兰州市公积金贷款利率是多少
本文已影响1.65W人
本文已影响1.65W人
兰州市公积金贷款利率是多少,管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后,签发住屋公积金个人贷款发放通知单,向委托银行划拨委托贷款资金,兰州市公积金贷款利率是多少。
兰州市公积金贷款利率是多少1
公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住屋公积金贷款利率。
当前利率标准为:贷款期限1-5年的,年利率为2.75%;贷款期限5年以上的,年利率为3.25%。二套房在上述基础上上浮10%,即贷款年限五年内为3.025%,五年以上为3.575%。
住屋公积金个人住屋贷款可贷额度必须同时符合以下规定:
一、不得高于单笔贷款最高限额:已婚家庭单笔贷款最高限额为70万元,单身职工单笔贷款最高限额为60万元。
二、不得超过所购住屋总价或抵押房屋评估价的一定比例:
在城关区(高新区、不包括高新区榆中园区)、七里河区、安宁区(含经济区)限购区实行差别化信贷政策。具体如下:
1.缴存职工家庭在兰州市限购区域购房申请首套住屋贷款的,首付款比例不低于总房款或评估价的30%,贷款金额不高于70%;在兰州市非限购区域购买首套住屋的,首付款比例不低于总房款或评估价的'20%,贷款金额不高于80%。
2.缴存职工家庭在兰州市限购区域购房申请二套住屋贷款的,首付款比例不低于总房款或评估价的50%,贷款金额不高于50%;在兰州市非限购区域购买二套住屋的,首付款比例不低于总房款或评估价的20%,贷款金额不高于80%。
三、不得高于按还款能力测算的贷款额度:职工家庭月供支出与收入比统一按不超过50%计算。
四、不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度:缴存余额、缴存时间测算的可贷额度=借款人及共同借款人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数。
五、贷款金额不得超过剩余房款。
兰州市公积金贷款利率是多少2
兰州公积金贷款怎么贷(购房)
1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料,向管理中心提出借款书面申请;
2.管理中心受理借款人申请后,对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估;
3.管理中心在规定的期限内,对符合住屋公积金个人贷款条件的予以批准,对不符合住屋公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由;
4.管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后,签发住屋公积金个人贷款发放通知单,向委托银行划拨委托贷款资金;
5.委托贷款资金到位后,委托银行为借款人在本行开立还本付息账户,并为借款人办理支款手续。
兰州公积金贷款条件
1、借款人具有合法有效的身份证明,未超过国家规定的法定退休年龄;
2、住屋公积金缴存状态正常,按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上;
3、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;
4、本人及配偶信用良好,没有住屋公积金贷款和商业银行个人住屋贷款的未结清记录;
5、能提供兰州公积金中心认可的有效担保。
兰州市公积金贷款利率是多少3
现在办理公积金贷款一般是从银行申请住屋公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
1、贷款申请当日完成;
2、银行进行贷前审查,同意后报市住屋公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
3、市住屋公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住屋公积金,2个工作日内完成。
7、市住屋公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
住屋公积金贷款的还款方法:
住屋公积金贷款还款方法有等额本息还款法和等额本金还款法两种。借款人根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法。
等额本息还款法:即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
等额本金还款法:即借款人每期需偿还额度相同的本金,同时付清本期应付的贷款利息。
广州市灵活就业人员公积金贷款要哪些材料
洛阳公积金贷款利率2022
金庸杭州别墅出售什么情况 金庸杭州别墅出售价格多少
南宁公积金贷款利率2022
南京公积金贷款利率2022
2022长沙公积金贷款利率
住屋公积金贷款装修可以贷多少钱
2022青岛公积金贷款利率
无锡公积金贷款利率2022
重庆公积金贷款额度是多少
广州市公积金最低缴存基数是多少
住屋公积金贷款额度是多少
2022西宁住屋公积金贷款利率
西安住屋公积金贷款额度是多少
公积金贷款二套房首付比例 如何利用公积金贷款
石家庄住屋公积金2022贷款利率
杭州住屋公积金贷款需要多长时间
住屋公积金贷款最多能贷多少钱
福州公积金缴纳多久可以贷款买房
苏州公积金贷款怎么贷
部分城市调整首套房贷款利率 房贷利率有几种选择
广州市灵活就业人员公积金贷款额度计算
济南公积金贷款利率2022
公积金贷款利率 公积金贷款利率是多少
2021重庆公积金贷款利率
2022海口公积金贷款利率
杭州公积金还清后多久能再贷款
揭校园贷利滚利陷阱 校园贷裸贷款女大学生不雅照曝光被逼肉偿
成都住屋公积金贷款利率2022
郑州市公积金缴费比例个人公司是多少2022
公积金首贷利率
公积金首次贷款可以贷多少
2022兰州市公积金组合贷额度