實用的房屋租賃協議書範文集合七篇

在社會發展不斷提速的今天，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。什麼樣的協議纔是有效的呢？下面是小編爲大家收集的房屋租賃協議書7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃協議書 篇1

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方： （簡稱：乙方） 地址：電話：

爲了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在XX市區路（村）街（坊）號的房屋，建築面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在XX市區住宅幢號的房屋。建築面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月（季）初天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作爲履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（簽名蓋章）

　　承租人：（簽名蓋章）

　　年月日簽訂於深圳

　　經辦單位：（簽名蓋章）

　　經辦人：

　　年月日

房屋租賃協議書 篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第三條 房屋用途

該房屋用途爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方

房屋租賃協議書 篇3

甲方：

乙方：

爲更好地發展公司業務，進一步拓展農村保險市場，促進公司發展和農村羣衆實現雙贏，乙方中國人壽漳州保險公司雲霄分公司經研究決定向甲方租賃位於和平鄉政府路口的二間混泥結構房屋，現經甲乙雙方共同協商同意，簽訂以下協議：

一、甲方出租場地：位於和平鄉政府路口的二間房屋及場地。

二、租賃期限：自二OO六年月日起至二OO七年月日止，租賃時間共壹年整。

三、租賃金額及繳交辦法：租賃金額爲壹年人民幣叄仟元整，乙方應於租賃協議生效時先向甲方一次性繳交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期時間到再付給甲方半年租金壹仟伍百元整。

四、甲、乙雙方權利和義務。

①甲方在協議簽訂後3天內必須把房屋及場地移交給乙方經營管理。

②乙方有人、財、物的經營管理自主權。在經營管理過程中，乙方必須按照國家的政策、法律依法經營，不得搞非法經營，否則，乙方應承擔一切責任。

③乙方在生產過程中應做好安全生產，做好防火、防災工作，對甲方移交的房屋和場地負有維修、加固和保管義務，若在租賃期內出現建築物坍塌造成的事故乙方應自負。

④乙方在經營管理過程中應上繳的稅收規費和所產生的債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。

⑤乙方租賃的房屋，甲方如因政策或公益事業建設要求的需要，乙方應無條件服從甲方需要進行搬遷，並交還所有租賃的房屋。

⑥至租賃期滿，乙方有優先承租權。

五、違約責任：甲乙雙方應共同遵守本協議條款，如有一方違約給對方造成損失，應負完全的經濟和法律責任。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、本協議簽訂後三日起生效，租賃期滿失效。

甲方：

乙方：

法人代表：

二Oxx年月日

房屋租賃協議書 篇4

出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名聯繫電話聯繫電話 身份證號身份證號

一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位於市區 路號使用面積 平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期爲年。用途：不得擅自改變。

二、房租年付，第一年租金爲人民幣元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自簽訂協議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金爲人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩餘款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切後果及經濟損失乙方自負。

七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、補充協議：室內原有物品：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

房屋租賃協議書 篇5

甲方：

乙方： ___________________________

(系租賃代理機構)

爲確保房屋租賃代理租金安全，規範租賃代理機構的經營行爲，甲、乙雙方共同協商，就房屋租賃代理風險準備金託管事項達成如下協議：

第一條根據北京市建設委員會《北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號)的規定，乙方擬從事房屋租賃代理業務，向甲方設立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，並由甲方負責託管。

第二條乙方於 年 月 日前將保證金 60萬元 (大寫金額 陸拾萬元整 )存入甲方在 銀行設立的準備金賬戶內，賬號爲: 。

第三條本協議所示風險準備金託管期限從乙方將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業務並已辦結業務清算之日止。

第四條乙方停止從事房屋租賃代理業務時，甲方應對乙方業務狀況進行調查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止並通過“北京房地產中介行業協會信息網()”公示30日後，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金餘額退還給乙方。

第五條準備金存續期間，開戶行按國家有關規定結息並按年度返還給租賃代理機構。

第六條乙方在從事房屋租賃代理業務的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業務操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規行爲並造成租賃當事人經濟損失的，在租賃當事人與乙方協商不成且滿足下列條件時，甲方有權將準備金用於賠償租賃當事人的經濟損失：

(一)申請賠付人有證據證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;

(二)申請賠付人有證據證明其損失與乙方的過錯存在直接的因果關係;

(三)甲方組織房屋租賃經紀專業委員會對該行爲進行審議後，專委會認爲乙方應給與租賃當事人賠償。

賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。

第七條乙方應確保“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金足額存續，如因發生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足的情況，甲方應及時告知乙方補交所缺金額，乙方應自接到通知之日起5個工作日內補齊。

第八條 甲方責任：

(一)甲方應確保託管期間，“準備金賬戶”內準備金的安全;

(二)簽署本協議前，甲方應向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;

(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，甲方應及時通知乙方補交所缺金額。

第九條 乙方責任：

(一)乙方應保證其存入“準備金賬戶”內的資金爲合法資金;

(二)乙方應按本協議第一條約定按時將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”內;

(三)乙方停止從事房屋租賃代理業務時，應將業務清算情況如實報告甲方;

(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，乙方應及時補齊所缺金額。

第十條本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：北京房地產中介行業協會

法定代表人/委託代理人(簽字)：

聯繫電話：___________________________

通訊地址：___________________________

簽訂日期： 年 月 日

乙方(簽章)：___________________________

法定代表人/委託代理人(簽字)：

聯繫電話：___________________________

通訊地址：___________________________

簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃協議書 篇6

訂立合同雙方：

出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

爲調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的'規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 出租房屋從落地址____。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

第三條 租賃期限

租期爲__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地 政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意擡高租金。)

第五條 出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條 甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的__%計算。

第七條 乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後__日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

承租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

__年__月__日

2.說明

房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關係的協議。根據該協議，出租人有義務將房屋交付給承租人使用，承租人有義務繳納租金並保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：

(1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意並取得相應的法律證明文件。

(2)承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質量，以保證出租人的合法權益。

(3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。

房屋租賃協議書 篇7

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲方將位於新華街**樓下門面房一間出租給乙方經商使用，經雙方協商達成以下協議。

1、租期六年（xx年9月20日—20xx年9月19日），租金一年一結。第一年租金2萬元，以後年度租金隨行就市（同排門面房、同等面積房價）。下年度租金在下年租期起始之前交付。

2、乙方租房期間，如需轉讓經營門店，應經甲方同意。

3、在租房期間，乙方應服從市場、城管等部門的管理，由此產生費用均由乙方自行承擔。

4、租房到期，乙方如不再租房，應提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋，結清水電費等，提前退房甲方不退租金。

5、乙方裝修不得改變房屋主體、牆體結構。

6、乙方應愛護租用房屋設施，人爲造成損壞、缺失，按價賠償。

本協議一式二份，經雙方簽字生效，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日