公司成立協議書範文集錦九篇
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隨着社會不斷地進步,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,以下是小編爲大家收集的公司成立協議書9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:懷化市國湘投資開發有限公司
法人代表:袁強
乙方:蘭永忠
身份證號:432622196601301774
甲乙雙方就《聯合成立房地產開發有限責任公司協議》未盡事項經協商達成如下補充協議:
一、甲乙雙方分別於20xx年12月24日、20xx年 4月 3日簽訂的《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》和《聯合成立房地產開發有限責任公司協議》均爲雙方真實意願表示。
二、《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》效力不受《聯合成立房地產開發有限責任公司協議》影響,《聯合成立房地產開發有限責任公司協議》未涉及到的或與《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》相沖突的事項均以《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》的約定爲準。
三、根據《聯合成立房地產開發有限責任公司協議》成立的開發公司,其註冊資本金及組建費用均由乙方全部承擔,相關的所有手續由乙方辦理,運營過程中的一切債權債務(包括甲方承擔部分)由乙方全部負責。
四、本合同一式四份,雙方各執二份,雙方簽字後生效。
甲方(簽章): 乙方(簽字):
法定代表人:
20xx年 4月7日
甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 甲、乙雙方經過友好協商,本着平等合作、雙方共贏的原則,就甲方委託乙方設立和運營分公司的相關事宜達成如下協議。
一、甲方的權利和義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、根據國家有關法律、法規,提供營業資質等法定依據,並辦理分公司註冊、備案等必要的手續,在_________開設分公司。
2、甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。
3、甲方應向乙方提供委託乙方在工商部門代爲設立_________分公司的必要文件,並授權乙方辦理設立手續。
4、在_________分公司設立後,甲方應將有關_________分公司的工商手續提供給乙方,並授權乙方進行運營。
5、甲方提供外圍用工單位渠道,確保乙方提供的合格人員的輸送。
6、甲方有權對乙方設立和運營分公司的工作進行監督。
7、乙方在_________分公司設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時,甲方應在第一時間給予乙方幫助,並應協助乙方做好分公司相關工作。
8、甲方認爲乙方工作不力或乙方行爲有損甲方利益或乙方未按本協議書履行其義務時,甲方有權收回提供給乙方的手續,並撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務
1、乙方負責設立_________分公司,並負責支付設立_________分公司所需的一切費用,包括但不限於:代爲設立的工商費、手續費、辦公費、公關費、差旅費等。
2、乙方負責_________分公司設立後的一切運營工作,並負責支付_________分公司運營所需的一切費用,並承擔乙方經營期間的一切風險及責任。
3、乙方運營_________分公司的一切工作,可輻射至目前未設立分公司的____區域,待____區域設立分公司後乙方不得在該區域開展業務。
5、乙方不得利用_________分公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行爲。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經濟損失,並獨自承擔相應法律責任。
6、乙方在_________分公司運營中,必須按甲方規定的方式等相關規定開展工作。
三、利潤分配在甲方提供用工單位時,甲方應取得利潤的_______%,乙方應取得利潤的_______%。如乙方自行聯繫用工單位的,則乙方分利潤的_______%,甲方分利潤的_______%。
四、分公司的經營管理及XX處理
1、分公司獨立覈算、自負XX。
2、分公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費,由分公司承擔。
3、每年的____月份公司應覈算上________年度經營狀況。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格,但本協議約定的獨立覈算、利潤分配等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成分公司的財產損失,損失後果應由甲方承擔。同樣,如因分公司的債務造成甲方的財產損失,損失後果也應由乙方承擔。
五、其他
1、本協議書由甲、乙雙方簽字後,方可生效。
2、本協議書如發生糾紛,應協商解決,協商未能的,應依法向_______縣人民法院提起訴訟。
3、本協議有效期爲________年。自本協議書生效之日起算。
4、本協議一式_______份,雙方各執_______份。甲方(簽字):簽訂地點:________年____月____日乙方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
甲方:____________________________
住所:_______________________
法定代表人:_________________
乙方:_______,身份證號碼:_____________________
經甲、乙雙方友好協商,甲方同意乙方在_______省________市________區,設立甲方分公司,訂立如下協議條款:
一、甲、乙雙方出資情況
1、分公司由甲、乙雙方共同投資設立,總投資額爲 萬元,甲方出資_____萬元佔出資總額的50%;乙方出資____萬元佔出資總額的50%。
2、甲、乙雙方承諾出資須於______年_____月_____前繳納完畢,並在合作期間內不得隨意抽回。
二、分公司的管理和分工
1、由乙方任甲方分公司負責人,負責公司的日常運營與管理,具體職責包括:
(1)辦理分公司設立登記手續;
(2)根據分公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲、乙雙方共同聘任);
(3)審批日常事項。
(4)公司日常經營需要的其他職責。
2、甲方派_______到分公司與乙方共同參與管理分公司,輔助乙方對公司的日常運營與管理,與乙方有同等的決策權。
三、甲方的權利和義務
1、 甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。
2、派甲方人員______到分公司與乙方共同參與管理。
3、負責提供甲方的委託書、任職文件、公司章程、驗資報告、股東會決議等文件,以便乙方辦理工商、稅務等經營執照和有關手續。
4、 甲方有權對乙方設立和運營分公司業務的合法性進行監督,有權制止乙方在經營過程中的違法違紀或惡意競爭行爲。
5、 對乙方一切經營活動以及財務往來、員工聘用均有監督、知情和指導權;
6、 在乙方正常經營工作中,甲方不得輕易裁撤乙方分公司工作人員;
四、 乙方的權利和義務
1、 乙方以合作的方式擔任甲方分公司負責人;
2、 分公司辦公場所的租賃費、辦公費、工作人員工資、業務開展經費等實行獨立覈算,由甲乙雙方按出資比例承擔;
3、在合作期間乙方有權無償使用甲方獲取的許可證。
4、 乙方每月必須向甲方上報分公司經營及財務狀況;
5、 乙方不得以分公司名義進行借貸;
6、 乙方的經營項目範圍不得超過甲方的項目範圍,否則產生的一切後果均由乙方自負;
7、 乙方必須維護甲方的公司形象、名譽及經濟利益,如乙方對甲方公司形象及名譽造成損失,乙方將承擔因此而產生的全部責任及經濟損失,並且要向甲方公開道歉;
8、 乙方在本協議有效期內不得無故停止經營,如遇特殊情況需要停止經營必須提前三個月以書面的形式上報甲方;
9、 乙方不得從事違法違紀活動,否則責任自負,並且甲方有權立即解除本協議並罷免乙方分公司負責人職務並終止本協議;
10、 乙方必須向甲方提供有效的證件複印件留存並且簽字確認;
五、資金、財務管理
1、根據國家法律相關規定,分公司不具備法人資格,對外的財務由總公司即
甲方覈算,對內的財務分公司自負盈虧,獨立覈算,分公司的債權債務及一切財產均由甲乙雙方按出資比例享有和承擔,相關稅務可由分公司自行處理及繳納的,由其自行處理和繳納,不能自行處理和繳納的,由甲方協助分公司處理和繳納。
2、分公司成立後,資金將由開立的`分公司賬戶統一收支,財務統一交由甲、乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結,並及時提供相關報表交甲、乙雙方簽字確認。
六、盈餘分配與債務承擔
1、分公司的盈餘分配與債務承擔,由甲乙雙方按出資比例享有和承擔。
2、由於分公司不具備法人資格,對外若分公司財產不足以支付所產生的債務需由甲方以其總公司的財產爲分公司支付的,甲方支付後有權按比例向乙方追償。
七、 協議終止與債權債務
1、本協議有效期爲____年,協議到期後乙方有優先續簽權,如乙方不再續簽須提前三個月通知甲方;
2、發生以下情形,本協議即終止:(1)公司因客觀原因未能設立;(2)公司營業執照被依法吊銷;(3)公司被依法宣告破產;(4)甲乙雙方一致同意解除本協議;(5)本協議到期且不再續簽。
3、 協議到期或終止,如乙方不再續簽協議或協議期內終止經營,必須配合甲方清查乙方在經營分公司期間的所有經營項目和財務狀況以及債權債務,並進行清算,清算後的債權債務由甲乙雙方按出資比例承擔。
八、違約責任
1、任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的,須向守約方承擔賠償責任,並向守約方支付違約金_____元。
2、如乙方違反協議中的任意一項或對甲方以及相關第三者造成損失且情節惡劣者,甲方則有權撤銷乙方的分公司負責人職務並收回分公司相關手續及終止本協議和保留法律及經濟追究權。
九、其他事項
1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、因本協議發生爭議,雙方應儘量協商解決,如協商不成,可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲 方:
代表簽名:
電 話:
年月日
乙 方: 電 話: 年月 日
甲方:
乙方:
爲了拓展市場,提高競爭力,實現優勢互補、效益共贏的合作經營目標,甲乙雙方經友好協商就成立 ________________ 公司武漢分公司,達成以下協議:
第一條:合同的內容和範圍
雙方擬協作成立 ________________ 公司武漢分公司 ,甲方出資 萬,乙方出資 萬,用於該分公司的經營,合作的內容爲營業執照經營範圍內的內容,協作的市場範圍爲 市場範圍 。該分公司自主經營、財務獨立覈算、自負盈虧,實行股份制,甲方佔分公司的 份額,乙方佔分公司的 份額,並按此比例分配利潤、承擔風險。
第二條:甲乙雙方的權利和義務
一 、甲方的權利和義務
1、根據國家有關法律、法規,提供營業資質等法定依據,並辦理分公司註冊、備案等必要的手續,在湖北省武漢市開設分公司。
2、出資 萬用於分公司的經營,在分公司成立後將出資打入分公司賬號,並確保在合作期間出資用於分公司的經營。
3、指定分公司負責人,負責分公司日常經營、管理,任免除本協議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員,並負責培養專業技術人才。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷後的資產分割權、經營權,並依本合同約定承擔經營風險。
二 、 乙方權利和義務
1、爲分公司在當地的經營提供便利,提供並盡力維護業務渠道,促進分公司盈利。
2、出資 萬用於分公司的經營,於 年 月 日前將出資打到甲方指定賬號,在分公司設立後監督甲方將資金打到分公司賬號用於分公司經營。
3、乙方有權瞭解分公司的經營情況,並由乙方任命分公司的出納一名、財務一名,上述崗位的任命和更換由乙方決定。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷後的資產分割權、監督權,並依本合同約定承擔經營風險。
第三條:分公司的經營管理及盈虧處理
1、分公司獨立覈算、自負盈虧,分公司在實際經營中如與總公司發生業務、資金往來,企業內部也應獨立覈算。
2、分公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費,由分公司承擔。
3、每年的 月分公司應覈算上一年度經營狀況,確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的,扣除相應稅費後,由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協商一致不分配或少分配利潤用於公司繼續經營。對於盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書面文件確認。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格,但本協議約定的獨立覈算、利潤分配、虧損承擔等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成分公司的財產損失,損失後果應由甲方承擔。同樣,如因分公司的債務造成甲方的財產損失,損失後果也應由甲乙雙方按本協議約定的比例承擔。
5、合同終止後,應註銷分公司、清算資產,並按甲乙雙方出資比例分配剩餘資產,如有虧損,也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止後如甲方決定不註銷分公司,則應以甲乙雙方決定終止本協議日期爲準覈算資產和債權債務,並予以分割。
第四條、合作期限
1、本協議有效期爲 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期前六個月,雙方應協商是否續約。
2、合同到期前,雙方協商一致可提前終止本協議,但任何一方不得單方擅自終止本協議。
第五條、本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,協商一致可簽訂補充協議,如協商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,效力相同。
第七條、本合同雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
授權代表: 授權代表:
年 月 日 年 月 日
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
因公司發展需要,經甲方辦公會議決定在敘永縣設立“四川省瀘州市世紀建築工程有限公司敘永分公司”,乙方負責敘永分公司的一切經營活動。現經甲乙雙方就有關經營合作事項作如下協商:
一、掛牌名稱:
二、甲方授權委託乙方爲敘永分公司負責人,負責分公司的一切經營活動。
三、管理模式:按分公司形式進行管理。
四、利益分攤:
1、報名費:
(1)比選網:按每次500元收取,分公司200元,總公司300元(含交比選網200元及其它費用);
(2)建設網:包括公開招標金額大於200萬按公司規定每次報名收1000元,封標費、資料費不少於1000元。每個項目每個標段總費用不低於20xx元,公司收1000元(報名收500、封標收500);
(3)邀標:每次報名費按500元收,公司收200元,分公司收300元。封標費按1000元到1500元收(公司40%,分公司60%)。
2、工程項目內部承包管理費分配:總公司佔50%,分公司佔50%。
3、分公司經營費用:乙方接受甲方的委託,負責分公司設立後的一切運營工作,並負責支付分公司運營所需的一切費用。
五、乙方在經營過程如需甲方協助提供資料或辦理相關事務,甲方應及時爲乙方做好服務工作。
六、乙方在設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時,甲方應在第一時間給予乙方幫助,並應協助乙方做好分公司相關工作。
七、乙方在工程項目中如需使用個人資質證書原件,需按甲方規定向其繳納相應費用。
八、甲方鼓勵乙方在在雲南、貴州、古藺拓展業務,甲方將按分公司管理模式進行管理。
九、安全責任:甲方授權委託乙方全權負責敘永分公司一切經營活動,分公司與項目部必須簽訂施工及安全協議書,並要求項目部必須給勞務人員購買人身傷害保險,否則出現了工傷事故分公司要承擔相應的後果。
十、付款方式:乙方在經營過程中所得收益應與甲方以每半個月爲期限進行結算。
十一、未盡事宜甲乙雙方協商解決。
十二、本協議一至貳份,甲乙雙方各執壹份。
十三、本協議甲乙雙方簽字後生效。
甲方法人代表簽字: 乙方代表簽字:
二0xx年 月 日
甲方:縣養殖有限公司等
委託代理人:.
乙方:等。
委託代理人:.
爲加強各方合作,甲乙雙方經過充分協商,就合資成立有限公司相關事宜達成如下協議:
一、甲乙雙方作爲發起人,共同籌資設立縣磁選有限公司,公司形式爲有限責任公司。
二、公司擬註冊資本100萬元,甲乙雙方各代表己方股東出資50萬元,甲方以現金方式出資,乙方以實物出資,各方以出資額爲限對公司債務承擔有限責任。
三、甲乙雙方負責各自所代表股東按照約定金額和時間出資到位。甲方負責1月內按照建廠進度50萬元資金全部到位;乙方負責公司設立前的土地使用、採礦協議等相關手續的辦理。在公司名稱預先覈准之日起30日內,股東實物出資須將實物交付公司;需要辦理產權過戶手續的,應在公司登記成立之日起90日內辦理完畢。
四、公司投入運營及運營過程中資金不足部分,由公司負責籌集,作爲公司對外負債。
五、公司全體股東組成股東會,是公司的最高權力機關,負責公司重大事項決策。公司不設董事會,設執行董事一名;公司不設監事會,設監事一名。
六、執行董事由乙方指定人員馬擔任,併兼任總經理,全面負責公司日常管理;公司副總經理及財務負責人由甲方指定人員擔任。監事由甲方指定人員擔任。上述人員的聘任程序按照公司章程規定執行。
七、公司經營範圍爲鐵礦開採、磁選、銷售。
八、甲乙雙方共同擬定公司章程,公司章程由股東會通過後全體股東簽署,作爲本協議的組成部分。
九、公司經營狀況、財務資料或重大事項實行公開制度,按月或者按照股東的要求公開,股東有權查閱公司各種經營資料。
十、甲乙雙方保證各方所指派公司經營管理人員符合公司法任職資格的要求,並監督所指派人員不得爲自己或者他人從事與公司相同或者相似的業務。
十一、公司管理機構、股東會、執行董事、監事、財務負責人的組成、職權和報酬等內容,公司的稅收、財務制度、清算等制度,按照公司法和公司章程的規定執行。
十二、公司員工獎懲、財務覈算、生產管理等規章制度,由總經理負責制訂,報經股東會審覈後實施。
十三、公司利潤在按照規定進行各項提取後,按照股東出資金額比例進行分配。
十四、本協議未盡事宜,由股東協商一致予以補充,補充協議作爲本協議的組成部分,補充協議與本協議不一致的,按照補充協議執行。
十五、如因本協議履行發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決,協商不成或者不願協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效。
十七、本協議一式兩份,甲乙各方各持一份,各份具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
二○年十二月八日
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、施工地點:沙坪壩藍溪谷地10號樓1單元7-6號房
2、住房結構: 框架剪力牆
3、承包方式: 總價包乾(含基礎裝修、乙供基裝材料和人工)
4、工程造價: 元(大寫 萬 千 百 拾 元人民幣)
5、工程工期:20xx年 月 日至20xx年 月 日,20xx年 月 日竣工。
二、主要施工項目
1、石工部分:拆除保溫層,打線槽,打水管槽,打燃氣槽(線槽轉彎角度成90度),打空開洞,打書房、次臥空調洞,打鞋櫃半牆(剩下部分在靠廚房裏面砌牆,以保證牆的安全性),打廚房與生活陽臺共用牆(含撤除生活陽臺門窗),擴充廚房門洞,兩臥室靠窗的平臺牆垛拆除,生活陽臺外牆移位,書房兩邊的門洞處理(保證兩邊的滑門能順利安裝),書房外陽臺預留空調位處做鋼筋水泥板兩張(放空調用),陽臺水景池造型等本房屋同屬石工部分。
2、水電工部分:放線(線路接頭必須在線盒裏面),安水管,管線安裝要符合平、直、固定等規範要求,安裝燈、潔具、移空開、移可視電話安裝位置,裝4個角閥,強電做7個迴路等本房屋同屬水電工部分。
3、泥工部分:客廳、飯廳及過道,兩陽臺,廚衛地面鋪貼地磚,廚衛、兩陽臺牆面鋪貼面磚,兩臥室及書房地面找平,所有牆面找平,包衛生間及兩陽臺落水管,廚房、衛生間、兩陽臺做防水,做踏腳線,敷線槽,陽臺水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。
4、木工部分:客廳、餐廳、玄關、過道用石膏板吊頂(根據甲方要求),客廳陽臺用杉木板吊頂,電視牆處理(根據甲方要求),餐廳牆處理(根據甲方要求),次臥室衣櫃(不含門)、陽臺雜物櫃(含門)、玄關鞋櫃(含門)等本房屋同屬木工部分。
5、漆工部分:牆面刮膩子找平,上底漆一遍,上面漆三遍等本房屋同屬漆工部分。
6、以上所列項目爲本合同主要施工項目,但不限於上述所列項目,乙方不得以上述項目未列入而要求增加費用。
三、乙供基裝材料、品牌和規格
1、乙供主要材料清單
材料名稱
品 牌
規 格
等級
備註
2、乙供基裝材料包含但不限於上表所列材料,其它屬於基裝部分的材料也應由乙方提供。
3、乙供基裝材料不包含地磚、牆磚、所有門窗套及門、石材、玻璃鏡片、牆紙、五金件、燈具、潔具、掛衣杆、開關、插座、地漏、水管總閘等。
4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購買,如甲方想換高檔材料,其差價由甲方自付。
5、乙方採購的所有材料必須符合國家規定的家裝材料質量和環保標準以及本合同約定。
6、乙供材料運到施工現場後,應立即通知甲方進行檢驗材料的品牌、質量、規格,如不符合應禁止使用,對工程造成的損失由乙方承擔。
四、工程質量要求和驗收
1、牆地磚鋪貼平整牢固,接縫均勻,對縫要直,局部空鼓不能超過總量的3%。
2、隱蔽工程,水管工程無滲漏,電線工程嚴格按國家有關電線工程施工的規定執行,其他弱電工程按有關施工規定執行。
3、廚衛地磚排水應暢通,無積水、無堵塞,不得溢水或滲漏。
4、膩子要颳得牢固,不起波紋,不粉化。
5、乳膠漆嚴禁脫皮、起層、漏刷、透底,無明顯刷痕、無色差、無流淌。
6、清水漆噴漆應平整光滑,顏色一致。
7、門窗套裝修線條垂直,對稱、橫平豎直、高度一致。
8、牆面、地面、頂棚平整,陰陽角、線條豎直。
9、每道工序完工、單項工程或階段性工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,乙方的施工質量必須滿足規範要求和甲方要求,如因施工質量問題返工,材料及人工費均由乙方承擔。
10、在施工過程中,如甲方發現乙方的施工人員技術差,有權要求乙方更換施工人員,乙方不得拒絕。
五、關於設計變更
單項工程施工前,甲方有權要求乙方改變設計樣式或風格;單項工程施工過程中,甲方有權要求乙方調整設計樣式或風格。單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格一致而甲方要求改變新樣式風格的,乙方應按甲方要求無條件改變,但費用由甲方承擔;單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格不一致而甲方要求改變新樣式的,乙方應按甲方要求無條件改變,但費用由乙方承擔。
六、雙方簽訂合同後兩天之內,乙方應向甲方提供裝修項目的設計圖,經甲方認可後,乙方纔能進場施工。
七、工程進度及付款
石工工程完工後,甲方支付合同總價的15%;
水電工程完工後,甲方支付合同總價的15%;
泥工工程完工後,甲方支付合同總價的15%;
木工工程完工後,甲方支付合同總價的15%;
漆工工程完工後,甲方支付合同總價的15%;
整個工程完工,經甲方驗收合格後,甲方支付合同總價的20%;甲方留合同總價的5%作爲工程質保金,半年後如無質量問題,甲方支付尾款。
八、違約責任
1、甲方應按合同規定進度付款,逾期一天,甲方應按應付款的千分之三付給乙方違約金。
2、甲方應在乙方竣工後的七日內安裝完木地板,木地板安裝完後,牆面如有損傷由乙方負責修復。
3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期,工期應順延。
4、乙方不得以任何理由故意拖延工期,由於乙方原因逾期竣工,逾期一天,乙方按總價款的千分之三支付給甲方。
5、一方提前終止合同,應向無過錯方支付合同總價5%的違約金。
九、合同的變更和解除
1、經雙方協商一致,可以變更合同的內容、解除合同。
2、工程項目竣工後自動解除合同。
3、乙方工程質量必須符合驗收規範要求,否則甲方有權提前解除合同。
十、乙方自行負責辦理物業管理方面的出入證等證件。
十一、其他事項
接下來請繼續閱覽資料:公司勞務合同 公司不籤合同怎麼辦
甲方:
住址:
法定代表人:
聯繫電話:
傳真:
乙方:
住址:
法定代表人:
聯繫電話:
傳真:
甲、乙雙方經過友好協商,本着公平、公正、合法共贏的原則,就成立________________公司(________)分公司的相關事宜達成如下協議:
一、甲方的權利和義務
1、甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。
2、甲方提供委託乙方在工商部門成立________________公司(________)分公司的必要文件,並授權乙方辦理相關手續。
3、甲方有義務對乙方進行必要的統一品牌、定價的管理培訓。
4、甲方有權監督乙方各項稅務事宜及財務狀況。
5、甲方負責發放所派駐到分公司技術及業務人員的薪金待遇。
6、甲方有義務派駐兩名能夠獨立勝任工作的專業技術性業務人員長期配合乙方工作。
7、甲方在乙方未同意的情況下不得在乙方業務所轄區域(________)成立第二家分公司。
二、乙方的權利和義務
1、乙方負責辦理成立設立________________公司(________)分公司的具體事項。
2、乙方有義務向甲方提供乙方的營業執照複印件(加蓋公章)。
3、乙方有義務每季度向甲方上報分公司的經營情況和財務報表。
4、乙方對外簽訂任何合同,有義務上報一份交甲方備案。
5、乙方屬甲方下屬品牌分公司,但乙方獨立經營,財務獨立覈算,分公司在工作中必須遵守國家法律法規,合法經營,並及時與甲方溝通,彙報各項工作情況。
6、乙方的經營項目不得超出甲方規定的經營範圍。
7、乙方如有違法行爲,所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方承擔。
8、乙方必須維護甲方品牌和總體形象、名譽及經濟利益,如乙方對甲方總體形象及名譽造成損失,乙方必須負全部責任,公開聲明道歉,挽回甲方形象及名譽損失,並賠償給甲方帶來的一切名譽及經濟損失。
9、乙方運營________________公司(________)分公司的一切工作,限於在________地區(以________爲分界線)。
10、乙方對甲方在皖北地區所承攬業務具有知情權及利潤分配權。
三、分公司的投入
1、甲方以自有品牌、專業設計人員及技術力量、設計成果、管理指導、市場運營、培訓等作爲投入。
2、乙方負責投入成立分公司所需的全部資金。
3、乙方分公司運營所產生的費用,甲方承擔派駐人員的工資發放。
4、乙方負責提供甲方派駐人員的住宿場所,伙食自理。
5、甲方派駐人員因乙方要求出差所產生的費用(差旅費、住宿費、伙食費)由乙方全部承擔。
四、利潤分配
1、乙方所承攬的工程勘察設計業務交由甲方完成,甲方技術設計成果、成本等所有費用應控制在合同總價的________%以內,其餘________%作爲純利潤,甲乙雙方各佔________%。
2、甲方在乙方分公司所轄區域內(________________)所承攬的工程勘察設計業務的純利潤甲乙雙方各佔________%。
3、由乙方分公司介紹甲方承攬(________________)的工程勘察設計業務純利潤甲乙雙方各佔________%。
五、協議期限:長期。
六、合同保障措施
1、在合作期內,項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體爲:按合作之日起至產生變故時爲止的被侵害方應得的收益平均值計算,違約方賠付被侵害方剩餘協議期的總收益)。並且必須遵守技術、市場保密條款,兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作,該項目技術內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協議,則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。
七、技術、市場保密
合作期內未經項目合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或爲他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,項目合作方有權沒收違約方相關收益,並追究違約方的經濟法律責任。
八、其他事宜
1、本協議書由甲、乙雙方簽字、蓋章後,方可生效。
2、本協議簽訂後,甲乙雙方應共同遵守,如有一方違約,違約方承擔全部法律責任,並賠償給對方造成的相應經濟損失。
3、未盡事宜經雙方協商處理,並簽訂補充協議。
4、本合同一式________份,甲乙雙方各持________份。
甲方:
法定代表人簽字:
簽約時間:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人簽字:
簽約時間:___________年___________月___________日
甲方:________________________
乙方:________________________
鑑於甲方已與________市________人民政府於________年________月________日簽訂了有關_______________土地之框架協議;
________年________月________日甲方及________________房地產開發有限公司(籌)(正式覈准名稱爲________房地產有限公司)獲得________人民政府發________號《關於同意建立房地產項目公司的批覆》。
________年________月________日,甲方及________________房地產開發有限公司(籌)獲得淳計經基________號《________________》。
________年________月________日,甲方及________________房地產開發有限公司已獲得________土管局核發的________________地塊的國有土地使用權。
甲、乙雙方爲加快建設投資步伐,進一步貫徹落實____人民政府協議精神,在____公司尚未正式註冊成立前,經平等友好協商,達成如下條款,雙方共同履行並遵守:
一、公司名稱
_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。
二、公司註冊資金
公司註冊資本爲人民_______萬元。
三、雙方出資比例及其它
甲方____%,乙方_____%,全額由乙方投資,應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。
公司成立前,乙方須劃入驗資帳戶_______萬元,除去註冊資本外,均爲乙方借款,該借款由____________公司按本協議約定歸還。
公司成立後,由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人,甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。
公司成立後,財務經理由乙方委派,公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。
四、公司註冊登記手續的辦理
向工商行政管理部門申請登記等手續,由甲方負責完成,乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。
五、公司的前期運營模式
1.公司成立前,乙方必須將註冊資金打入驗資帳戶,屬於甲方出資部分,由甲方向乙方出具欠條。
2.公司成立前,乙方必須將第一期資金______萬(包括註冊資本和借款)借給公司用於繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。
3.本協議生效後,甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。
4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資,融資以土地作抵押,抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求爲:
1)本協議簽訂後,乙方付款_______萬元至______帳戶,______公司成立後,該部分款項立即付給土管局,甲方負責領出______畝土地使用證;
2)前述________畝土地使用證取得後兩個月內,乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金,該款付到後,甲方負責再辦出_____畝土地使用證;
3)前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之後兩個月內,乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到後甲方負責辦出_______畝土地使用證。
4)其餘出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位,資金到位甲方負責辦出其餘_____畝土地的使用證。
5)在乙方融資抵押貸款過程中,若需擔保的,甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。
6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用後,餘款首先歸還甲方爲辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用,然後歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。
六、公司的運營
公司成立後,公司的運作根據公司章程的規定進行。
七、其它約定條款
1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定,上述條款中關於雙方義務的規定在公司成立後轉化爲雙方派駐公司的代表的義務,若代表違反此義務,視同該股東對其他股東的違約。守約股東可於任何違約行爲產生時有權責成違約股東履行義務並有權提起仲裁追究其違約責任,任一違約金最低不得少於_______萬元。
2.本協議簽訂後,甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下並簽訂三方協議。
3.本協議中的具體數據以實際發生爲準,因此,每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。
4.本協議約定的註冊資金可以增加,但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊爲甲方____%、乙方____%.若遇第三方入股,經甲、乙兩方同意,該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。
5.本協議條款內容在雙方發生分歧時,按商業慣例及背景附件進行解釋。
八、生效
本協議簽訂後,待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂後生效。
九、爭議的解決
本協議生效後,雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商,協商不成,雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。
十、說明及附件
1.本協議爲雙方合作的框架協議,未盡事宜,雙方可簽訂補充協議解決。
2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》爲本協議的附件。
3.本協議一式____份,雙方各執_______份。
甲方簽字:________________
乙方簽字:________________
訂約日期:________________
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