實用的房協協議書模板集合九篇
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現如今,男女老少都可能需要用到協議,協議具有法律效力,確立某種法律關係。一起來參考協議是怎麼寫的吧,以下是小編幫大家整理的房協協議書9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
甲方(出租方) 聯繫電話:
乙方(承租方) 聯繫電話:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地點:交警隊住宅樓北樓4單元50 室。
2、室內附屬設施:油煙機一臺、煤氣竈一臺、電視機一臺、雙人牀兩張、牀頭櫃兩個、固定衣櫃、固定儲物櫃、牀墊兩個、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金:全年9,000.00元(含供熱費)。另付押金 000元,租房終止,甲方驗收無誤且費用無拖欠後,將押金退還乙方,不計利息。
3、付款方式:一次性交齊全年房屋租金及押金,共計 0,000.00元(壹萬元)
4、租用期內的物業費、電視費、水費、電費等費用由乙方支付,必須及時繳費,不得長時間拖欠,未完結費用在退租時結算。
5、乙方租用期內退租,一切費用概不退還。
6、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失:
(1)乙方私自破壞屋內設施,不保持室內衛生,過度髒亂的;
(2)乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的;
(3)乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的;
(4)連續三個月不付所有費用的;
(5)由於乙方過錯,給甲方或第三方造成經濟損失的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水費、電費、物業費、電視費等費用,並於租房終止時將以上費用賬單交甲方,甲方有權監督檢查以上費用交納情況。
2、無論在任何情況下,乙方不得將押金轉換爲房屋租金。
3、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
4、對租用房室內附屬設施,如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
5、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
6、租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前30天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前xx年5月前交納。
7、電費交費戶號爲
甲方: (簽字) 乙方: (簽字)
身份證號碼: 身份證號碼:
立協議人:垟山頭村,兄周懷高,弟周林進。
立協議人有共屋連棟住房共五間,因年久失修,已成危危不能居住,必須拆建翻新,爲了雙方在拆建過程中順利方便,今將有關細節條款特立如下,供日後遵照執行。
一、原有五間住房中立協議人各擁有貳間半(2.5間),周懷高分西北面房屋,周林進分東南面房屋。
二、在拆建時立字人各管自己產業,拆建後的新屋進深爲壹拾伍米整長(包括陽臺),拆建後中間界留貳拾伍公分空間作沉降用,其中周懷高退讓10公分,周林進退讓15公分。
三、立字人雙方以中間龍門直出前後各自管業興建。周懷高的屋後駁坎腳往外量留叄米淨做通車用路道,任何方不得佔用阻塞。
四、立字人雙方水浚房前路道只能在自方通暢。正座屋的基礎地平要相同,不得有高低。
五、後門龍門出外西北面雙方同用。
六、立協議後雙方要給對方籤具同意建房的四鄰意見,否則本協議代替雙方的審批建房四鄰意見。
七、本協議工壹式貳份,雙方各執壹份存照。
立協議人:
20xx年11月25日
甲方: 聯繫電話:
乙方: 聯繫電話:
1、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止,租期 個月,押金 元。付租方法:乙方1次性付給甲方 個月的租金 元。餘款需於 年 月 日前支付。
2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
3、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),則甲方有權收回住房使用權。
4、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數 ,水錶指數 ,乙方發生費用待合同到期時結算。
5、室內配有下列物品: .上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
6、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。
7、由於乙方過錯,給甲方或第3方造成經濟損失時,由乙方負責承擔損失。
8、在租期到期後,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前20日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協議。
9、1方違約,另1方有權提請民事訴訟,要求賠償。
10、本協議1式2份,自簽訂之日起產生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方: (簽字)
乙方: (簽字)
年 月 日
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
香格裏拉縣教師廉租房建設工程(二標段)工程,經甲、乙雙方按設計施工圖紙審圖,以修改圖設計補充說明,以及合同要求,施工現場實地查看實際分析後達成協議,此建築爲混凝土條型結構,磚混結構四層,泥工人工工資以 元/㎡價格,自願承包甲方房建的所有泥工部分4159.17㎡,包驗收,所有施工圖以內的(房屋主體建築面積、內、外牆體、室內地面、屋面以及所有泥工裝飾部分)工程,結算以建築物的地面平方計算,圖紙及概算以外增加的按時結算,乙方所用的材料及機具上下車由乙方負責,甲方負責安排車輛及運輸。
一、安全要求:
在施工中必須安全生產,按《中華人民共和國安全生產法》及《建築施工安全技術規範》規定進行施工,若在施工中,爬高架、用電、機械操作不當,不按專人專職,不按建築施工安全規範要求施工發生人員,傷亡和造成安全事故,機械損壞,由乙方自己負責。甲方一概不負責任何承擔,一切事故責任及費用。完全由乙方自己承擔與甲方無關。
二、質量要求:
本工程不準分包,在工程施工中必須按國家強制性條文要求以及現行施工質量評定標準進行施工,檢查驗收,在施工中必須服從,建設方、監理方、設計方、質檢方、施工方地工地管理人員管理。施工中如果不按施工規範施工造成質量返工現象,由乙方自行負責材料,並重新做好。必須達到工程驗收標準,驗收標準參照國家強制性條文及現行施工規範進行分項驗收。必須一次性達到合格標準,乙方造成工程質量不合格必須負全部責任。並處以500元-20xx元罰款。
泥工要求:
①在施工中必須按照規範要求施工,要服從甲方管理人員安排及要求。
②配料必須按照規範及配比要求準確無誤。
③施工場地保持清潔衛生,做到下班走工地清潔。
④在施工中當天的落地灰、砂漿必須清收乾淨,若不乾淨施工人員清掃後按1桶30元罰款處理。在施工中不允許浪費材料,水泥一包按50元計,磚每塊按1元計,所扣費用必須有班組長現場簽字並在泥工工資中扣除。
三、工期要求:
香格裏拉縣教師廉租房建設工程(二標段)工程,泥工部分必須在6月25日前完成1#-4#樓主體封頂,8月15日前完成1#-4#樓的所有泥工要求完成部分(主體結構內、外、裝修、屋面工程)。各組在施工中要精誠團結,共同奮進。以上規定的工期提前給予20xx元獎金獎勵,超期按 元20xx元罰款處理。
四、其它要求:
①進入施工現場不戴安全帽,每次按30元罰款處理。穿拖鞋上班的每次罰款30元,在各組工資款中扣除。
②爬高架必須佩帶安全帶,否則一經發現按每人每次100元罰款處理。
③不能在工地上隨地大小便,若經發現每次50元罰款處理。
④各班組要做好飲食衛生,防止發生食物中毒,要做好生活區內的衛生工作,用電、用水安全管理,若發生事故由班組長負全部責任。
○5在施工中乙方要愛惜甲方提供的機械設備材料。造成機具損壞或材料浪費,必須承擔成本價5-10元倍罰款處理,在工資中扣除。
五、付款方式:
甲方必須按進度支付工資款或生活款,每次支付按完成工程量的50%支付,工程按質按量、按時完工後,結算後餘款一次性付清。甲乙雙方必須密切配合,此協議雙方簽字後生效,付清款項後終止。
甲方簽字:
乙方簽字:
二Oxx年 月 日
甲方:身份證號碼:
聯繫電話:手機號:
乙方:身份證號碼:
工作單位:手機號:
一、甲方將瀋陽市渾南新區鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金元。自25年月日起至2年月日止,租期個月,押金元。付租方法:上打租,乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
三、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線電視、物業費等費用,採暖費用由甲方負責。電錶指數,水錶指數153(按1.9元/噸),乙方發生費用待合同到期時結算。乙方負責
月的有線費用(按12元/月)。
五、室內配有下列物品:
1、家電類:
1)太陽能熱水器(作價3元);
2)油煙機(作價4元);
3)電視機(作價4元);
4)洗衣機(作價35元);
5)電話機(作價7元);
6)電冰箱(作價4元);
7)空調兩臺(作價3元)。
2、傢俱裝飾類:
1.2米寬牀(作價5元);
書櫃(作價5元);
晾衣架(作價14元);
椅子1把(作價45元);
燈具(作價1元);
陽臺裝飾材料(4元)
煤氣罐(作價4元)等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯,給甲方或第三方造成經濟損失時,由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前3天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前2日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協議。
九、一方違約,另一方有權提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協議一式二份,自簽訂之日起產生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
(手印)(手印)
年月日
甲方姓名(出租方):__________身份證號碼:________________________
乙方姓名(承租方):__________身份證號碼:________________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_________年_______月_____日_________年_______月_____日止。
二、月租金爲_________元,繳租爲____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人爲原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視爲乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註:___________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章(出租方):_______乙方簽章(承租方):_______
電話:_____________________電話:_____________________
簽約日期:_________年_______月_____日_________年_______月_____日
(房字[ ]第號)
賣方(下稱甲方):
買方(下稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。
第一條 甲方所有房屋,座落於武漢市___區____,爲___結構,建築面積__平方米,用地面積__平方米。“房屋所有權證”號爲“武房權證__字第__號”,“土地使用權證”號爲“__字第__號。房屋附屬設施見附件。
第二條 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格爲人民幣(大寫)______元。
第三條 本合同簽訂之後房屋交接之日,乙方應付人民幣(大寫)_______給甲方,餘款人民幣(大寫)______在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方約定如下:年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。
第四條 甲方應在 年 月 日,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行爲應書面告知乙方,並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的__%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,並按全部房款的___%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視爲不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。
第七條 甲方按乙方的要求,將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下,攜帶“房屋
所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用於備案,不能變更或替代本協議書。
第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,並簽訂補充協議,補充協議與本合同
具有同等法律效力。
第十條特別約定:在政策或法律允許時,甲方按乙方的要求,自願無償協助辦理上述房
產所有權及土地使用權過戶手續。如因政策或法規原因,本合同無效,乙方免費
使用房屋至實際騰退之日,如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正
常使用房屋的,甲方應歸還乙方購房款外,並從購房之日至騰退房屋之日,房屋
市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者),由甲方賠償給乙方。
如到期甲方拒不辦理過戶手續,除歸還購房款外,從購房之日至拒不辦理過戶之
日,房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者)的兩倍,由甲方賠償給乙方。
如因產權登記在甲方名下的原因,造成乙方經濟損失,由甲方承擔一切責任,賠償乙
方直接損失、間接損失和或期待利益(包括但不限於聘請律師代理費)。
第十一條 本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委託武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條 本合同一式四份,雙方各持一份。
第十四條 附件:
1、雙方夫妻身份證複印件、結婚證複印件(雙方分別簽字證明真實性,僅用於履行本協議使用)。
2、甲方房產證和土地證原件及複印件。
3、
甲方夫妻: 乙方夫妻:
年月 日 年 月 日
出租方:______________________(以下簡稱甲方)
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
爲支持企業發展,甲方願將房屋的使用權出租給乙方,經雙方充分協商一致,達成如下條款並特立本合同,以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址
________________________________________________________________________
第二條出租房屋、面積、租金等:見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期)
自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,爲期 _____年____個月
第四條費用及交納
一、租房押金
1. 租房押金交納標準爲50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積爲_____平方米,應交納租房押金_______ 元。
3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號:______________ )各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房,甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。
6.對由於乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以後的交納時間爲每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。
2.若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準爲:
逾期一個月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作爲滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作爲滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),自留置之日起一個月內,乙方應完全履行義務,否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理,由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後,不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3.若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作爲違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人爲造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔出租房屋的房產稅。
4.合同期內,在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5.合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現其他違約情況時,依法承擔責任。
第六條乙方義務
1.按合同規定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之後發生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。
3.維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行,批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准,並承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時,須恢復原狀,不能(願)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批准或不批准乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7.在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8.在本合同有效期內,乙方應當依法經營,若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封
),乙方應當具實承擔。
9. 三資企業承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可進行。
11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》,或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權解除合同,並有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的'義務時,乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求,經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復,須重新協商。
第十條本合同如須經有關部門登記備案,費用由雙方分擔。
第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號:______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜,須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方:(蓋章)________________
法定代表人或代理人:__________
(簽字或蓋章)
_________年________月_______日
乙方:(蓋章)________________
法定代表人或代理人:__________
(簽字或蓋章)
_________年________月_______日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號:_______________
乙方:_____________________
進駐日期:_________________
房間號:________________;面積:________________;租賃期限:_______________ ;租金標準:________________;季度租金總額:________________;全部租金總額:________________。
______年______月______日至______年______月______日
共計:______年零______ 個月______元/㎡年
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下聲明:
一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、20 年 月 日,甲方委託乙方以乙方名義爲甲方購買北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋一套,乙方接受甲方的委託。
2、甲方已於 年 月 日以乙方名義與 房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書並交納購房定金 元,該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協助甲方辦理交款手續。
3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協助甲方辦理相關手續,不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶),保證其利害關係人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協議,解除本協議後,乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,並承擔相應的違約金人民幣30萬元。
9、乙方不得隨意解除本協議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務,如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時,乙方可以出售該房屋,甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。
11、爭議的解決方式:
1)雙方友好協商。
2 )訴至房產所在地的人民法院。
12、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後成立。
13、本協議自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋房產證辦理之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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