入住毛坯房詳細裝修步驟
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先是前期設計,主體拆改、然後牆面施工等流程操作,最後開關插座安裝、燈具安裝。
一、毛坯房的裝修流程
1、前期設計,主體拆改。2、水電改造,做好監督工作,避免師傅以次充好。3、牆面施工、防水處理、地板施工,沒有固定的順序,建議先跟師傅先溝通好。4、廚衛吊頂,最好選擇防水性能好的材料。5、櫥櫃安裝、木門安裝,提前測量,減少施工時間。6、開關插座安裝、燈具安裝、傢俱進場、拓荒保潔、通風。
二、毛坯房驗收應該注意什麼
1、查看開發商證件:
收毛坯房時一定要向開發商索要“三書一證一表”,即《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。這三書一證一表是收房時的必要材料,如開發商無法提供這些材料文件,業主可以拒絕收房。
2、測量房屋面積是否正確:
房屋的面積大小涉及房價,對購房者的經濟利益產生直接影響。所以,覈查所購房屋的面積也是房屋驗收工作中的一個重要環節,購房者在驗收毛坯房時可要求開發商出具《實測面積測繪報告》,若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。
3、仔細檢查房屋的質量:
毛坯房比較常見的問題是牆面空鼓問題,這個問題可以用小錘子敲出來,如果發出咚咚的聲音,即有空鼓現象。遇到這種現象一定要讓開發商及時解決,因爲如果有空鼓現象不處理的.話,會出現面漆脫落的情況。此外,還需要檢查牆體是否有損壞,例如石灰爆點、頂部有麻點等,這都會給日後裝修帶來許多不利的影響。
門窗將直接影響到房屋的居住安全、隔音降噪、保溫採暖等功能,所以檢查門窗的質量及安裝情況也是很重要的。
在驗收時,我們首先要關注的是門窗是否能上鎖、開關是否靈活;並檢查門板上是否有破損或者變形,以及把手是否有破損、不牢固等現象。
(一)工具準備
裝修前,必須準備好的幾樣東西放在你的包包裏。捲尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用);另外,最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防髒物堵塞)
(二)選擇良辰吉日 放炮開工
在工人進場之前,最好將家裏的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括:貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。
(三)主體拆改
主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是爲了方便施工。
(四)水電改造
水電改造時,一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。
水電改造前,櫥櫃設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。
熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。
(五)包立管
考慮到廚房衛生間的'易潮易溼環境,包立管的材料一定不能用木龍骨,即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。
毛坯房裝修步驟流程及注意事項
(六)貼磚
貼磚前,要好地漏。注意地漏要一定要買防腐朽、防臭功能的,洗衣機或淋浴用地漏要使用專用地漏。
(七)油工
注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然後才能上油漆。
(八)壁紙
注意:壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰乾。
(九)安裝插座面板
注意:插座最好買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源,用開關即可控制。
(十)廚衛吊頂、櫥櫃安裝
先安裝熱水器和浴霸,安裝好後,吊頂封邊才能更好地半包熱水器。
(十一)傢俱進場
怎樣裝修毛坯房?
1、巧用空間,合理拆改
這裏主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前,櫥櫃設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。
2、貼磁磚的要點
貼磚前,要買好地漏。做完防水、拉毛後,就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰乾;破殘的瓷磚留做切割外,整個裝修要整體美感。
3、優化管道外觀
一般情況下,衛生間的管道安裝得最多,而裝修時既要防滑,又要確保乾燥,因此優化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。
4、貼壁紙
牆漆刷好後,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以乾透,然後就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞髒,後來貼時才知道,是自己多慮了。
毛坯房裝修流程:
流程一、明確裝修面積,瞭解牆面尺寸
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。
流程二、優化管道外觀,加強裝飾效果
管道一般情況下,衛浴間安裝得最多,衛浴裝修在我們整個家居裝修中,是最讓人頭疼的地方,既要防滑,又要確保乾燥,因此優化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。
流程三、美化毛坯房牆壁,讓牆壁美起來
貼壁紙比刷牆漆,效果要好很多。牆漆刷好後,油工會在需要貼壁紙的'地方刷硝基漆,漆隔天就可以乾透,然後就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞髒,後來貼時才知曉,貼壁紙真是個特乾淨的活兒!注意:壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰乾。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。
流程四、插座安裝巧安排
插座面板大概半天可以安裝完畢。
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