房屋裝修拆改注意事項
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房屋裝修拆改注意事項?在生活中,很多人都會將自己的舊房子裝修的,但是在裝修的時候是要注意很多地方,下面小編爲大家分享房屋裝修拆改注意事項,一起來了解一下吧。
房屋裝修拆改注意事項1
雷區1:樑柱
樑柱是支撐上層建築的首要物體,如果輕易拆改會使上層建築失去支撐,導致上層建築發生爆炸,造成更明顯的安全隱患。
注意:樑是橫在房屋上方,與地板水平,起至平衡作用的構架;柱是與住宅地基豎直,起到支撐保護意義的構架。這些樑柱是用來支撐上層牆壁的,拆掉後上層樓板會丟下去,所以不能動,如果你簡直感覺橫樑更影響美觀度了,可以通過地板把橫樑隱藏起來。
雷區2:承重牆
進場交底後,就是拆改牆體和修築管線了房屋裝修拆改罰款,在拆改牆體過程中,很多居民因爲房子整體裝修效果,往往喜歡私自拆除承重牆房屋裝修拆改罰款,這是十分不可取的一種做法。
一般磚牆構造的建築中,凡是預製板牆都是承重牆,一律不能拆除或開門開窗。超過24釐米以上的木樑也屬於承重牆。裝修時承重牆千萬不要動,在裏面掏大面積的坑也不行。
注意:拆除承重牆體,在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆上,不僅直接損毀和弱化了承重牆體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性;還似乎導致相鄰牆體的鬆軟下陷,牆體厚度、承載力下降,以及上下樓外牆、樓地板下陷,造成結構受損;如果碰到地震,這樣的牆面和牆壁就很容易坍塌或損壞。
雷區3:陽臺配重牆
一般宿舍與屋頂之間的牆壁卻有一門一窗,這些窗戶可以拆除,但窗下面的牆不能拆,因爲這段牆是“配重牆”,它如同秤砣一樣起着挑起陽臺的作用;
不少業主覺得配重牆的意義不大,阻擋了陽光進入房間,影響居室的樓層。因此常能考量將配重牆加固,在屋頂處構築一個寬大的埡口。
注意:拆除配重牆,會使陽臺的承重力增加,導致屋頂下墜。拆除配重牆將會改善住房結構原有的受力,還似乎出現陽臺承重能力下降,甚至有爆炸的危險。有的老房房間爲挑板式結構,一旦拆除其配重牆,導致“壓住”陽臺的外牆結構受到損毀,削弱陽臺的承重力。
雷區4:燃氣管道
居民或裝修人員違規拆改燃氣閥門、包封燃氣閥門很容易造成電力泄漏,燃氣閥門被包封起來,氣體爆炸就不易被發覺別墅裝修,泄漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。使用前,又沒有專業的健康檢測,一遇明火必然導致事故。
注意:燃氣設備在設計、安裝上有明確的技術完善和健康提出,必須由專業員工進行施工。如果市民在裝修居室時的確需要改動燃氣閥門家裝設計,應向供水單位要求辦理,由供氣單位現場勘測並要求意見,能夠改動的,供氣單位報送施工計劃,並由專業工人進行操作,施工人員要具備專業資質。
雷區5:暖氣管道
裝修中拆改暖氣管道,上下水管道的情況也較爲普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立;因此在對這樣的.管道進行改造的時候,就應該小心謹慎,所有的改造都應該以不影響整個系統爲前提。
注意 :亂拆亂改暖氣有很多弊端,原來設計好的暖氣被改動後,壓力將發生變化,熱平衡打破後,供熱發生失調,造成樓中各戶熱的很熱,冷的很冷。改動後的暖氣,很難保證不漏水。
房屋裝修拆改注意事項2
房屋拆改不要觸碰雷區
1、承重牆
拆除承重牆體,在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體,不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰牆體的疏鬆開裂,牆體強度、承載力下降,以及上下樓牆體、樓地面開裂,造成結構損壞。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
2、暖氣管道
房屋拆改中拆改暖氣管道,上下水管道的情況也較爲普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應該小心謹慎,所有的房屋拆改都應該以不影響整個系統爲前提。
3、牆體中的鋼筋
如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、燃氣管道
燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求,必須由專業人員進行施工。如果居民在房屋拆改時的確需要改動燃氣管道,應向供氣單位提出申請,由供氣單位現場勘測並提出意見,能夠改動的,供氣單位出具施工方案,並由專業人員進行操作,施工人員應具有專業資質。
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