東莞公租房申請流程
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東莞公租房申請流程,申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記,並填寫公租房申請表。不能在網上申請。東莞公租房申請流程。
申請流程
申請及資格審覈程序:提交申請→鎮街(園區)住房城鄉建設部門受理→鎮街(園區)住房城鄉建設部門組織公示→鎮街(園區)住房城鄉建設部門審覈→市住房城鄉建設局組織公示→市住房城鄉建設局審批→保障登記。
實物配租辦理程序:向鎮街(園區)住房城鄉建設部門提出承租意向登記→輪候等待選房安排(不定期,視房源情況)→確定是否參加選房→現場搖號確定選房順序→現場選房確定住房並簽訂確認書→選房結果公示→簽訂租賃合同並辦理入住。
注意事項
(一)對登記爲輪候對象的申請人,應到鎮街(園區)住房城鄉建設部門進行意向登記,在輪候期內安排公共租賃住房,最長輪候期不超過5年。
(二)在輪候期內,市、鎮街(園區)住房城鄉建設部門會同有關部門對輪候對象是否符合規定條件進行復審。對不再符合規定條件的,取消保障資格並書面告知。
(三)租賃合同期爲3年,到期後可通過年審續租。
(四)配租對象放棄選擇公共租賃住房或選房後放棄簽訂公共租賃住房租賃合同的,視爲放棄保障資格,2年後方可重新申請。
申請人申請公租房需要前往所在鎮街(園區)住房城鄉建設部門提交申請,不能在網上申請。
1、街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記,並填寫公租房申請表。
2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的,所在單位應當予以覈實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的`決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
租金標準
(一)符合廉租住房條件的本市低收入住房困難家庭,租金按廉租住房租金標準收取;
(二)符合經濟適用住房條件的本市低收入住房困難家庭,租金按本市公有住房租金標準收取;
(三)超出經濟適用住房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭,租金按照不超過房屋所在地同區域、同地段、同品質普通商品住宅平均租金的60%確定;新就業無房職工和在本市穩定就業的外來務工人員,租金按照不超過房屋所在地同區域、同地段、同品質普通商品住宅平均租金的80%確定。
廉租住房租金標準爲每月1元/㎡,公有住房租金標準爲每月3.69元/㎡。以上計收比例根據經濟社會發展、保障對象承受能力以及市場房屋租金水平等情況適時進行調整。
2022年6月6日,東莞市住建局發佈公告對廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房准入條件進行調整!
同時具備下列條件的本市中等偏下收入家庭
1、申請人及共同申請人具有本市戶籍(申請人未成年子女在本市生活或居住可作爲共同申請成員);
2、家庭人均月收入在本市最低生活保障線4倍(即4800元)或以下;
3、家庭人均資產在本市最低生活保障線年標準20倍(即28.8萬元)或以下;
4、無自有住房,或者自有住房人均居住建築面積低於18平方米;
5、申請人及共同申請的家庭成員未正在租住公共租賃住房、領取租賃補貼,未享受經濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優惠政策。
同時具備下列條件的新就業職工
1、申請人在本市用人單位工作並簽訂1年及以上勞動合同,該單位在本市爲其繳納社會養老保險、繳存住房公積金;
2、新參加工作未滿5年(以全日制學歷畢業的次月起計算);
3、申請人及其配偶在本市並無自有住房;
4、申請人及其配偶未正在租住公共租賃住房、領取租賃補貼,未享受經濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優惠政策。
5、非本市戶籍的申請人同時需具有全日制本科及以上學歷。
同時具備下列條件的外來務工人員
1、申請人在本市工作及參加社會養老保險逐月繳費累計滿5年;
2、在本市用人單位工作並簽訂1年及以上勞動合同,該單位在本市爲其繳納社會養老保險、繳存住房公積金;
3、申請人及其配偶在本市無自有住房;
4、申請人及其配偶未正在租住公共租賃住房、領取租賃補貼,未享受經濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優惠政策。
同時具備下列條件的新入戶人員
1、自2019年6月1日起通過人才入戶方式將戶籍遷入本市,且戶籍遷入本市未滿3年;
2、在本市用人單位工作並簽訂1年及以上勞動合同,該單位在本市爲其繳納社會養老保險及繳存住房公積金;
3、具有全日制本科及以上學歷;
4、申請人及其配偶在本市內無自有住房;
5、申請人及其配偶未正租住公共租賃住房、領取租賃補貼,未享受經濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優惠政策。
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