房子裝修前應該如何選擇裝修公司
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考察裝修公司的資歷、看裝修公司給的報價等。
一、在網上搜索,確定重點考察對象
現在的業主已經不需要在大街上一家一家找裝修公司進行考察了,網絡是搜尋裝修公司的最佳方法,至於如何找到重點考察對象,深圳裝修業主們可在網上搜索深圳裝修公司的相關信息,找到各方面合自己心意的裝修公司作爲自己的重點考察對象。
二、考察裝修公司的資歷
在確定好重點考察對象之後,深圳裝修業主們需要做的就是考察裝修公司的資歷,這個可以通過看裝修公司以及設計師的資質證書,以及到他們以往的裝修過的`工程處參觀,聽聽已裝修業主的意見來進行考察。
三、看裝修公司給的報價
現在深圳裝修公司的報價方式有兩種:一是消費者報出預算,由裝飾公司結合要求進行設計和報價;二是消費者提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報價。報價最好選擇多幾家進行比較,正所謂貨比三家嘛。
深圳業主們與裝修公司開始接觸時,最好不要用自己準備花多少錢、想達到什麼樣的效果,過於嚴格地限制裝修公司,而是讓設計師根據消費者的職業特點、性情愛好和使用功能進行設計,這樣做也能考覈設計師的設計能力。如果深圳裝修公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
四、考察裝修公司派出的施工隊伍
其實裝修效果的好壞從根本上來說和施工隊伍有着直接的關係,所以深圳裝修業主們在和裝修公司簽訂合同之前,先詢問好他們準備派出哪個施工隊伍,業主們需對這個施工隊伍進行考察,看看他們以往做過的工程怎麼樣,如果覺得好,深圳業主需和裝修公司簽訂合同時,在合同上寫明這個施工隊的名單,可要求裝修公司不能中途更換施工隊。
裝修前應該如何做好裝修預算呢?
第一、包含項目,裝修預算表一般包含有主材、輔材、人工費等三大塊,一定要看清楚裝修預算表上有沒有將各種材料標明。
第二、施工工藝,很多業主在這方面吃了大虧,因爲經常有裝飾公司雖然會說明施工材料和價格等,但卻不會說明施工工藝,這是很多裝飾公司欺詐業主的常用方法,很多裝飾公司利用裝修預算表在這方面的缺失,在施工時嚴重不按照行業規格來,偷工減料,只是隨便做做表面工作,一旦出現了問題就一律推脫。這是很重要的方面。
第三、材料說明,這是許多裝飾公司欺騙業主的常見手法之一,特別是前幾年,裝飾公司的裝修預算表中,會註明用到哪些材料,卻不標明材料品牌、尺寸等,於是在實際應用時以次充好,裝飾公司在其中賺取材料差價。
第四、工程量差異,這是現在最常見的欺詐方式,很多裝飾在量面積時,故意把某些項遺漏或者少算,這樣把總造價壓下來,等業主選擇了它之後,實際預算時按照實際面積來算,這樣的話就會比裝修預算表多出很多錢來。
第五、人工費用,這個項目很容易被忽略,因爲很多業主覺得這個不重要,其實這個項目一定要有,因爲它牽涉到以後的結算問題,還有比如哪裏出現了問題和加項,這樣利於質量,還能檢驗施工質量。
第六、付款問題,現在運用比較多的付款方式是開工預付30%、中期35%、後期30%以及尾款5%,這裏有幾個一定要注意,預付款不宜過多,錢是對你裝修質量和進度的保障,每一次支付進度款一定要確定之前的工程是符合要求的.,尾款是一定需要的,一般在裝修3個月後沒發現問題,才能返還,另外付款的相關事宜在裝修合同裏也一定要註明。
找裝修公司和自己裝修區別
先來說自己裝修,現在裝修房子很複雜,從施工到結束需要注意的細節也是很多,所以想要自己裝修,要具備這方面的專業知識,還有就是有設計動手能力的。因爲有些施工是需要體力和技巧的。
像是拆除施工,首先要分辨哪些牆體能拆哪些不能拆,承重牆是千萬不能拆除的,還有就是拆除牆體不能從底下掏洞拆,這樣會導致牆體突然脫落,會傷到人,還會砸壞樓板。從一個拆除施工就要注意這麼多細節,所以你要自己裝修這些方面的知識都要知道。
另外就是你要有充足的時間,一般裝修房子交給裝修團隊大概要三個月才能完成裝修,那麼你自己裝修,需要施工上把控,還有材料上購買,這樣時間會更長一些,要操心很多事情。
所以說如果你具備這幾點條件,自己裝修是沒什麼問題的`。
再說說找裝修公司,很多人覺得找裝修公司怕被坑,我們經常會看到一些新聞,某某公司跑路了,坑了很裝修業主。還有就是各種套路,像是低價誘惑,施工各種增項漏項,讓業主很反感裝修公司。當然也不是全部公司都是這樣,也有好的裝修公司。
如果你不差錢,房子又很大,對裝修風格效果要求比較高,也不想操心,那麼找一個靠譜的裝修公司是很有必要的。
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