装修预算怎么做
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装修预算怎么做,装修要了解装修材料选择,还要考虑到装修预算。但在实际的家装环节中,在装修预算比较有限的情形下,更应搞好合理的安排,钱也一定是花在刀刃上的,下面分享一下装修预算怎么做。
1、设计师费用
想要把房子装修的好看又环保,首先就要做个完美的设计,那么就要请一个专业的设计师。现在要想做个好的设计可要花不少钱,特别是请知名设计师,费用通常在5000以上。
2、装修材料费用
装修材料的费用主要看材料的档次,档次高的价格自然高。买材料的费用是整个总工程价中占比*重的一个项目,一般占到整个装修费用的40%左右。
3、施工费
施工费有两种计算方法:一种是整个项目承包的费用,另一种是施工费=工人每日工钱x施工人数x施工天数,施工费通常占总费用的15%-20%。
4、管理费
另外,管理费是大家容易忽略的一项收费,打概占到整个费用的5%左右。管理费用包含了人力、物理协助购买材料、监工、协调等方面。
为何装修预算总是超支
一、辅材消耗巨大
在装修公司的报价中,通常有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,很多也业主朋友只关注了动辄几千的主材,认为辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往一算帐,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。为了避免这样的情况,装修消费者应该在报价中逐一弄明白报价清单,在签署合同时不要存在疑惑。
二、方案不全面不严谨
装修方案不全面不严谨,也会导致装修预算超支很多。比如设计师在设计时不够严谨,导致施工难度大,施工返工率高。不仅没有达到预期效果,更加增加了装修费用,还拖延了工期。再有设计师将本来注重功能的厨房设计的非常豪华,与实际背道而驰,把预算放在了不该放的地方,这也会增加业主的预算。
三、“漏洞”无处不在
装修公司主要有提前消费和后付费两种模式。提前消费就是业主在一种虚拟的'状态中消费,中间会出现很多种消费者不可预想的情况,所以不熟悉装修的人难以完全控制费用。后付费就是业主在看到实际效果的情况下消费,避免了很多不可预计的情况,就算不熟悉装修的人,也能很好的控制装修质量和装修费用。
要是遇上不厚道的装修公司,没选择好付费模式,很可能被“痛宰”一顿。例如,装修公司会在动工后亮出装修要求,让你明知多花了冤枉钱还只能硬着头皮做下去。此外,还有后期家具和软装饰费用超支、物价上涨等原因导致预算超支。
装修费用预算表怎么做
一、装修费用预算表怎么做
在确定装修公司之前,自己大概做好装修预算表,可以分为以下3个步骤:先做好建材项目表,然后询价(可自行网上搜查或由部分装修公司提供),得出表格后再根据实际情况做出相应的调整。
正常装修预算应为总屋价的20%到30%。建议材料成本的合理分配比例为:卫生间及橱柜45%,客厅35%,卧室20%。简单装修费用100-500元/平方米,中档装修费用500--1500元/平方米,高档装修费用1500-2000元/平方米,超高档装修费用2000元/平方米以上。可以根据自身情况,据此估算成本。
二、家庭装饰预算表需注意事项
1、设计费
如果单独设计的话,费用从几百元到几千元不等。但有的装修公司可以免交这项费用。
2、建筑技术
许多业主在这方面遭受了巨大的损失,因为有的装修公司会利用装修预算表在这方面的缺陷,却偷工减料。因此在合同中特别注明清楚品牌。
3、材料成本
装修材料成本占装修支出比重与装修成本息息相关,装修投资越多,材料成本比重越大。且装饰项目和数量直接影响工程造价,比方橱柜的`平方数,吊顶形状等。会影响工程造价,占工程总造价的40% ~ 45%。
4、量差
很多装饰公司在测量面积时故意少报项目,表面总成本很低。后期业主选择后,再根据实际面积计算预算。导致最后花费的钱比装修预算多得多。
如何控制装修预算?
1、多逛建材市场。在找装修前就要多跑建材市场,了解常用材料价格和人工费,对制定合理的预算有很大的帮助,也可以检测一个装修公司的水分有多少。
2、选择装修公司是要“货比三家”。警惕装修公司的报价陷阱,利用业主不懂装修,在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。尽量不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。
3、装修方式分为:全包、半包、清包。根据个人的.需求选择不同的装修方式,对控制装修预算也是相当有效的。
4、仔细核对图纸和装修预算的尺寸,对于一些单价高的项目,往往会差上好几千元。
5、水电改造。是装修公司最大的盈利点,在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量,算出合理的费用,避免增项费用过高。
6、建材集中购买。小的五金配件可以在选择网购,当然不能贪图便宜,价值太低是信不过的,要记得“一分价钱一分货”。大的家具家电可以在大型卖场或者建材团购会是统一购买,会有很多折扣的哦。
7、软装慢慢上。不要让家里面所有东西一步到位,留些空的小地方以后慢慢填满,越住越有感觉。
8、向已经装修的人汲取经验,很多已经装修过的业主会给你提给你很多意见,大家都说不好的都不要装了,节约装修成本。
9、厚起脸皮讲价讲价。搜集资料大概知道这种东西的底价范围,听说有的网友买房时都能砍下一大截,要是家装时拿出厚脸皮和耐心能省出一个电器了。
10、特殊情况特别预算。在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。
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