上海手拉手網籤是什麼

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上海手拉手網籤是什麼，未通過中介的存量房交易也就是人們俗稱的“手拉手”交易，在二手房市場中始終佔據了一定的比重，現在“一網通辦”平臺上就能夠快速完成。上海手拉手網籤是什麼。

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日前，上海市房地產交易中心在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。

通過該服務，買賣雙方能在網上確認合同條款，在合同分發確認並雙方無異議後，並進行電子簽章/證照採集，最終確認合同併網籤備案，實現二手房網籤直接一網通辦，無需中介插手。

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在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。

上海手拉手網籤是什麼第2張

申請材料包括：不動產權證書（原件或複印件）和個人身份證明（原件）。房屋買賣雙方當事人自願通過一網通辦覈驗身份信息，使用電子簽章，進行網上籤訂房屋買賣合同。

專家認爲，上海“手拉手交易網籤”服務對中介的影響尚需時間考量。目前來看，“官辦”二手房交易服務的`作用更多是爲買賣雙方提供無中介撮合的二手房交易提供配套服務，並無取代中介的意圖。對於中介行業來說，應主動優化自身服務，實現“官辦”二手房交易服務和傳統二手房交易服務質量共同提升。

上海手拉手網籤是什麼2

爲進一步推進政務服務"一網通辦"，方便存量房買賣，上海市房地產交易中心於昨天起在"一網通辦"上線存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同服務。今後，不通過中介交易的存量房簽約，可以不用到房地產交易中心的窗口辦理，在"一網通辦"平臺上就能便捷完成。

未通過中介的存量房交易也就是人們俗稱的"手拉手"交易，在二手房市場中始終佔據了一定的比重。現在，進行這類交易的雙方可不用到房屋所在區房地產交易中心窗口線下辦理，在"一網通辦"平臺上就能夠快速完成。在"一網通辦"官方網站的"政務服務"頁面，輸入"存量房手拉手"進行搜索，點擊"立即辦理"後，即可發起存量房買賣合同手拉手簽約，隨後，經過信息錄入、合同確認、簽署等五個環節，即完成了網上合同簽約。

上海手拉手網籤是什麼第3張

專家認爲，對於愈發擴大的"手拉手"羣體，這一服務能夠爲更多的交易雙方提供便利。但同時，基於二手房的複雜的交易環節，網籤環節上線並不會弱化中介在存量房交易中的角色。

房地產行業資深分析師盧文曦表示，隨着每個月的交易增加，"手拉手"的比重也在穩步上升，到了九月份已經到了今年以來的高點，差不多要到20%。"一網通辦"，大大降低了交易的時間成本和經濟成本。

由於整個二手房的交易鏈條比較長，涉及的服務也比較多，有資金監管、信貸服務等，要談到"去中介化”，他認爲是過早的一個說法。

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