自己開一個精品店需要多少錢
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自己開一個精品店需要多少錢,在開精品店之前,投資者要先了解這個行業,做市場考察。根據不同的規模,瞭解人們的消費能力和消費需求,因爲相應的費用也不一樣的,以下分享自己開一個精品店需要多少錢。
自己開一個店需要多少錢1
首先,我們來看看精品店的成本組成,主要是有這幾個方面的費用:店鋪租金、裝修貨櫃、採購貨物、日常維護。如果選擇加盟,可能會增加一部分加盟費,但也有免收加盟費的品牌,比如必多,這個需要投資者自行選擇。
就租金而言,不同的區域、不同的店型,所花的費用是不一樣的。如果是繁華的商業區,租金自然比普通的街道貴;店鋪的面積越大,租金就越貴。投資者可以深入瞭解市場的租金行情,根據自身經濟條件選擇合適的。
精品店的裝修一般以簡約舒適爲主,可以在簡單塗白的基礎上適當增加一些特色,體現獨特性和時尚感。裝修費用可參考當地的平均水平。貨櫃的擺放數量要根據整體空間的規劃進行考慮,做到寬敞、不擁擠,注意貨櫃的質量,這樣能節省更換的費用。
精品店經營的大都是小商品,進貨價不貴,幾萬元就可以買到很多的貨物,達到店鋪的滿陳列。採購費用取決於進貨渠道的優劣,常見的渠道有:批發市場、廠家、網購、加盟品牌,儘量選擇一個質優價廉的貨源,既保證產品的質量,又節約成本。
通常而言,開一箇中小型店鋪,幾萬到十幾萬不等,相對來說屬於小投資項目。別看它銷售的都是小商品,通過平衡產品間的.價格,採用階梯式的多層定價,能進一步提高利潤空間,薄利多銷的模式,實現了顧客的一次多買、多次購買,投資回報快。
從這幾年的發展來看,精品店滿足了年輕一代消費者的多樣化需求,與時俱進,適應了時代的發展。在互聯網的衝擊中,逆流而上,結合線上和線下,線上引流、線下銷售,開啓了新零售的篇章。
精品店憑藉簡約大氣的裝修風格、物美價廉的時尚產品、溫馨舒適的購物環境、貼心優質的服務獲得了消費者的認可,前景可觀,是一個不錯的選擇。
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精品店投資成本大約在幾萬元到十幾萬。根據不同的規模,相應的費用也各不相同。在開精品店之前,一定要做的事就是市場考察。投資者要先了解這個行業的市場概況和發展趨勢等,清楚人們的消費能力和消費需求,要對租金、裝修費用、進貨渠道等進行全方位的瞭解,做一個大概的預估。
1、房租費用
開精品店,店鋪不能少,店鋪的租金有多有少,具體的還的根據投資商開店所在的城市消費水平、店鋪所處的地理位置和店鋪的面積大小來決定的。如果是選在一二線消費水平比較高的城市,店鋪面積相對大的,所需要的費用就要略高。
一般來說,開精品店2019年20平米的店鋪面積大約需要租金1500元,50-60平米的面積大約需要租金3000元,80-100平米左右的店鋪租金大約需要5000元,房租費用會根據不同的因素價格將會不同,投資商根據自己的開店規模選擇合適的店鋪面積。
2、裝修
除了房租,裝潢費用也是投資商必出的一部分,裝潢可以豪華裝修,也可以簡單裝修,具體的費用根據投資商自身資金實力,可以考慮價格高點的也可以選擇一般的裝修。但是根據每個城市的消費水平不同,裝換材料及工費都是不一樣的,開精品店,裝潢也不需要多麼豪華,簡單大方即可,一般來說,2019年裝修費用大約爲300元/平米
3、進貨
無論開什麼店,店內產品是必須有的,這個費用也是有大有小的,其中精品店主要經營的是小飾品,相對來說這個進貨的價格相對較低。投資商可以選擇規模大的批發市場或者網上批發,這兩種批發途徑可以節約投資成本,投資商可以選擇品質、質量、價格都比較合理的地方去採購,總的來說,根據自己經營店的規模和檔次,選擇合適的貨品。
注意事項:
1、商鋪安全性
商鋪有無租約及租約到期日。例如,有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權,劃撥土地上的商鋪在購買後還必須補地價等。
2、租金調幅
以5年租期的租約爲例,前2-3年租金不增,從第4年開始逐步遞增。租金增長的方式一般選擇以下兩種:累計遞增,即每年租金按照遞增比例遞增,但是遞增基數以前一年租金價格爲準;環比遞增,即每過一段時期(一般3年左右)租金上調。
3、租金價格
商鋪租金除了要符合自己的購買承受力外,還要與周邊商鋪和同類產品作比較。
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開一家飾品店,如果租賃10平方米左右的店面,月租金約需2500元,需在商業繁華區或高校集中的區域。店面裝修應高雅有品位,費用6000元。
添置櫃檯、貨物展品架及顧客椅共需2000元。辦理營業執照等經營手續500元。飾品半成品及部分成品存貨需5000元。
以女性的年輕白領、學生、情侶和創作慾望旺盛的時尚消費人羣爲主。飾品的價格從幾元、幾十元至上百元不等,利潤也不相同。按每天有顧客10位,每位消費30元計,則日營業額300元,月收益9000元。
年毛利爲108000元,除去年店面租金24000元,年應交納的各種稅費6000元,年水、電費2400元,年飾品半成品、成品進貨成本8000元,保守估算年可獲純利55000元左右,月平均收入在4500元左右,半年左右就可以回本。
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