【必備】合同協議書範文錦集八篇
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在當今社會生活中,協議使用的情況越來越多,協議對雙方的事務履行起到積極作用。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?下面是小編整理的合同協議書8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位於______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(店面)給乙方。房屋 □建築面積___________平方米 □使用面積 爲__________平方米。房地產權證號爲_____________________。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售,其書面同意文件作爲本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格爲:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作爲購房定金。
購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。
第三條 付款時間及方式
甲、乙雙方同意,按照下列方式付房款:
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,剩餘房款人民幣____________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)於甲方將房屋過戶至乙方名下後支付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應於收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應於收到乙方首付款當日,將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔
甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費,甲方承擔______________,乙方承擔______________。
第六條 配套設施及費用承擔
本合同第二條所列交易成交價格,包括房產的配套價格,此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除(或附帶)的設備有:(甲方保證下屬設備的正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該
設備市場價賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
交付之日前,根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
上述費用如甲方未繳納,則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
因本合同房屋已實際租賃給第三人使用,租期至20xx年2月止,甲方應保證與租賃戶無其他糾紛,自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,租期滿後乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋並遷出在此房產名下的全部戶口。
甲方應負責辦理房產過戶手續,乙方應協助。
甲方交付房屋之前,應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用,並辦理公共維修基金、物業、______________過戶手續。
乙方應按照合同約支付購房款,並在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續後支付尾款。
第八條 協議的變更、終止
1、本合同生效後,未經雙方協商一致,達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,應經雙方共同協商達成一致,並簽署書面文件。
2、在下列條件發生時,任何一方均有權書面通知另一方終止本合同:
發生不可抗力事由,一方在超過天期限後仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本協議;或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。
發生上述情形之一的,任何一方有權向另一方發出書面終止通知,本協議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協議終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權提出索賠,不受本協議終止的影響。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的,乙方有權解除本合同,並要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶,經乙方書面通知甲方___日內辦理,逾期不辦理的,乙方有權解除合同,並要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應在合同規定之日遷出戶口,甲方逾期遷戶的,按日向乙方承擔價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的,乙方有權解除本合同,並要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續的,每逾期一日向乙方違約金______元。
6、乙方逾期付款的,每逾期一日,應向甲方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日的,甲方有權選擇下列第_______項處理:
(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款,並按本款規定主張違約金。
(2)甲方有權解除本合同,乙方應承擔賠償責任。
7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續履行的,應雙倍返還定金並賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監管時,甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的,由另一方向第三方出具違約確認函,第三方根據約定處理監管賬戶資金。
第十條 不可抗力
1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行爲、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務,該義務應在不可抗力事件存在時暫停,而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方,並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明,
4、發生不可抗力事件時,各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法,並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的`解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議,甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟
本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同主體
1、甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第十六條 本合同及補充條款經雙方籤(章)後生效。
第十七條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,市房地產交易中心一份、________ 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________
簽章: 簽章:
合同編號:
收購方(甲方):__________________________________________________
種植方(乙方):__________________________________________________
根據(中華人民共和國合同法)及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上,就楊梅種植收購的有關事宜達成如下協議。
第一條 基本情況:
品 種
等級
單位
數量
價格
保護價
交(提)貨時間及數量
合計
第二條 質量要求:無農殘、無腐爛、無雜質、無青果______________________________________________。
第三條 甲方負責提供無償技術指導培訓。
乙方應按照甲方提出的技術要求和指導方法進行種植管理,不得使用國家禁止使用的農藥,並在採摘前30天停止使用任何藥物,確保楊梅無農藥殘留。
第四條 交(提)貨及驗收方式:_________;地點:____;運輸方式及費用承擔:________________________。
第五條 雙方憑收購憑證現金結算,期限爲_______________。
交貨時市場收購價格低於保護價的,以保護價收購;若市場收購價格高於保護價20%以內的,仍按保護價收購;當市場價超過20%以上的,超出部份雙方各負擔50%。
第六條 違約責任:
1、一方遲延交貨或遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價款______%的標準向對方支付違約金。
2、乙方交付的楊梅不符合約定要求的,甲方有權要求補足、換貨或退貨,由此發生的費用或造成的損失由乙方承擔,但甲方應在驗收時書面通知乙方。
3、乙方故意不交付楊梅或擅自將楊梅出售給他人的,應按照每畝____元的標準支付違約金。
4、甲方提供的技術指導或提出的種植要求存在差誤等問題的,或未按照約定收購符合要求的楊梅的,應按照每畝___________元的標準支付違約金。
5、一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的,應賠償由此給對方造成的損失。
6、_____________________________________________________。
第七條 因發生自然災害等不可抗力的,經覈實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,並在合理期限內提供證明。
第八條 合同解除的條件:____________________________。
第九條 爭議解決方式:本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向________人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限至______年____月___日止。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式_____份,甲方____份,乙方________份。
第十一條 其他約定:_______________________________。
收購方(簽章): 種植方(簽章):
住所: 住所:
法定代表人: 委託代理人:
委託代理人: 電話:
電話:
年 月 日 年 月 日
合同號:
甲方:
乙方:
甲乙雙方於 年 月 日簽訂了 (合同名稱) 合同(合同號: ,下稱“原合同” )。由於 原因,甲乙雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,對原合同內容作出如下變更,並由雙方共同遵守:
1、原合同條款:
現修改爲:
2、原合同條款:
現修改爲:
3、刪除原合同條款:
4、生效及其它
本協議是原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等法律效力。除本協議變更的內容外,原合同中的其他條款仍然適用,對雙方有約束力。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
簽字:
租賃方:(以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
茲經甲、乙雙方友好協商,就乙方至甲方 土地投資項目,租賃房屋及場地以事生產的相關事宜簽訂《租房租地合同》如下:
第一條、租賃範圍:甲方將如下廠房、場地及相關設施等租賃給乙方:
1、租賃界限:。
2、房屋間,建築面積平方米。
3、場地面積畝(其中已建設廠地平方)。 以上租賃物的功能爲生產用房。
第二條、租賃期限:
乙方租賃甲方上述房屋、場地使用 年,使用年限至 年 月 除政府統一規劃搬遷和其他不可抗力因素外,甲方無權收回房屋、土地。
第三條、租賃費用:乙方租賃甲方上述房屋、場地,需向甲方支付如下費用:
租金:
1、租金: 。
2、租金先付後租,第一次支付租金日期年月日,支付元,以後租金每年月日支付。
第四條、甲乙雙方義務:
1、甲方義務:
(1)、甲方需辦理恢復供電手續,將電力恢復供電至租賃場地,辦理恢復供電手續中所產生的費用由甲方支付(其中變壓器的購置費由乙方支付),等乙方結束廠房內部管、線路安裝後,保證乙方今後正常用電。
(2)、甲方保證乙方在租賃期滿後,在同等承租條件下,對該房屋、場地有優先續租權。
2、乙方義務:
(1)、乙方按時按額向甲方支付本合同第三條所述之費用。
(2)、乙方在合同到期後,如未續約,則乙方對房屋內部自行安裝的裝修材料等,在不破壞房屋結構的前提下,按照能搬則搬的原則自行搬走;不能搬走的,則無償留歸甲方所有。
第五條、租賃期間的其他約定事項:
1、租賃中乙方如遇政策問題,無法繼續履行合同,則甲方在扣除已履行天數的租金後,退還剩餘未履行天數的租金給乙方。
2、租賃的前五年中乙方如遇政策和其他相關問題未能繼續履行合同,則乙方架設變壓器的相關費用在扣除折舊費後,由甲方支付給乙方;若租賃期限滿五年後,甲方無需支付給乙方架設變壓器的相關費用。(折舊費計算方式:架設變壓器的相關費用×10%×使用年數)。注:當年不計入使用年數。
3、合同簽訂後,甲方需將房屋內的物品、場地上的機器及沙子等相關物品進行清理和搬運,清理和搬運所產生的費用由甲方自行支付,後期房屋、場地的維修、維護費用由乙方負責。
簽訂合同單位:____________(以下簡稱甲乙方)簽訂條款如下:
1.產品名稱、型號及規格、數量、價格及交貨日期等如下表規定
產品名稱
型號規模單位數量單價(元)總價金額交貨日期及數量十萬千百十元角分合計人民幣(大寫)
2.交貨辦法
(1)交貨地點:_______________________________________________________
(2)運輸:由甲代辦,但一切運雜費用等由乙負責,甲交運日期即爲交貨日期。
3.付款辦法:貨物交貨後,供方隨同提單向乙託收或將單據寄交乙方,乙方根據供方單據電匯供方。
4.驗收辦法:乙應派員到甲倉庫驗收,如不能派員驗收,甲方即按合同規定產品規格數量代爲檢驗。
5.附則
(1)合同如有修改須經雙方同意,雙方另行簽訂合同。
(2)在執行合同期間,如遇市場情況變化或其他原因乙方須在_______天前通知撤銷加工合同,否則按違約處以__________罰金賠償對方損失。
(3)本合同須經雙方簽章並鑑證後生效。
(4)本合同正本兩份,雙方各執一份。
(5)貨物運達站____________________________
(6)收貨人________________________________
(7)合同糾紛的處理________________________甲及代表人:(簽字蓋章)______ 乙及代表人:(簽字蓋章)________
開戶銀行:____________________ 開戶銀行:______________________
帳號:________________________ 帳號:__________________________
電話:________________________ 電話:__________________________
簽訂日期:______年____月____日
附表1
項目名稱:
申請單位:
通訊地址:
郵政編碼:聯 系 人:
E-mail:
申請日期:
重慶市水利局科研項目 立項申請書 SZYQ-Ⅰ型水下作業器 重慶市涪陵長江科技開發有限公司 重慶市涪陵興華中路34號 408000 蔡永林 電話 :023-72211299 傳真 :023-72897338 20xx年4月22日
重慶市水利局對外合作與科技處制
20xx年4月22 日
填 寫 說 明
1.申請書內容填寫要詳細,指標明確。要求用計算機填寫,規格和內容以樣本爲準,字體採用方正仿宋體,並用A4紙打印。
2.要求報送申請書正本六份,同時附申請書的電子版。
3.簡表中項目分類指技術創新項目或推廣轉化項目。責任人爲承擔單位負責人。項目內容、意義和預期目標填寫要簡明扼要,適於公開發表,字數儘量不超過簡表所提供空格爲度。
4.項目執行期限原則上不超過2年。
_______________合同補充協議書
甲方(全稱):
乙方(全稱):
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於年月日簽訂的《_________________》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑑於:
甲乙雙方本着互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分爲:
1、
2、
二、本協議生效後,即成爲原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互衝突時,以本協議爲準。
三、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方財務各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委託代理人法定代表人或委託代理人
簽字:_________________ 簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
抵押人:
地址:
抵押權人:
地址:
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規定,抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。
一、抵押物和抵押登記
本項抵押物爲抵押人位於 幢 房產證號
抵押人已於__年__月日與____公司簽訂購銷合同,並據此向抵押權人辦理抵押。
抵押登記:
抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。
二、抵押人義務
1.抵押人提供的抵押物實際存在,無產權爭議,抵押人合法擁有。
2.在本協議有效期內,抵押人保證抵押物的安全和完整,不得以任何違法方式轉移抵押物,並隨時接受抵押權人的監督檢查。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓,且在本協議有效期內,不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、
重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租,需要事先通知抵押權人,且出租合同不得對抗本抵押協議,所得收益優先向抵押權人支付合同款項。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用,抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期,對抵押房產檢查,抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值,投保期應長於購銷合同款期1-3個月,保險單正本必須註明抵押權人爲第一受益人。
2.在購銷合同款沒有支付之前(購銷合同履約期內),抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代爲投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續,抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照“購銷合同”有關規定,當抵押人發生違約事件時,抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後,仍不履行還款義務,抵押權人有權向法院申請強制執行抵押物。
2.法院強制執行抵押物委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物,所得款項優先償還本金和付息。若有結餘,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續負責清償,直至全部償清爲止。
七、適用法律及其他
1.本協議適用中華人民共和國的法律,並按其解釋。
2.本協議是《購銷合同》不可分割的組成部分,與《購銷合同》具有同等法律效力。
本協議一式_____份。
抵押人(簽字):_________抵押權人(簽字):_________見證律師(簽字):_________
簽字地點:_________
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