有關餐飲業合同範文集合十篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編爲大家整理的餐飲業合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

餐飲業合同 篇1

聘任方：(簡稱甲方)

受聘方：

身份證號： (簡稱乙方)

甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 甲方聘任乙方在酒店擔任餐飲總監一職。

第二條 聘任期爲三年，自 20 年 3 月 16 日起至 20 年 3 月 15 日止。其中試用期爲三個月，試用期自 20 年 3 月 16 日起至 20 年 6 月 16 日止。試用期內，甲乙雙方均可提出解聘，聘期期滿，本聘任合同續簽或終止。

第三條 乙方的義務

一、工作概要 在總經理的領導下，乙方全面負責甲方各餐飲部門(包括越湘春食府、西餐廳、美食街)的經營管理工作，包括餐飲部門的樓面、廚房、營銷與策劃等，超額完成酒店下達給各餐飲部門的工作任務和經營指標。

二、工作目標 通過努力，全面提高餐飲部門的管理水平，使甲方成爲湖南省最好的餐飲企業之一。

三、乙方聘任期的崗位職責

1、在總經理的領導下，全面負責各餐飲部門的管理工作，確保科學規範管理、出品質量和高效工作程序的應用。

2、在人力資源部的配合下，管理各餐飲部門的員工，招聘新員工、制定並實施培訓計劃、制定工作時間表及切實可行的規章制度。

3、確保有關衛生、安全工作程序和規章制度的應用實施。

4、確保所有供餐飲部門使用的設備和材料的正確使用。

5、組織並主持各餐飲部門的會議。

6、參與酒店管理委員會和部門經理會議。

7、嚴格控制部門預算外的支出情況，在超出預算的情況下，必須提出所超支部分的正當理由。

8、確保各餐飲部門的合理利潤率。

9、指導並配合出品總監確保食品的出品質量與標準。

10、指導並配合餐飲部門確保酒水及飲料的出品質量與標準。

11、保證餐飲部門服務環境及促銷氛圍的質量管理。

12、高度重視客人的反映和意見，並立即按照所要求的正確方式處理。

13、做到並保持與競爭者在出品價格、質量和活動方面具有競爭力。

14、指導並配合出品總監做好餐飲市場調研和新菜品的創新及研發工作。

15、在營銷部的密切合作下，制定並實施餐飲部門的營銷計劃。

16、不斷探索新的促銷和推廣活動方式使甲方餐飲部門的管理、出品、利潤率及服務質量在湖南省內同級別酒店中處於領先地位。

17、保證對餐飲部門的管理、出品、利潤率、服務質量和技術的變化能夠及時有效的同相關部門溝通。

18、定期向酒店總經理彙報餐飲營銷活動的實施效果。

第四條 崗位待遇

1、甲方爲乙方免費提供食宿，宿舍水電費及手機話費按甲方規定的副總級標準執行。

2、乙方的工資爲標準工資加提成。乙方的標準工資爲 6000 元/月，按甲方的制度計發，乙方的提成按甲方的考覈制度執行。

第五條 甲乙雙方其他權利和義務的履行和甲方對乙方的考覈、晉升，以及本合同的解除，按甲方有關制度執行。

第六條 附則

1、除發生不可抗力因素致使本合同不可履行外，甲乙雙方應嚴格履行本合同中各項條款的約定。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章) 酒店有限公司 乙方(蓋章)

代表人(簽字) 乙方(簽字)

年 月 日

餐飲業合同 篇2

甲方：______________________

乙方：___________科技有限公司

___________________________公司(以下簡稱甲方)與___________科技有限公司(以下簡稱乙方)經友好協商，本着自願誠實、互惠互利、共同發展的原則，就乙方授權甲方在指定區域內獨家代理___________餐飲管理系統軟件產品事宜達成以下協議：

一、授權代理商資格及內容

1.甲方具有獨立享有權利並獨立承擔義務的企業法人。

2.甲方需一次性向乙方支付貳萬元人民幣作爲獨家代理押金。

3.乙方授予甲方爲___________餐飲管理系統軟件產品在地區的獨家代理商資格，授權甲方在該區域內尋求銷售合作伙伴及負責該軟件產品的合法銷售業務推廣並承擔售後服務。

4.獨家代理授權期限爲_____個月(__________年_____月_____日至__________年_____月_____日)，期滿後協議無異議自動延續，有一方提出終止時，協議期滿後終止。

二、代理級別

1、一般代理

1.1可以是個人和公司，具有軟件銷售維護能力。

1.2願意做代理的個人和公司，只需向我公司提出代理申請，並提供詳細介紹資料和聯繫方式，即可成爲一般代理商。

1.3可以籤代理協議，也可以不籤代理協議;代理商可以獲取代理證書;個人代理商可以獲取我公司授權的法人委託書。

1.4享有一般代理商的價格優惠。

1.5我方提供軟件試用光盤和宣傳資料，代理商應繳納相應的資料費和郵資費。

1.6如果能夠實現月銷售10套軟件的業績，本月的代理軟件可以享受總代理的價格優惠。

1.7如果在該代理地區有公司申請總代理，甲方有權終止代理協議;但如果乙方此時也申請總代理，甲方應優先滿足乙方的申請。

1.8款到發貨。

2、地市級總代理

2.1必須是與電腦相關的公司，並具有相應的軟件銷售維護能力。代理商應提供詳細的介紹資料和聯繫方式。

2.2必須簽訂代理協議;代理商可以獲取代理證書。

2.3享有總代理商的價格優惠，獨家享有在代理地區的經營權。

2.4必須先按售價購買代理軟件至少1套，如果今後確實未能賣出去，可以按代理價格退貨，退貨的同時終止代理關係。

2.5剛開始代理的2個月內，應達到3套軟件的銷售業績。從開始代理的第3個月起，應達到每月3套軟件的銷售業績。

2.6如實現了超過3套軟件的月銷售業績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優惠;如月銷售業績低於3套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。

2.7如果在該代理地區有公司申請總代理，甲方有權終止代理協議;但如果乙方此時也申請總代理，甲方應優先滿足乙方的申請。

2.8款到發貨。

3、省級總代理

3.1必須是與電腦相關的公司，並具有相應的軟件銷售維護能力。代理商應提供詳細的介紹資料和聯繫方式。

3.2必須簽訂代理協議;代理商可以獲取代理證書。

3.3享有總代理商的價格優惠，獨家享有在代理地區的經營權。

3.4必須先按售價購買代理軟件至少各2套，如果今後確實未能賣出去，可以按代理價格退貨，退貨的同時終止代理關係。

3.5剛開始代理的2個月內，應達到6套軟件的銷售業績。從開始代理的第3個月起，每月應達到10套軟件的銷售業績。

3.6如實現了超過10套軟件的月銷售業績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優惠;如月銷售業績低於10套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。

3.7款到發貨。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格產品並要求乙方確保所提供產品知識產權的真實性和完整性;

2.甲方應在其授權區域內開展乙方產品的銷售與宣傳推廣工作，按進貨要求進貨並完成銷售指標。負責所發展用戶的技術服務並及時以認真負責的態度向客戶提供優質的售後服務工作，對於軟件本身的bug可以要求乙方第一時間予以解決。

3.甲方有責任維護市場穩定、嚴格遵守乙方的營銷價格體系，確保向最終用戶的銷售價格不低於全國市場統一價格的80%，不得爲短期利益進行低價傾銷。因促銷活動等特殊情況引起的價格變動應提前得到乙方書面認可。

4.甲方應自覺維護乙方權益及品牌形象，不得從事有損乙方及產品形象的行爲;積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動;甲方有權在許可範圍內按規定使用乙方品牌進行市場推廣與宣傳，未經允許不得隨意更改乙方產品的標誌及文字。

5.甲方在代理的周邊地區進行的銷售業務時，應先向乙方諮詢該地區是否有代理商，如該地區已產生代理商，甲方應退出該區域的一切銷售活動，不得出現串貨現象。如未經諮詢就向該區域進行銷售業務，視爲違約，要立即退出該區域銷售活動。同時要對已經

發生的業務承擔售後服務。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方自覺保護將乙方產品的自主知識產權，並將產品被侵權或用戶意見及時反饋給乙方;軟件中顯示的公司及其聯繫方式爲甲方的公司及聯繫方式。

2.乙方負責產品技術更新、升級工作。爲甲方提供完整產品。(光盤版包含：安裝光盤、使用說明書電子版)。併爲甲方提供部分宣傳資料。

3.乙方負責用戶的授權與管理工作，及時爲甲方提供真實的有效的註冊文件或者加密狗。乙方負責甲方本身的技術支持工作，對於客戶所提出的新功能，應協商解決比如支付一定修改費用。

4.乙方負責產品的全國性宣傳工作。確保產品有一定的市場知名度。同時有積極宣傳和維護甲方聲譽的義務。在市場推廣期間，乙方在市場價格、促銷政策、升級政策等涉及到乙方產品市場推廣的相關信息有所變更時，乙方確保及時通知甲方。

5.乙方承諾如在甲方代理區域內另有申請成爲獨家代理商的，同等條件下，首家代理商享有優先權。但獨家代理商未完成銷售任務，被取消獨家代理資格的除外。

6.有代理商區域的商家提出申請成爲經銷商並且符合條件者，代理商可以受理，如果代理商不受理該區經銷商，本公司有權以經銷商的價格受理。並將區域獨家代理商與經銷商之間的價格差額利潤轉給該區域獨家代理商，以保護其在該區的獨家代理權益。

7.乙方在公司網站上對甲方的聯繫方式做相應宣傳。

8.銷售的軟件產品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改軟件品牌進行宣傳或出售。

五、進貨要求與銷售指標

1.二年的軟件銷售總額必須達到25萬元，否則乙方不退還押金。

2.每季度軟件費銷售額至少達到3萬元以上。

六、價格、結算方式

1.結算方式爲款到發貨，甲方所有款項的匯付均以有效方式匯至乙方的銀行賬戶中。

2.如甲方連續2個季度未完成銷售指標，乙方可以就協議的繼續履行事項與甲方進行磋商，有權將甲方降級爲授權經銷商。

附：系統功能

___________餐飲管理系統(豪華版)

含所有餐飲管理系統的功能(前臺收銀，後臺統計管理，庫存管理，無線點菜，後廚打印)

七、違約責任

1.甲方在合約期間未能履行本協議的部分或全部條款，乙方有權取消授權代理商資格;

2.沒有乙方的許可，甲方不可傳播、非法銷售此軟件;甲方不能組織或指使任何人破解乙方任何軟件，更不可銷售盜版軟件;否則乙方有權取消甲方的代理權和追究甲方的法律責任，並且甲方賠償乙方20萬元整。

3.如果協議任何一方違反本協議內容，造成對方經濟損失的，違約的一方需承擔全部損失賠償責任，並且承擔適用法律責任。

八、附則：

本協議一式兩份，甲乙各執一份。未盡事宜，或在本合同履行過程中發生爭議，若協商不成，提交本合同簽約到石家莊人民法院仲裁。

甲方：_________________________乙方：___________科技有限公司

蓋章(簽字)：____________________ 蓋章(簽字)：_______________

電話：_________________________電話：_________________________

傳真：_________________________傳真：_________________________

日期：__________年_____月_____日 日期：__________年_____月_____

餐飲業合同 篇3

甲方(需方)：xxx

乙方(供貨商)：

本學期由乙方爲甲方食堂供應米粉、饅頭等即食食品。爲了保護供需雙方的合法權益，並讓甲方用上安全衛生的放心食品，確保甲方全體師生員工的身心健康，經甲、乙雙方共同協商後，特簽定供貨合同如下：

1、乙方必須提供合法有效的營業執照、衛生許可證原件送交甲方查驗，並向甲方提供營業執照複印件、衛生許可證複印件以及負責人身份證複印件(供甲方備案)。

2、乙方必須按甲方指定的食品品名、規格、數量等要求與指定供貨及時進行供貨。乙方供貨不符合要求或超過時間的，甲方有權立即退貨。

3、甲方所需食品的數量與供貨時間必須在頭一天的19：00之前確切告訴給乙方，否則造成的食品供應不足由甲方自負。

4、乙方所供食品的衛生、質量及包裝等必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的要求，如因食品本身質量問題而引起甲方出現食物中毒等食品安全事故，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任。

5、乙方向甲方供應的食品價格按照批發價或優惠價確定。

6、貨款按月結清。

7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商並進行補充。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同執行時間爲一學期：自XX年 3月1日起至XX年 7月 20日止，合同期滿另行續訂。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表或代理人簽名：

經營負責人簽名：

甲方電話： 乙方電話：

甲方地址： 乙方地址：

餐飲業合同 篇4

編號：________

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂日期：___年__月___日

北京市勞動和社會保障局監製

勞動合同簽約履行須知

1.用人單位不得招用未滿16週歲的未成年人。

2.勞動合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包括在勞動合同期限內。

3.用人單位支付勞動者工資不得低於本市最低工資標準。勞動者患病或因工負傷的，在病休期間，用人單位支付勞動者的病假工資，不得低於本市最低工資標準的80%。

4.用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低於工資的150%的工資報酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低於工資的200%的工資報酬;安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低於工資的300%的工資報酬。

5.當用人單位有剋扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規或者規章的行爲，侵犯勞動者合法權益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地的勞動保障監察機構投訴。

6.用人單位應當按照有關法律、法規和國家及本市相關規定參加社會保險。農民工參加工傷保險和醫療保險均由用人單位繳費，個人不繳費。

7.雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權利和義務。

甲方：___________________

法定代表人：_____________

經營地址：_______________

聯繫電話：_______________

乙方：___________________

居民身份證號：___________

出生日期：____年___月__日

郵政編碼：_______________

在京居住地：_____________

戶口所在地：_____省(市)________區(縣)_______鄉鎮_________村

根據《勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同_____年____月____日生效，_____年_____月____日終止。

其中試用期至____年_____月____日止。

第二條 乙方擔任___________崗位(工種)工作。

乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，並即時脫離工作崗位。

甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定__________________

第三條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生、食品安全衛生、服務規範、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度。

第四條 甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全 防護設施，發放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方可以採用以下任意一種形式向乙方支付工資：

(一)月工資____元，試用期間月工資_____元，甲方每月日前向乙方支付工資。

(二)日工資____元，試用期間日工資_____元，甲方向乙方支付工資的時間爲每月____日。

甲方由於經營任務不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費爲_____元。

甲方提供食宿條件或等同於提供食宿條件的，不得折算爲乙方工資。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

第六條 乙方每日工作時間不超過8小時、平均每週工作時間不超過40小時。甲方由於生產經營需要，經與工會或乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。

甲方因工作需要執行特殊工時制度的，應先報勞動保障行政部門批准。

甲方安排乙方加班或因爲顧客服務的需要，乙方延長工作時間的，甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資。

第七條 甲方應按北京市規定爲乙方辦理各項社會保險乙方發生工傷的，工傷保險待遇按照國家和本市的有關規定執行。

第八條 乙方違反服務規範、勞動紀律、質量管理規定及操作規程等規章制度，出現服務質量事故的，應按甲方相應規定承擔責任。

第九條 甲方安排乙方的工作違法、不道德或損害乙方的身心健康的，乙方有權拒絕。

甲方對乙方的個人資料，未經乙方同意，不得公開或泄漏。乙方有義務保守甲方的商業祕密。

第十條 乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有偷拿財物、賭博、吸毒、打架鬥毆行爲的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞動合同條件的;

(五)嚴重違反服務規範、損害消費者合法權益的;

(六)私自向顧客出售違反法律法規禁止的商品的;

(七)違反法律法規規定，被處罰、拘留或勞動教養的;

(八)被依法追究刑事責任的。

第十一條 乙方患病或非因工負傷的，甲方應按照國家和本市的有關規定，給予乙方醫療期。

醫療期滿後，乙方不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同。

第十二條 除本合同第十條情形外，甲方解除乙方勞動合同的，應按照國家和本市的規定支付經濟補償金。

第十三條 乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。

第十四條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十五條 甲乙雙方約定的其他事項__________________________

第十六條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十九條 本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)____________________

乙方(簽字或蓋章)______________

法定代表人

或委託代理人(簽字或蓋章)______

簽訂日期：_______年____月_____日

使用說明

一、本合同書供批發零售業、住宿服務業、餐飲業企業與職工簽訂勞動合同時參考使用。

二、企業與職工簽訂勞動合同時，甲乙雙方的情況應如實填寫，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。雙方約定的增加事項填寫在第十五條內，但雙方約定的內容不得違反國家法律法規。

三、簽訂勞動合同，甲方應加蓋單位公章;法定代表人(負責人)或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代爲簽字。

四、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得塗改。

餐飲業合同 篇5

甲方（酒店）：

聯繫方式：

地址：

乙方（軟件公司）：

聯繫方式：

地址：

乙方根據甲方管理要求，結合計算機應用技術的實際情況，甲方向乙方購買一套餐飲管理系統。雙方在平等互利的基礎上，遵循誠實信用的原則，通過友好協商達成如下使用合同：

一、質量標準

乙方保證所使用的收款系統軟硬件產品符合廠家相關標準，提供軟硬件產品的所有文檔及相關手冊。

二、軟件版權及使用權

本合同許可的是本店軟件的永久使用權。甲方按本合同條款規定支付合同書上所列產品的全部費用，乙方授予甲方上述軟件產品的合法使用權。

三、付款

甲方按下述付款期限，以現金方式將上述軟硬件費用支付給乙方收款人。

1、合同簽訂後甲方向乙方支付工程款總額的______%。

2、軟硬件設施送到交貨地點並經甲方進行數量驗收後，甲方向乙方支付貨款總額的______%。

3、餐飲系統培訓完成後使用一個月無問題，甲方向乙方支付貨款總額的______%。

四、交貨地點、方式

1、交貨地點：甲方所在地。

2、交貨方式：乙方上門安裝。

3、交貨時間：合同簽訂後______個工作日。由甲方通知乙方送貨上門。

五、服務

1、硬件部分

（1）硬件產品主要部件免費保修一年，產品執行廠家保修標準。免費保護期間，只提供故障上門服務，其它問題電話支持或者電腦QQ遠程。因無需維修所引起的上門服務從第二次起甲方需支付與付費維護等同的費用金額。

（2）免費保修期後發生維修事項收取維修部件成本費用。

2、軟件部分

（1）自合同簽訂之日起免費維護壹年，免費維護期間，只提供故障上門服務，其它問題電話支持。因無需維修所引起的上門服務從第二次（同問題，同現象）起甲方需支付與付費維護等同的費用金額。

（2）免費維護期後甲方可按下列方式接受服務：

① 交納年服務費：年服務費按______元/年收取。

② 按需交費：餐飲系統出現問題後，向乙方提出申請，上門服務，收費______元/次收取。

3、甲方若有新的管理要求，乙方提供延伸二次開發服務，其開發內容以雙方確認爲準，費用根據實際情況酌情收取，並由甲方確認。

4、甲方在乙方培訓結束後，甲方如遇到使用問題，乙方提供電話支持。甲方要求提供二次培訓的，每培訓一批次收費______元。

5、軟件註冊完畢交付使用後，如因非軟件供應商原因重新註冊的每次繳納註冊費______元。

六、保證及保證範圍

乙方保證所提供的產品，符合所附說明文檔的功能說明。下述原因引發的件問題不在本保證範圍內：

1、甲方未按所附功能文檔的規定使用。

2、甲方使用的第三方軟件出錯。

3、電信方原因導致的網絡出錯。

4、甲方人員私自更改網絡接線和電腦IP地址。

七、權利保留

在甲方完全履行其合同義務之前，乙方保留對本合同及其附件下標的物的所有權利。

八、違約責任

任何一方違反本合同規定，造成本合同不能執行（不可抗力除外），須向另一方支付違約金，違約金金額爲______元（人民幣）。

九、商業祕密

除非得到另一方的書面許可，甲、乙雙方均不得將本合同中的內容及在本合同執行過程中獲得對方的商業信息向任何第三方泄漏。

十、解決糾紛方式

所有由本合同產生的爭議，雙方應當友好協商解決。如不能通過友好協商解決爭議，任何一方均可提交______________仲裁機構仲裁。

十一、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，經雙方簽字蓋章後即行生效。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

餐飲業合同 篇6

甲方(供貨方)：

乙方(購貨方)：

甲乙雙方進行商品交易爲達到平等、互利、公平的原則，經雙方友好協商，簽訂如下協議：

一、產品明細

二、合作關係

1、甲乙雙方自簽訂本合同之日即確立供需合作伙伴關係。

2、甲方對所供產品嚴把質量關，杜絕僞、劣等不合格產品進入乙方酒店。

3、甲方所供的產品必須符合國家有關部門的相關要求。如果出現質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

4、甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方;每次送貨交易時，甲方均需出具出庫明細單，乙方簽字驗收。

5、甲方不得無故，擅自調整產品價格。如因廠方下文通知要求或市場形勢變化需求而調整售價的，乙方應配合執行。但甲方應在提前10個工作日內書面告知乙方。

6、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方購銷報價單內相同的產品。甲方沒有經營的品牌，乙方可自行選購。

三、結算方式

甲乙雙方按照本合同附件1“購銷報價單”約定的購銷價格訂貨，每一批貨到乙方指定的地點，並經乙方指定人員憑甲方出庫單對賬後，乙方全款一次性付清。

四、違約責任

未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失。

　五、其他約定

1、本協議相關約定條款，甲乙雙方均負有保密義務，不得向第三方透露。本合同壹式貳份，經雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，也可以簽訂補充協議作爲本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

六、因本合同而產生或與本合同有關的一切爭議，如經友好協商未能解決的，應向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲業合同 篇7

甲方(供貨方)：

乙方(購貨方)：

甲乙雙方本着共同發展，誠實守信，互惠互利的原則，爲了明確甲乙雙方的責任和義務，經甲乙雙方共同協商，達成協議如下：

一、雙方責任

甲方：

1、甲方提供的所有產品質量必須符合國家有關部門的質量要求，否則一切後果由甲方負責。如果出現質量問題假一賠十，並承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協議。

2、在乙方訂貨後，甲方必須在1—3小時內到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

3、如甲方擅自漲價，乙方有權終止協議，甲方並承擔一切後果。

4、甲方給乙方的產品價格(具體見報價單)發商(如有高出同行，月底結算時扣除)，如有調整(調升)，甲方須提前一週向乙方聲明。乙方有權決定是否同意，如乙方不同意則有權要求繼續履行或終止本協議，乙方選擇終止本協議的，甲方應承擔違約責任。

5、甲方負責送貨到乙方指定的地點(指明：變更，乙方需書面通知甲方)，由甲方承擔運輸費用。

乙方：

1、乙方應配合把甲方所有的產品擺在吧檯上作爲展示。

2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，並及時向甲方業務反應。

3、按照雙方協商的結算方式在合同期內結算貨款。

4、乙方購進的產品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調換別的產品或原價辦理退貨。

二、結算方式

1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨後，第一批貨到乙方指定的地點，並經乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫後，先付給甲方總貨款的80%，餘額作爲質量保證金待合同解除時結清，甲方根據首批進貨量的10%，分別作爲四大節日(五一、十一、元旦、春節)和開業慶典的優惠贈送。

2、雙方協商的結算方式：實銷實結(不包括首批進貨)，每月5號結清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權終止協議，並收回所有進店支持，特殊情況雙方協商解決。

3、甲乙雙方在規定的對賬期內對賬，其對賬依據由甲方每次送貨出具的銷售單據，該銷售單據上必須有乙方指定人員的簽收憑證。

4、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方報價單內相同的產品，否則甲方有權停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進店支持費用，甲方沒有經營的品牌，乙方可自行選購。

三、損耗殘次品處理

1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應及時以甲方開出的出庫單爲憑據對賬，如出現破損，由甲方負責調換。

2、甲方應在飲料過保質期前的半個月內辦理退貨。

四、合同期限

本協議有效期限　年　月　日至　年　月　日止，協議期滿壹個月內，甲乙雙方協商是否續約，本合同期內，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，並承擔相應的法律責任及經濟損失。

五、違約責任

1、未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失，賠償損失不得低於乙方年銷售額(如有特殊情況，一方不能履行合同，應提前聯繫，但並不免除其違約責任。)

六、甲乙雙方互利

1、甲方給乙方免費提供： ，以上贈品在首批進貨後8日之內必須到位，在規定期限內未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失(不低於首批進貨額或指定品牌型號)，合同期滿後以上贈品歸乙方所有，甲方無權干涉。

2、甲方給乙方進店費萬元，在正式簽訂合同後七日內現金一次性付清，如規定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。

3、每月結算時甲方按%作乙方的返利，並現金兌現瓶蓋費。

4、乙方有產品需求須提前3—5小時之內與甲方業務聯繫，以免影響正常使用，否則出現其它後果，甲方概不負責。

七、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商，本協議壹式兩份，經雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執壹份。

備註：

甲方(公章)：　　　　　　　　　乙方(公章)：

法人：　　　　　　　　　　　 法人：

擔保方：____________(蓋章)　　代表人____________

________年____月____日

餐飲業合同 篇8

甲方____________________________________________________

法定代表人(主要負責人)或者委託代理人________________

註冊地址___________________________________________________

聯繫方式_______________________________________________

乙方____________________________________________________

居民身份證號___________________________________________

戶口所在地_____省(市)____區(縣)__ _____鄉鎮___________村

家庭住址________________________________XX編碼__________

現住址___________________________聯繫方式________________

根據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規定，甲乙雙方經平等自願、協商一致,簽訂本合同。

一、合同期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

(一)固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限爲__天。

(二)無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限爲__天。

(三)以完成一定的工作(任務)爲期限:自____年__月__日起至____________工作(任務)完成時即行終止。

二、工作內容和工作地點

第二條 乙方擔任____________________崗位(工種)工作。

乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，並即時脫離工作崗位。

乙方的工作地點爲___________________________________

經雙方協商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。

三、工作時間和休息休假

第三條 甲方安排乙方執行以下第___種工時制度。

(一)執行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每週工作不超過40小時。每週休息日爲__________。

(二)經當地勞動行政部門批准，執行綜合計算工時制度。

(三)經當地勞動行政部門批准，執行不定時工時制度。

乙方依法享有公休假、法定節日假、探親假、婚喪假、產假、帶薪年休假等假期。甲方保證乙方每週至少休息一天。

甲方因顧客服務需要，商得乙方同意後，可安排乙方加班。日延長工時，休息日加班無法安排補休，法定節假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規定支付加班工資。

四、勞動報酬

第四條 甲方採用以下第___種形式向乙方支付工資：

(一)月工資____元，試用期間工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

(二)日工資____元，試用期間工資____，甲方向乙方支付工資的時間爲每月___日。

以上雙方約定的工資不低於甲方所在地的最低工資標準，其中乙方在試用期的工資不低於甲方相同崗位最低檔工資(或者本合同約定工資的百分之八十)。

甲方生產經營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費爲______元或按______________________執行。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_______________________

五、社會保險

第五條 甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方爲乙方辦理有關社會保險手續，並承擔相應社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。甲方按__________________________支付乙方病假工資。

乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家有關規定執行。

乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規定執行。

六、勞動保護和勞動條件

第六條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生、食品安全衛生、服務規範、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。

甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。

甲方加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規範、質量責任以及相應的考覈辦法。

乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度、防止服務質量事故。

乙方違反服務規範、勞動紀律及甲方規章制度，出現服務質量事故，甲方可以根據規章制度的規定進行處理。

七、解除和終止

第七條 本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規定執行。

乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病，在醫療期滿後不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，並依法向乙方支付經濟補償金。

第八條 甲乙雙方約定的其他事項_______________________

_________________________________________________________

八、勞動爭議處理

第九條 甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規定通過申請調解、仲裁，提起訴訟解決。

九、其他

第十條 本合同未盡事宜，雙方可另協商解決。

第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委託代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

餐飲業合同 篇9

甲方(委託人)：

新郎：

電話：

地址：

新娘：

電話：

地址：

乙方(酒店單位)：

聯繫人：

根據《民法典》《中華人民共和國消費者權益保護法》，爲明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，在自願，平等的基礎上達成以下協議，共同遵守。

委託情況：

甲方於______年____月____日____時，委託乙方提供____________酒店________廳（地址：南京市________區________路________號）舉行婚禮宴席。

乙方根據本合同，提供____________酒店________廳作爲婚宴場所，並提供婚宴服務，使用時間爲_________。

一、甲方義務：

甲方有義務積極配合乙方履行本合同，包括與乙方指定的負責人溝通，商討婚禮宴席的菜色及服務細節，告知自身對菜色及服務的基本要求等具體要求。

二、乙方義務

（1）乙方應按本合同“附件”所列明細，甲乙雙方共同認可的服務項目提供服務。

（2）應嚴格遵守合同的約定，安全、有效、保質保量、及時地完成各服務項目。

三、服務項目及報酬

總服務報酬爲人民幣____________________元（大寫）

其中各分項目（內容見附件）及相應報酬如下：

（1）菜餚________元/桌（大寫），備____桌

（2）開瓶費________元（大寫）

服務報酬支付期限：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內支付總服務報酬的____%即________元。

（2）____日前支付餘額____________元。

備註：

____________

甲方付訖定金後，乙方需出具相關收據。

乙方在收取全額費用後應開具統一發票交於甲方。

四、合同權利義務轉讓

乙方無法履行合同的，經甲方同意，可將本合同中乙方的全部或部分權利和義務轉讓給第三人。該轉讓使甲方遭受損失的，由乙方負責賠償。

在合同有效期內，任何一方對於不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任（但必須出示有效證明），該方也應採取必要的措施以減少造成的損失。

五、違約責任

（1）甲方的違約責任：

甲方明確表示或者以自己的行爲表明不支付第一期服務報酬的，乙方可以單方解除合同，並要求甲方按總服務報酬的____%即________元，支付違約金。

甲方遲延支付服務報酬的，乙方可以催告其在＿＿日內支付，並要求甲方按未付款項的____‰/日支付違約金。若催告期限屆滿甲方仍未付款的，乙方可以單方解除合同，並要求甲方支付違約金。

（2）乙方的違約責任：

乙方明確表示或者以自己的行爲表明不提供服務，甲方有權要求乙方採取補救措施，繼續履行或單方解除合同，並要求乙方承擔違約責任，支付違約金________元。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方返還已收的所有款項。

乙方遲延提供服務的，甲方有權要求乙方按該項服務____元/小時支付違約金。乙方提供服務不符合約定要求的，甲方有權要求乙方按該項服務報酬____%即________元，支付違約金。

如因乙方服務質量發生爭議，雙方同意交由上海市消費者協會鑑定評估。如評估後確有問題，由乙方按上海市消費者協會的《中華人民共和國消費者權益保護法》規定，賠償甲方的損失；否則，甲方自行承擔責任。

六、合同附件

未盡事宜與附加條款

（1）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作爲本合同附件執行。

（2）本合同附加條款如下：

附件一：婚禮宴會廳的使用約定

附件二：草坪的使用約定

附件三：婚房別墅的使用約定

附件四：菜單

備註：

____________

合同附件應由雙方簽字或蓋章並簽署具體日期。如雙方另有協議的，其內容應當包括上述合同附件內容。

雙方在本合同中約定的內容與上述附件內容不一致的，以附件爲準；本合同簽訂後，雙方另行簽訂的協議與本合同不一致的，以另行簽訂的協議爲準。

本正本一式兩份，具有相同的法律效力。本合同經雙方簽字，蓋章後立即生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：（蓋章）

日期：

附件一：婚禮宴會廳使用約定

甲方(委託人)：

乙方(酒店單位)：

1、甲方向乙方訂購價值_______元/桌的.菜餚，每桌10人，共計____桌（備____桌），菜單詳細見附件四。

乙方提供甲方共計____桌（備____桌），_______元/桌，每桌10人的菜餚及服務。

2、乙方提供的價值_______元/桌的費用中，已包含軟飲料及啤酒的暢飲費用。

軟飲料及啤酒的暢飲時間爲____到____；暢飲的種類爲可樂，雪-碧及三得*啤酒。

3、乙方同意甲方自帶酒水，種類包括紅酒，黃酒，白酒。

甲方同意支付乙方100元/桌的開瓶費。

4、乙方提供甲方____廳共計____桌，每桌10人的基本佈置,包括桌布椅套。

5、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴席上使用的毛巾及茶水（白開水）服務。

6、乙方向甲方提供____名服務生用以婚禮當天宴席服務；每位服務生照應3桌。

7、乙方無償向甲方提供宴會廳門口作爲甲方婚禮當天的迎賓區。

8、乙方允許甲方在婚禮當天於酒店前的空地燃放爆竹鞭炮。

9、乙方允許甲方在婚禮當天於宴會廳內安排冷焰火。

10、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴席上使用的蛋糕臺及香檳臺。

11、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴席上使用的香檳一支，及5層香檳塔。

12、乙方無償向甲方提供婚禮當天使用的獨立化妝室一間，使用時間爲____________。

13、乙方無償向甲方提供歌舞廳作爲婚禮當天的休息娛樂室，茶水免費，其餘按服務收費。

14、乙方無償向甲方提供婚禮當天的停車位_____個。

15、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴會廳的音響系統及人工。

16、乙方無償向甲方提供婚禮當天宴會廳的燈光系統及人工。

17、乙方提供甲方宴會廳的使用時間從婚禮當天____到____，若超出時間，則按____元/小時每桌計算。

備註：

____________

甲方簽字：

日期：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

附件二：婚房別墅的使用約定

甲方(委託人)：

乙方(酒店單位)：

1、由於甲方向乙方訂購20桌宴席，乙方無償向甲方提供——號別墅作爲婚禮當天的婚房；別墅使用時間爲____年____月____日____時至____年____月____日____時。

2、甲方必須在____年____月____日____時之前辦理退房手續，超時則另外收費。

3、乙方無償提供次日雙人早餐一份，早餐內容爲____________________________。

4、乙方需向甲方提供一份別墅內用品的清單及價目表，用以覈對。

甲方不得損壞別墅內的設備及傢俱，若有損壞，則按價賠償。

備註：

____________

甲方簽字：

日期：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

附件三：草坪的使用約定

甲方(委託人)：

乙方(酒店單位)：

1、乙方向甲方提供3號草坪作爲草坪儀式辦理地點，使用時間爲____年____月____日____時至____年____月____日____時。

甲方向乙方支付草坪清理費______元，用以租借3號草坪作爲草坪儀式辦理地點。

2、乙方向甲方無償提供草坪儀式的桌子____臺，椅子____把。

3、乙方同意甲方自帶茶點供應草坪儀式的下午茶會，乙方除無償提供_______外，不提供其他任何服務。

4、若婚禮當天下雨（小雨不計），則甲方解除草坪的租借，乙方不收取任何費用。

5、乙方無償提供桌椅，需檢查桌椅的好壞。

甲方不得損壞乙方的設備及設施，若有損壞，則按價賠償。

備註：

甲方簽字：

日期：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

附件四：菜單

甲方(委託人)：

乙方(酒店單位)：

以下菜單按價值——元/桌，每桌10人計算，在婚禮當天提供給甲方作爲婚宴菜餚。

1、

2、

3、

……

備註：

____________

甲方簽字：

日期：

乙方簽字（蓋章）：

日期：

餐飲業合同 篇10

出租方：

有限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，達成租賃房屋的一致意向。現訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、租賃標的（以下簡稱物業）

1、 甲方將位於 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權證書所列面積爲準）出租予乙方，作爲乙方營業用房。（甲方應提供出租物業之平面圖，標明物業位置、樓層、承租範圍等詳細情況作爲合同附件1）

2、 甲方承諾租賃標的不存在任何依法不能出租的情形，並保證已依照《 （省/市、自治區）房地產市場管理規定》取得房屋租賃證，若因第三方對物業主張權利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業，則甲方應在取得相應的賠償或補償後按乙方所租賃面積的佔比將相應的賠償金額支付乙方作爲補償。

二、租賃期限

1. 租賃期限爲10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 乙方以實際試營業日爲始計算租金

3. 租賃期滿後，如乙方需繼續租用該物業，須在期滿前三個月向甲方提出書面申請；經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優先續租權。

4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時，甲方應給予乙方至少16天的期限騰清物業，乙方需負責場地的清潔工作但不負責將物業恢復原狀。

三、 出租方與承租方的變更

1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業及其使用權轉移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。

2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業所有人或使用權人發生變化時，甲方應保障乙方依本合同繼續享有物業的使用權，因物業所有權或使用權變更使乙方依合同使用物業出現妨礙時，乙方得限甲方一定期限內排除，如果甲方在限期內無法排除妨礙的，乙方有權解除合同並要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失並退還預收款。

四、租金及押金：

1. 租金（本款所述租金已包含物業管理費）：

（1） 年 月 日至 年 月 日，租金爲RMB 元/月；

（4） 租金支付方式爲每個月15日—20日內，以支票方式支付甲方上月租金。

（5） 甲方應在乙方每次交付租金及其他款項的同時向乙方開具收據，在金額到達甲方帳戶後，甲方應立即向乙方開據相應科目的正式發票作爲入帳憑證。

（6） 若遇乙方付款日最後一天爲法定假日，則可延至假後第一天支付。

2. 押金：

（1）押金數額：按照本條第1款第（1）項的約定計算的兩個月的租金數額，即押金爲RMB 元；

（2）繳納時間：乙方應於 年 月 日前將本款第（1）項所述押金電匯至甲方指定帳戶；

（3）押金應衝抵乙方最後一期租金，甲方應於本合同解除或終止後一週內將押金的餘款電匯至乙方指定帳戶。

五、雙方權利、義務及違約

（一） 出租物業的合法性

1. 甲方保證對出租給乙方的物業擁有合法的使用權，對該物業所佔土地擁有合法使用權，已與物業所有權人簽署租賃合同並已簽署許可其再行轉租的合同。

2. 甲方須將該物業的土地使用證、房屋所有權證、建設用地規劃許可證、建築施工規劃許可證、房屋所有權人許可甲方再行轉租的合同（該合同應經公證機關公證）、甲方與房屋所有權人的租賃合同、房屋租賃證、營業執照於簽署本合同前出示乙方查看，並將上述證照及合同的複印件作爲本合同附件3。

3. 在辦理相關手續時如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關部門的要求，則乙方有權要求甲方在 2 個月內依法完善相關手續。如甲方未能履行上述責任，乙方可單方面解除本合同並要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。

4. 甲方保證擁有出租該物業的合法資格，即甲方已獲得所有爲簽訂和履行本合同的義務而必須的經政府等主管部門的同意和批准。

（二）用途

乙方需於租期內將物業使用於開設潮火鍋餐廳交付物業

1. 甲方應該按合同約定期限將物業交付乙方，如有逾期，應自逾期日起按照每日RMB1000元累積計算滯納金直至將物業交付乙方之日爲止。逾期超過45日，視爲甲方單方面違約，乙方有權解除合同，甲方除退還已預收的全部款項外，還應賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業的，租期及免租期限均相應後延。

2. 甲乙雙方應在物業交接時簽署物業交接單，註明交接時物業及附屬設施狀況，並經雙方加蓋公章確認。如物業現存之設施或裝修乙方不需要時或對乙方裝修施工造成不便時，甲方應負責拆除，直到符合乙方之要求，所需費用由甲方承擔。

3. 甲方應積極協助乙方辦理有關登記、註冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及負責其他與租賃裝修物業有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等手續。所需費用由乙方負責承擔。若因甲方原因導致上述手續不齊或不符合政府相關部門的要求致乙方不能開業或不能依計劃試開業的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退還乙方已收取之租金、押金及其他相關費用。本合同確定的乙方試開業日後 180 日內仍未能開業的視爲不能開業。

4. 若甲方故意與過失，作爲或不作爲的任何可歸責甲方的原因導致乙方手續不齊或不符合政府相關部門的規定而不能準時開業的，每遲開業一日，甲方應按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，並且乙方有權單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。

（三） 物業修繕

1. 甲方應負責對出租物業主體結構及設施的維修，每兩月認真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。

2. 如物業任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人爲損壞、自然損壞或天災造成的損壞），甲方須立刻進行把物業完整地恢復原狀的工作。

3. 因本款第2項所發生物業修繕的費用由甲方支付，甲方對物業及附屬設施的任何維修，均應提前書面通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方不承擔物業修繕期間的租金。但因乙方故意或過失造成物業損害的，應承擔修繕費用，並應照常支付修繕期間租金。

4. 如甲方在物業或任何部分被損壞之後60日內不進行重建復原工程，乙方可自行進行所有必須的重建復原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費及開支。

5. 如重建復原工程在發生損壞之後90天內尚未能完成，乙方有權單方面解除本合同，並要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。

（四） 進入物業

因物業的維護、衛生、警衛、防火及其他管理上的必要，甲方必須進入乙方租賃之物業時，須經乙方同意後方可進入，並應採取適當措施，招牌、改建及改良。

1. 甲方同意乙方將其招牌及標識安裝或張掛於物業所在建築物中雙方約定的位置（如外牆、頂樓、門口等），而不須繳付額外費用。（店外招牌及標識位置圖作爲合同附件4）

2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項之合法資格和權利，如乙方因其招牌或標識的安裝或張掛位置與任何第三方發生糾紛，應由甲方出面協調。

3. 甲方同意乙方在租期內根據經營需要且在不損害建築物安全結構的前提下改建或改良物業，如增設入口、樓梯、拆改部分門窗、內部隔牆、上下水道溝槽、電源線路等。

4. 甲方同意乙方在物業內增置任何傢俱、設備及商業固定裝置等。乙方亦有權於合同期滿或提前解除合同後的16日內搬離上述所有物件。

（五） 公用場地、設施的提供及維護

1. 甲方應保證乙方有權根據本合同之約定時常出入並使用物業所在建築物內之公共場地及市政資源。

2. 甲方須時常保持物業所有外牆及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車場等）、物業所在建築物的外部及結構（包括物業的結構牆及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須於收到乙方發出之通知後2日內進行有關之維修清理，直到乙方滿意爲止。否則乙方有權拒絕繳付此間的租金。

3. 在租期及任何延長租期內，乙方將擁有物業的專用獨佔使用權，甲方承諾並保證自己或任何第三方不得干擾乙方對物業的合理使用。甲方將不在鄰接物業的行人道或公共地方給予他人阻塞物業的進口或遮擋乙方招牌的權利，如有此情況，甲方應立即採取所有必須行動清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內未能排除前述妨礙的，乙方有權解除合同並依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失並退還預收款。

4. 乙方負責安裝水錶、電錶；水費、電費、取暖費、氣費由乙方自行負擔，如甲方代收，應於3天前附明細書面通知乙方。

5. 乙方自行負責消防設備、供水排水管道、排煙管道，甲方應提供符合乙方要求的中央空調系統供乙方使用（冷氣風管由乙方自行負責），並應在乙方經營過程中負責隨時保持中央空調系統能夠符合乙方之經營需求；乙方可根據經營需要修改其開業前自行負責的上述設施，但乙方需事前三天書面告知甲方，如甲方認爲改建有損於甲方利益或甲方物業內其他客戶利益時甲方有權責令乙方停止改建工作，修改費用由乙方承擔。

6. 甲方應保證現有自來水水管直徑不小於Ф50MM、水壓不小於3KG/CM2，電力爲3相Ф 380V 400A，並保證冷暖氣的正常供應，並於合同簽定後 20 日內辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設施，包括自始不能及租賃期內發生變故而不能的，乙方可以限甲方於一定期限內恢復，甲方未在期限內恢復的或甲方未能辦理相關手續，在乙方給予的寬限期內仍未辦結，而影響乙方正常使用物業的，乙方有權解除合同並要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。

7. 在乙方餐廳正式開業後因乙方營運需要增容、增壓時，甲方應負責辦理相關手續，相關費用由乙方支付。

8. 如因甲方原因，造成任何公用事業中斷（包括但不限於水、電、氣等），甲方須在收到通知後24小時內將其恢復，否則直到該公用事業恢復前，乙方有權將此間應付的租金減除，減除租金的計算：當月應繳租金/當月天數X公用事業中斷時間。並且乙方有權進行任何恢復公用事業必須的維修，費用由甲方支付。如公用事業不能在中斷後7日內恢復或一個月內累計終斷 3 次，乙方有權終止本合同並依第五(十)7款要求甲方賠償損失。

9. 若甲方提供的物業及公共場所的使用設施及設備，因甲方及其僱員或其授權管理人的故意或過失行爲而出現故障或損壞，致乙方及其僱員及顧客等人身或財產重大損害者，甲方應承擔相應責任。

10. 甲方應提供相應的位置(頂樓、陽臺、空地均可)，供乙方安裝空調的室外機及相關管道。

11. 乙方需自費安裝直線電話，甲方可協助辦理有關手續。

12. 甲方免費提供接收報刊、信件。

13. 甲方無償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費用由乙方承擔。

（六） 競業禁止

在租期內，甲方若將其有權使用的物業任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產品、服務類似的中式或西式快餐業者使用，則再租賃或許可經營的中式或西式快餐者不得超過一家。否則,乙方有權無條件解除合同，甲方退還乙方所有已預付的費用，並依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。

（七） 費用延付

1. 乙方應按合同約定繳付租金和其他約定費用，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當於所欠費用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項限制。

2. 除非在本合同（或附件或補充協議）中另有約定，甲方無權要求乙方繳納其他任何費用。

（八） 提前終止

1. 出租物業的不適用性：

若乙方在裝修、使用物業時發現其內在結構不能適合用作經營快餐店，則乙方需在進駐場地後6個月內向甲方發出擬不履約的書面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應按照第五(十)7款賠償乙方損失並退還預收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項。

若不能在物業內裝置任何所需容量的公用事業線路或供應，導致乙方無法正常營業的，如增容、增壓等，或乙方認爲其花費過巨，則乙方可以終止本合同，並無需承擔賠償責任。

2. 餐廳的許可證:

本合同生效後，乙方須於合理時間內申請在租賃物業內經營快餐店所需的各類許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認爲花費過巨，乙方可以提前終止本合同，並無需承擔賠償責任。

3. 經營困擾:

乙方因經營困擾（如虧損、總部政策、鄰里關係、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時，甲方可向乙方索賠實際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權拒付。

4. 建築物或物業被破壞:

如物業的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建築物的其餘大部分被破壞，且修復有困難或修復後影響乙方正常營業的,乙方有權單方終止此合同並向甲方依第五(十)7款所述索賠。

5. 被政府徵收:

1) 在租賃期內如因政府拆遷、徵用的原因致使本合同不能繼續履行，甲方應按照政府規定付給乙方拆遷、徵用補償費的相應部分作爲補償；如政府沒有相關規定，則甲方應按乙方承租面積佔比給付乙方相應賠償；

2) 如果拆遷後甲方在原址或異地重建房屋，若乙方決定在新建築內租用與本合同標的物業條件相當的店面的。甲方應優先與乙方簽署房屋租賃合同。

3) 如果甲方事先了解物業將被拆遷、徵用，甲方應將該信息以書面形式通知乙方，並註明該信息來源，未通知乙方致其在不知情時簽訂本合同的，在物業被拆遷、徵用時應按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金，並賠償乙方因此遭受的一切損失。

6. 若甲方未經乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴重違約導致合同不能履行，甲方應賠償乙方因籌備開店所引起的所有實際費用（包括但不限於裝修、消防申請、營業執照的申辦等所有費用）及實際損失。

（九）稅費及登記費用

1. 甲乙雙方應依照法令規定各自按時交納稅費。

2. 所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費用（如有）將由甲方與乙方各擔負一半。

3. 甲方與乙方各自承擔其在洽談準備簽訂及完成本合同進程中產生的法律費用，支出及所有相關費用。

六、 聲明及保證

1. 甲方保證其爲具有獨立承擔民事責任的法人資格，並在簽署本合同前向乙方出具相關法律文件的正本複印件，包括但不限於物業使用權憑證及營業執照等，並能獨立承擔本合同項下的一切權利和義務。

2. 乙方保證其有權力和能力訂立和履行本合同，並在簽署本合同前向甲方出具相關法律文件包括但不限於營業執照等。

3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經合法授權的代表人簽署並加蓋雙方公章。

七、 不可抗力

如因自然災害、戰爭、動亂、騷亂、罷工、遊行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任；但遭遇不可抗力的一方應及時出具有關部門的證明文件。

一、 爭議解決如因本合同發生任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交物業所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決爲終局裁決，對雙方均具有約束力。

二、 合同的終止

1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發生而終止：

1) 合同履行完畢,雙方不再續約，合同自行終止；

2) 雙方協商一致，可以提前終止合同；

3) 因一方之違約行爲出現導致本合同不能履行或不能完全履行，並由雙方書面確認；

4) 因合同約定的不可抗力事件出現而致使合同無法履行。

2. 合同終止後，乙方於營業場所內外設置的乙方擁有合法權利的圖文標識,甲方不得以任何方式繼續使用，乙方有權收回其所屬的一切營業設施及潮火鍋標識和帶標識的一切物品，並需保持現場清潔。

八、合同登記及生效

1. 本合同經雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字並經房地產管理部門登記，取得《房產租賃證》後方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當事人應在15日內向原登記機關辦理變更終止登記事宜。

2. 因甲方未能及時依法令規定辦理登記手續，致使合同未生效力之責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此所受損失。

3. 本合同一式三份，雙方各執一份,房地產交易管理部門一份，具有同等效力。

4. 本合同爲合同的全部，而於本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄、磋商和協議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議,補充協議及附件與合同具有同等效力。

甲 方：

授權簽約代表：

乙 方：

授權簽約代表：

簽約日期：