什麼樣的房間採光是非常不錯的
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什麼樣的房間採光是非常不錯的,對於大部分工薪階層而言,買房是一輩子的大事兒。因此在看房時很多人非常謹慎,但很多人都是第一次購房,都是門外漢,買房子到底要買怎麼樣的纔好,以下是關於什麼樣的房間採光是非常不錯的。
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怎樣挑選採光好的房子?
1、 朝向
衆所周知,南向的房子採光優於北向,所以好的戶型應該保障客廳和至少一間臥室朝南。對於選購塔樓的人來說,如果沒有正南向的房子可選,那麼東南向應爲首選,因爲西南向的住房到了夏天存在“夕曬”問題。
2、 樓層
相同朝向的房屋,樓層的不同也會影響到採光質量。通常來說,相同的位置和朝向樓層越高採光越好,因此僅從採光角度而言,可儘量選擇較高的樓層。常見的商品房設計中,如果重視採光,塔樓應該購買6層以上、板樓應該購買不低於3層的房子。
3、 樓間
距樓間距對房屋採光的影響應該說非常明顯,如果不幸遭遇傳說中的“握手樓”,再好的朝向和樓層恐怕也於事無補。如果選購二手房或現房,樓間距的判斷相對容易;如果是期房就稍微複雜一些,網上有很多關於樓間距的計算公式,雖然繁雜生澀,但是爲了選到稱心房,還是要潛心學習的。
4、戶型比例
在戶型選擇是大家一定聽過“進深”和“面寬”的概念,這兩點也影響着所購房屋的採光。面寬是指房屋的外立面的寬度,進深是指房子的深度。簡單來說,面寬越大、進深越小的房子採光越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想,一個悠長陰暗的過道,又浪費面積又影響採光。房屋設計可改善採光。
5、房屋設計
在房屋設計上也可以補救採光!比如房屋整體色調相一致,可使房屋視覺效果更好;在傢俱選擇上,一些白色的牆面上可能更適合搭配一些淺的木飾面的材質,包括整體淺色的環境搭配一些淺色的木質傢俱,一是保持了整體色調,二是讓材質的變化更加明顯,讓空間不顯得單調。
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一、採光不佳的戶型有哪些?
1、樓間距太小
樓間距小了,影響採光,並且在樓間距不佳的'情況下,住的越低光線越差。
2、陽臺面積過小
陽臺面積過小會影響室內採光,尤其是客廳內的陽臺,如果太小了會造成光線暗淡。
3、客廳不朝南
客廳朝南採光好,光照充足不潮溼,冬天暖和。
4、臥室多朝北
拋開最好的全南戶型不談,臥室的佈置應該是儘量朝南。如果是南北通透的房子,北臥最好只有1個。
5、暗廚暗衛設計
如果廚房和衛生間的的光線過暗,氣味會很大,容易引起健康問題。
二、如何選擇採光好的房型?
1、朝向一致時挑西不挑東
一般來說兩邊、前後沒有遮擋的房子,採光最好,而朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
朝南偏東的房子的採光時間,主要是早上。朝南偏西的房間的採光時間,卻是下午。
雖然,夏季朝南偏西的房間會因爲陽光日曬而顯得非常炎熱。不過,到了冬季,住在朝南偏西的房間可以享受午後冬日暖暖的陽光。
而朝南偏東的房間,因爲只在早上被陽光沐浴,雖然朝南,但並不夠暖和。當然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因爲採光時間最長。不過,這一類房子數量相對較少,價格也比較貴。
2、同一樓層不挑外立面凸起的房子
前排建築固然可能遮擋採光。房子兩邊如果有凸起的建築,採光也會不好到哪兒去。
爲了解決這一問題,有些樓盤在建築設計時,將房子根據“非”字形,以避免房屋左右兩旁建築遮擋採光的問題。
需要購房者注意的是,即使左右兩旁沒有建築遮擋,如果建築的外立面凸起,也會遮擋相鄰房間的採光。
3、有建築遮擋時挑中不挑高
雖然樓層越高採光越好,但選擇樓層並不是越高越好,因爲夏季中午,太陽直曬,最先遭受酷曬的就是住在高層的住戶。
而且樓層越高房價也會相對貴些,所以很多自住者,都不太願意選擇高層,而會購買中間樓層。
雖然,早晨陽光可能會因爲前排建築的遮擋住,而不能照射進來。但到了上午,陽光斜照,就能滿足這些樓層住戶的採光要求。
而在這個時候,太陽的熱能也總是能發揮到極致,要曬乾衣服是沒問題的,而這個樓層的房價也會比高樓層便宜一些哦。所以建議:有建築遮擋時挑中不挑高。
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一、選房看樓間距,越大采光越好
根據《城市居住區規劃設計規範》規定,樓間距應該滿足房屋在冬至日不少於一小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角,以及數學中的計算公式:
樓間距=樓高÷Tan(冬至日正午時的太陽高度角)
二、選房看樓座位置,前排樓座或樓棟交錯開採光好
位於前排樓座的房屋採光是非常好的,但是一般價格較貴;中間排與兩側的樓棟交錯開的樓座位置也比較好,一天的採光時間也很長。
三、選房看樓層,總層高一半以上的樓層採光更佳
一般樓層越高的房屋採光越好,因爲樓層高極少會受到前方建築的遮擋。建議購買樓座中總高一半以上的樓層,比如一棟總高16層的樓,8層以上採光都會不錯。但每個樓層的優劣勢不同,畢竟魚和熊掌不可兼得,這就需要結合實際情況分析了。
四、選房看戶型,方正大開間戶型採光好
開間指的是房屋的採光面,也就是房屋的寬度。開間越大即採光面越大,接受光線越多,尤其是主臥和客廳南向大開間的房屋,是最適宜居住的。
參考數據:其中客廳開間不宜小於3.6米。
主臥一般採用3.3×3.6米、3.6×3.9米、3.9×4.2米或4.5米等幾個尺寸,最小不得小於3.0×3.3米。
次臥一般採用3.0×3.3米、3.3×3.6米。
書房,面積6-10㎡就可以,進深開間要求沒那麼高。
廚房淨長不宜小於2.1米,淨寬不宜小於1.5米。
衛生間一般4平米左右,尺寸多爲2×2米、1.8×2.2米。
五、選房看朝向,正南向或南偏東方向房屋採光好
正南向的房屋採光是非常好的,肯定是買房優選,如果朝向稍微有所偏差,建議購買偏東向的房屋,因爲就成都地區而言,南偏東朝向陽光充足,順應風向,既可採到清晨日光,又能較大範圍內保證一天採光。
每個房屋的實際情況不同,在選房時除了要注意以上五點, 還要到房子裏實地查看採光情況,建議分時段看採光,早晨看一次光線進入房間的大概時間,下午看一次光線離開房間的大體時間,確定每天的日照時長。
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