株洲公积金贷款怎么贷
本文已影响1.39W人
本文已影响1.39W人
株洲公积金贷款怎么贷,贷款计息方式为等额本息,贷款利率按中国人民银行的规定执行。第2套房住屋公积金贷款,或第2次住屋公积金贷款的,利率为基准利率的1.1倍。株洲公积金贷款怎么贷。
贷款办理流程及贷款偿还
1.期房贷款流程(含组合贷款):①借款人向房地产开发企业提出公积金贷款申请并提交所需的相关资料→②开发企业在管理中心网上服务大厅录入相关信息,并向管理部提交→③管理部受理、审批→④合同面签→⑤预抵押办理→⑥贷款发放→⑦借据领取。
注:③项4个工作日内办结;④⑤项须借款人与共同借款人同时到管理部窗口当场办结。管理部未引入不动产预抵押办理窗口的,需同时到管理部及不动产登记中心窗口当场办结。
2.其他类型贷款流程:①借款人向管理部提出贷款申请(组合贷款的同时向商业银行提交申请)→②管理部受理、审批→③合同面签→④办理抵押→⑤贷款发放→⑥借据领取。
注:①②③项当场办结。管理部未引入不动产抵押办理窗口的,需同时到管理部及不动产登记中心窗口当场办结。
3.贷款偿还:贷款发放后借款人应按月足额还款。(详见《株洲市个人住屋公积金贷款还贷须知》)。
株洲住屋公积金贷款提前还款流程指南
(一)办理流程:
1、在提前还贷前要查询剩余贷款额,拨打公积金管理中心热线,根据语音提示输入提前还款的部分金额,随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的`金额。
2、用户根据还款的多少选择填写申请书,全部还款的填写《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后工作人员签字盖章,并提供相应的材料。
3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,等待银行审批。
4、银行审批过后,接着是住屋公积金管理中心审批。
5、申请人收到审批成功的通知后,就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住屋公积金管理中心留档。
(二)申请条件:
1、该笔贷款已成功放款半年以上;
2、申请人当前状态下没有逾期;
3、申请人在提前还款申请表上签名确认,受理网点加意见、盖章;
4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。
(三)申请时间:
在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请(5天限制期)。
按缴存余额计算可贷额度:
贷款额度=(借款人住屋公积金账户余额+共同借款人住屋公积金账户余额)×N倍数
(一)住屋公积金账户余额指株洲市住屋公积金账户余额(异地贷款的指开具异地贷款缴存使用证明的缴存地住屋公积金账户余额)。共同借款人账户缴存状态非正常的(包括开户不满6个月、连续缴存不满6个月、欠缴3个月以上、封存等),账户余额不能合并计算贷款额度;
(二)N倍数在15-20之间,经管委会授权后,由管理中心根据中心个贷率情况确定。
按首付款比例计算可贷额度:
(一)第1次办理住屋公积金贷款的,及第2次办理住屋公积金贷款但购买家庭唯一住屋的,最低首付款比例为20%;住屋公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的80%;
(二)第2次办理住屋公积金贷款,且除办理公积金贷款的房屋外,家庭名下还有1套住屋的,最低首付款比例为50%,住屋公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的50%。
按还贷能力计算可贷额度:
(一)月还款额(含其他债务)不得超过家庭收入的50%,共同借款人未缴存住屋公积金的,月还款额不得超过借款人住屋公积金月缴存工资基数;
(二)借款人及共同借款人的收入以住屋公积金的月缴存工资基数认定;
(三)借款人配偶未缴存住屋公积金的,其固定收入只认定银行流水单中明确为“工资”或“代发”的部分;银行流水单未体现“工资”或“代发”的,按工作单位为其缴纳社会保险的缴费基数认定其月收入。
宝鸡公积金贷款额度怎么算
2022大连公积金贷款能贷多少
苏州公积金贷款额度怎么算
西宁公积金贷款额度怎么算
2022兰州市公积金贷款能贷多少
西宁住屋公积金怎么贷款
临沂公积金贷款额度怎么算
大连公积金贷款额度怎么算
合肥公积金贷款额度怎么算
无锡公积金贷款怎么贷2022
西安公积金怎么冲还贷款
公积金贷款怎么贷款 公积金贷款的方法
临沂公积金贷款能贷多少2022
丽水公积金贷款额度怎么算
住屋公积金贷款额度怎么算
南宁公积金贷款怎么贷2022
揭校园贷利滚利陷阱 校园贷裸贷款女大学生不雅照曝光被逼肉偿
住屋公积金贷款怎么计算
公积金贷款二套房首付比例 如何利用公积金贷款
在西安缴纳多久公积金可以用公积金贷款
黄冈公积金贷款能贷多少2022
芜湖公积金贷款额度怎么算
住屋公积金贷款装修可以贷多少钱
烟台公积金贷款额度怎么算
扬州公积金贷款后可以提取公积金吗
公积金首贷最高可以贷多少
2022丽水公积金贷款能贷多少
2022佛山住屋公积金贷款怎么贷
公积金贷款额度怎么算
房贷可贷到80岁什么情况:80岁了还还房贷你怎么看
住屋公积金贷款最多能贷多少钱
宝鸡公积金贷款流程怎么走
银行贷款需要什么条件 银行贷款还不上怎么办