貸款下不來違約金賠多少首付會沒收嗎

實際上，根據造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責任劃分，定金退還與否的結果也會不同，下面小編爲大家分析貸款下不來違約金賠多少首付會沒收嗎？

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貸款下不來可能要賠違約金，也可能不要賠違約金，需要弄清楚違約到底是哪一方的責任，不要單純的以爲貸款下不來就是貸款人的責任，要知道交易雙方都可能有責任，甚至貸款機構也有責任。

1、一般如果貸款下不來是因爲貸款人的徵信不過關或者收入不行等，導致貸款被拒的'，這種責任在貸款人身上，貸款人要按合同約定賠償一定比例的違約金最多不會超過3%。

2、如果是貸款下不來是因爲貸款機構放款額度不足，或者是賣方資質不行導致貸款下不來的，貸款人就不需要賠違約金的。像要是責任出在賣方，貸款人可以反過來要求對方給賠違約金。

首付會沒收嗎？

不管是哪一方違約導致貸款下不來的，首付款都不會沒收的。不過要是貸款人的責任，因爲要支付給對方違約金，會從首付款里扣除這筆錢後，再將剩餘的首付款返還給借款人。這種情況拿到的首付款金額肯定是沒有之前交的首付款金額多的。

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法律分析：

銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什麼原因：如果是開發商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的；如果是你個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同裏的約定收取一定的違約金的，具體詳見你們的.購房合同裏的約定。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題若干問題的解釋》第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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當你申請銀行按揭和汽車貸款時，你不想做。你需要用戶提供房子和車子的首付證明纔有資格貸款。此外，房貸、車貸首付後，不保證貸款會結清。

貸款下不來違約金賠多少？

簽訂合同後，如果貸款還不下來，用戶需要支付一定的違約金，但可能不需要支付。只有在由於用戶自身原因導致貸款無法進行時，才需要支付違約金，但如果是由於貸款機構的責任，則不需要支付違約金。

簡單來說，如果因爲申請人個人信用信息不夠、個人負債率過高、還款能力不足、信息不完善而導致貸款被拒，那麼用戶需要根據簽訂的合同內容支付違約金。具體應支付的違約金金額取決於雙方在合同中約定的結果，但支付的違約金比例一般不會超過3%。

如果因爲貸款機構餘額不足導致貸款無法下來，是貸款機構的責任，與貸款申請人無關。此時用戶不需要支付違約金，此時用戶甚至可以要求對方支付一定數額的違約金。

貸款下不來首付會沒收嗎？

不，無論借款人還是貸款機構，首付款都不會被沒收。如果強行扣留首付，用戶可以直接保留證據進行報警處理。但是，如果因爲你自己的責任而不能貸款，那麼對方可以直接從首付款中扣除違約金。此時用戶支付的首付並不是全額退款，也就是說用戶收到的首付肯定沒有之前自己支付的錢多。

綜上所述，在申請貸款之前，用戶一定要維護好自己的'信用信息，降低自己的負債率，這樣才能更好的通過貸款審批。一般來說，銀行在申請抵押貸款時，要求借款人的工作收入能達到月供的兩倍，而且是以借款人名義扣除負債後的收入。