委託扣款賬戶代扣差額部分,借款人應及時在委託扣款賬戶存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項:
(一)從本協議簽定的下一個月起,借款人逾貸累計達3次的,經市住房公積金管理中心覈定停衝,貸款人停止辦理借款人住房公積金衝還貸業務,恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
(二)借款人願意自行承擔因衝還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最後一期(包括因客戶提前還本、利率調整等因素導致的自然縮期爲最後一期的)的還款不進行衝還貸,借款人須按《個人住房借款合同》約定的委託扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務,無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用於歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的,借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定,即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委託扣款賬戶。否則由此出現貸款逾期或其他損失的後果由借款人承擔。貸款人有權根據前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。
甲、乙、丙三方本着平等互利、共同協商的原則,就甲方選用丙方畢業生事宜,在原有《就業協議書》基礎上達成如下補充協議:
一、乙方應按國家就業規定,向甲方如實介紹自己的情況,瞭解單位的使用意圖,表明自己的就業意見,在規定的時間內到甲方報到,若遇到特殊情況不能按時報到,需徵得甲方同意,就業協議書補充條款是指。
二、甲方要如實介紹本單位的情況,明確乙方的要求及安排意向,做好各項接收工作。凡取得畢業資格,用人單位不得以學習成績爲由提出違約,未取得畢業資格,本協議無效。
三、丙方要如實向甲方介紹乙方的情況,做好推薦工作,甲方同意錄用後,經丙方審覈列入建議就業計劃,報國家教育部批准,丙方負責輸出派遣手續。
四、丙方應在乙方畢業前安排體檢,乙方憑身份證、學歷證、體檢報告(要求無傳染性疾病)等資料到甲方報到。
五、甲方免費提供工作餐及安排住宿,牀上用品由甲方提供,日常生活用品自理。
六、甲方免費提供乙方工作服裝、勞保用品及節假日福利(按甲方相關規定執行)。
七、乙方服從甲方的工作安排,如因工作需要延長工作時間或加班的,按甲方的相關規定執行。
八、乙方因工作導致的工傷事故,甲方負責按勞動保護條例承擔相關費用,協議書《就業協議書補充條款是指》。但工作時間之外的事故醫療費用自理。
九、甲方承擔乙方從學校所在地前往甲方的交通費用(茂名至海南)(畢業生憑票報銷)。在試用期內,乙方確因嚴重違紀,或因個人原因擅自提前離職的交通費用由乙方自理。經雙方覈實,若給甲方造成經濟損失的,甲方有追究其經濟賠償的權利,乙方應予以配合解決。
十、甲方根據工作需要負責對乙方進行必要的專業知識、職業道德、崗前技能和規章制度的培訓。不得侵害乙方的人身合法權利,強迫其勞動。
十一、在合同期限範圍內,未經甲方允許,如乙方擅自離開工作單位(到甲方以外單位就業或私自回家的),屆時甲方與乙方的協議(合同)自動終止,甲方有權按公司相關規定進行處理直至辭退。
十二、乙方在合同期間,如發現有違紀、違規行爲,或給甲方利益造成重大損失的,按甲方相關規定進行處罰直至辭退。
十三、甲方在做出辭退決定之前,應及時通知乙方,並將書面意見告知乙方。
十四、乙方必須遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理,不做有損於甲方企業形象的事情。
十五、乙方正式上崗後,根據甲方的要求,充分發揮所學專業的技能和特長,保質保量完成各項工作任務,努力使服務工作規範化,遵守職業紀律、培養良好的職業道德觀念。
十六、本協議經各方簽字、蓋章後生效。三方都應嚴格履行本協議,若有一方提出變更協議,須徵得另兩方同意;若一方違反本協議,由違約方向另兩方各交納違約金20xx元。
十七、本協議與原協議具有同等法律效力。
十八、本協議一式四份,甲方執兩份、乙丙兩方各執一份,複印無效。
甲方單位(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
丙方代表簽字(蓋章):
甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人):__________簽名/蓋章
乙方身份證號碼:_______________________________________(需本人填寫) 一、 甲方將 金平 路328弄 21號302室的房屋出租給乙方作爲 員工居住 使用。 二、 租期貳年,從20xx年07月01日起到20xx年06月30日爲止。
三、 月租金爲人民幣叄仟零伍拾元,乙方共現金支付(計大寫玖仟壹佰伍拾元整)。 四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣 陸仟壹佰元 整(小寫:¥6100元人民幣)。
2、保證金支付方式:現金支付。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方居住在該出租房內的人員不得大聲喧譁,亂扔垃圾,不得嚴重擾亂左鄰右舍的居住。如有投訴、報警等對甲方造成不良影響的,甲方可提前終止本合同,乙方承擔相應責任。
3、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
4、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自合租、轉租,員工合住最多不超12人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________; 以上數據由乙方自行覈對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓轉租的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期遇實際困難要求退租時,必須提前與甲方協商一致,可以提前終止合同。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓轉租、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品(附照片),如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓轉租行爲,屬乙方無效轉讓轉租、乙方的無效轉讓轉租是違約行爲甲方不予承認。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。 八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作爲正式協議使用)。
十、補充協議: 乙方應愛護出租房內設施設備,如有損壞乙方應及時修復或照價賠償。賠償金額按甲方裝修結算合同爲準。正常磨損除外。
十一、本協議壹式 叄 份,每份 貳 頁,甲乙各方各執壹份,第三方中介壹份。
甲方: 簽名/蓋章(紅印) 乙方: 簽名/蓋章
聯繫電話:_______________________ 聯繫電話:_________________________身份證號:_______________________暫住證號:_________________________
聯繫電話:_______________________聯繫電話:_______________________
第三方中介:_______________________
本協議簽訂於:20xx年6月25日 即日生效
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