買房子什麼位置好
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買房子什麼位置好,在中國買房子是一件很重要的事情,而且在買的時候非常在意房子的風水以及位置的問題,畢竟這是要住一輩子的事情,下面小編帶大家簡單瞭解一下買房子什麼位置好.
買房子什麼位置好1
1、中心區地段:地段稀貴,城市價值高,保值性更好,但購房成本亦高,更適宜金領階層以上,有穩定高收入的階層選房;
2、次中心區地段:具有中心區地段基本屬性,現代生活配套成熟,價值潛力大,整體人文素養高,交通便捷,更適宜高階白領階層、公務員階層等有穩定較高收入的群體選房;
3、成長型地段:處於城市重點規劃的藍圖之中,如城市新興文化區,新興旅遊區和新興經濟區等等,因購房成本相對較低,房子增值潛力巨大,因此,更適宜普通白領階層、改善型群體選房;
4、城市邊緣區:專案多處於城郊結合部地帶和環城區域,人文環境不高,地段價值尚未體現,因購房成本較低,更適宜剛性需求階層和部分改善人群購房。
買房位置考慮哪些因素
1、買房的位置要考慮出行是否方便。
無論是公交、地鐵、快速車、出租還是輕軌,是否方便搭乘,是選房址的首要考慮因素。
2、買房的位置要考慮配套是否完善。
周邊配套與生活息息相關,超市、便利店、餐館、電影院等,生活大大小小的事情都在居住地附近完成,周邊有個大型商圈,生活就很方便了。
3、買房的位置要考慮周邊環境。
一個安靜和睦的小區,會讓你今後的生活非常的美好,這從小區物業管理等都可以看出來,管理得當,今後的生活會非常的舒適。
買房子什麼位置好2
1、要考慮到上班的公司在什麼位置,如果離得太遠了上下班一定會特別的不方便。
2、父母住的位置,如果住的近一些,照顧父母就會方便一些,看望父母的頻率自然也會更高。
3、要考慮到自己有多少的能力,可以在哪裡買房子,包括首付和貸款等各方面。
4、市中心的交通購物等各方面都會比較優質一些,但是空氣就會差一些,房價也會高一些。
5、如果是著急入住的就要考慮現房,如果不急的就可以考慮期房,這樣的話地鐵沿線也會是不錯的選擇。
6、千萬要避開汙染嚴重的地方,周圍有工廠的房子不要買,對身體影響會很大的'。
買房選擇哪層最好?
1、低層住宅,指一層至三層的住宅
家裡有老人小孩,可以考慮選此層,出行是非常方便的,如果遇到地震火災等事故,低層是最有利於逃生的。且低價的價格低空間利用率高,大部分小區1層都配有花園或者平臺,同樣的戶型,低層購房者反而會得到更多的面積,而在其他層雖有陽臺,天井等佈局,這些空間往往半賣半送。
2、多層住宅,指四層至六層的住宅
安全效能好,方便家人出行,樓層價格適中,樓層安靜不會受到灰塵的侵擾。但是視野相對高層小高層住宅要差些,且多層住宅外觀單調、需要爬樓梯,舒適性較差。
3、小高層住宅,指七層至九層的住宅
由於小高層設計了電梯,樓層又不是很高,增加了居住的舒適感。可以看到地面人物和景物,方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求,小高層也是不錯的選擇。
4、高層住宅,指十層及十層以上的住宅
通風采光良好,在房間內望向窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好。高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇。
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