精選合同協議書範文集合6篇
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在發展不斷提速的社會中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。擬起協議來就毫無頭緒?以下是小編爲大家整理的合同協議書6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方: (簡稱甲方)
乙方: (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關法律法規,雙方本着公平合理,互惠互利的原則。
一、施工地點:
二、工程概況:
三、自己來源:
四、開竣工日期: 年 月 日 至 年 月 日
五、工程內容及材料要求:
工程造價:每平米 人民幣
六、甲方責任:負責提供施工現場場地,施工用材料(XXXX)施工用水、施工用電,檢查施工質量與進度,負責按進度撥付工程款。甲方其它施工隊不得損壞,如有損壞由損壞方負責賠償。
七、乙方責任:負責按照甲方提供的施工依據,保證質量,文明施工,施工期間注意成品保護,自帶施工工具,甲方不負擔任何費用,保修期爲一年。有不合適的乙方安排工人三天內進行維修,費用由乙方負責,一年後如有開關等不合適也可以在三天內進行維修,費用由甲方負責。
八、付款方式及方法:
1、人員進場,工具準備齊全,付1000元生活費。
2、待進場5天后,付總款10%。
3、付總款的60%。
4、付總款的70%。
5、待甲方驗收完成合格後,付清其餘款項。
九、安全文明施工,施工人員進入施工場地,要注意安全,必須文明施工,不打架,不酗酒,不聚衆鬧事,不偷盜,如有發生任何的傷亡事故,一切經濟損失由乙方負責。
十、完成後,驗收之日起,免費保修一年。
十一、一年後,終身維護,費用由使用單位承擔。
十二、本協議一式兩份,雙方各執一份。雙方簽字後負有法律責任。
十三、如未盡事宜,雙方協商補充協議。
甲方負責人: 乙方負責人:
電話: 電話:
簽訂合同雙方:
徵用土地單位: ___________________________________________,以下簡稱甲方;
被徵土地單位:____________________________________________,以下簡稱乙方;
根據____________________(審批權利機關)批准的__________________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設徵用土地條例》和______省(或自治區,直轄市)政府的有關規定,經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和______縣(或市,省)人民政府審查批准,經甲乙雙方實地查看,反覆協商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
一、徵用土地數量及方位
甲方徵用乙方土地共________畝,其中,稻田______畝,水塘______畝,菜地______畝,坡地______畝,宅基地______畝,林木______畝共有樹木______株。所徵土地東起______,南起______,西起______,北起______。
二、徵用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據______省(或自治區,直轄市)政府關於徵用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的______倍(一般爲該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地,不予補償。(徵用園地,魚塘,藕塘,葦塘,宅基地,林地,牧場草原等的補償標準,按省)自治區,直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。)
2.根據______省(或自治區,直轄市)政府的規定,所徵土地上的青苗按該地年產值的______%補償,所徵土地上的水井,林木,水塘等附着物資按______辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物,樹木和搶建的設施甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格覈定,稻田按平均畝產大米爲______斤,每斤計價______元,年產值每畝覈定爲______元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)______斤,每斤計價______元,年產值每畝覈定爲______元;菜地按平均畝產大白菜______斤計算,每斤計價______元,年產值每畝覈定爲______元。
4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算,共計______人;甲方對乙方農業人口的安置補助費標準,按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地,魚塘,藕塘,林地,牧場,草原等土地的安置補助費,按省,直轄市,自治區政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,並實地勘驗徵用地界,定立永久性界樁後______日內,甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費和安置補助費共________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳託付。
三、減免公、餘糧交售任務
甲乙雙方按照______人民政府的規定,根據被徵土地的畝數,向______人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量,以______人民政府的批文爲準。
四、安置辦法
乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力,甲方應向有關單位聯繫,採取以下第( )項辦法解決:
⒈發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣,市土地管理機關批准,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
⒉發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
⒊遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自願互利的原則,與附近生產隊合併。甲方要積極爲乙方遷隊或並隊創造條件。
(按照上述途經確實安置不完的剩餘勞動力,經______省或自治區或直轄市人民政府批准,在勞動計劃範圍內,符合條件的可以安排到集體所有制單位就業,並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經______省或自治區或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,並相應覈減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完,又不具備遷隊,並隊條件的,乙方原有的農業戶口,經省或自治區,或直轄市人民政府審查批准,可轉爲非農業戶口或城鎮戶口,乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費,由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理,用於組織生產和不能就業人員的生活補助)。
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,社隊能夠解決的,由社隊自行解決;社隊不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查覈實後,由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。
五、甲方的責任
1.甲方徵用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收穫,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不需要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。
2.甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規定的留用土地,不得視爲徵而未用的土地),除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵佔或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。
六、乙方的責任
1.自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬社員不得在徵用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其他附着物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的,乙方應統一安排,不得逾期。
2.乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線,興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關部門處理。
七、工程臨時用地
甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批准後,同乙方簽訂臨時用地協議,並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
八、其它。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,雙方協商不能解決的,可報請建設工程管理部門和____縣(或市)政府調解,調解不成的,可報請合同管理機關仲裁,也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送______人民政府,計委,建委,建設銀行,農委……各留存一份。
徵用土地單位(甲方):______________________(蓋章)
地址:_____________________________________
代表人:___________________________________
聯繫人:___________________________________
電話:_____________________________________
銀行帳戶:_________________________________
被徵土地單位(乙方):______________________(蓋章)
地址:_____________________________________
代表人:___________________________________(蓋章)
聯繫人:___________________________________
電話:_____________________________________
銀行帳戶:_________________________________
一九______年______月______日訂
出讓方姓名(以下稱甲方):
身份證號碼:
戶口所在地:
接受方姓名(以下稱乙方):
身份證號碼:
戶口所在地:
甲、乙雙方本着誠實信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規定,自願就甲方從 承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協議,共同遵守:
一、甲方將自己位於 承包土地一塊,四至界線分別爲:東鄰: 、西鄰: 、南鄰: 、北鄰: ,共計畝土地轉讓給乙方經營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。
二、轉讓費爲每畝 元,合計 元(大寫) 。乙方從20xx年起分期付清轉讓費,每年應付轉讓費額如下:
20xx年-20xx年每年 元;
20xx年-20xx年每年 元;
20xx年 元。
乙方必須於每年12月31日前付清當年轉讓費,否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作爲利息。甲方收款後,應向乙方出具收條作爲收款憑據。
三、在乙方付清轉讓費前,土地承包所有權歸甲方所有,所有圍繞土地承包權發生的變更均使用甲方姓名,乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視爲違約,但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣於他人;當乙方付清全部轉讓款後,甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方,過戶產生的手續費由乙方承擔。
四、自本合同簽署之日起,土地生產經營由乙方進行,所有圍繞此宗土地發生的費用均由乙方承擔,經營所得也有乙方所有,因國家的惠農政策,發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產生的費用由甲方付清。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,但不得違反國家政策以及甲方與 承包合同之條款。
六、乙方轉讓土地後如遇政府徵收、徵用土地,徵地補償款歸乙方所有,因徵地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。
七、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設、不得拋荒。
八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續時,乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款 元(大寫)。
九、其他:
十、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的,應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額爲 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商。
十一、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的由村、管理區調解部門調解解決,調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。
十二、生效條件
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份。
甲方簽名蓋章: 年 月 日 乙方簽名蓋章: 年 月 日
第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將鄭州市 號4層附8號成套住宅出租給乙方作爲居住使用,租房合同協議書範本。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住:
(1)姓名 身份證號碼
(1)姓名 身份證號碼
(1)姓名 身份證號碼
第二條、 租賃期限
租期壹年,從20xx年3月7日起到20xx年3月6日爲止。
第三條、 租金及支付方式
1、每月租金爲700 元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。
租金總額爲8400元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。
2、 房屋租金支付方式分兩次支付:
(1)、20xx-3-7第一次支付叄仟伍佰元整爲(20xx-3-7至20xx-8-6)五個月租金。
(2)、20xx-7-7第二次支付肆仟玖佰元整爲(20xx-8-7至20xx-3-6)柒個月租金。
第四條、 租賃期間相關費用
1、 電、水、天然氣、及其它設施由乙方使用產生的費用(包括天燃氣室內管道檢修年費
2、 政府、社區、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等)。
3、 以上費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;天燃氣底數______________;
第五條、 權利、安全、鄰里關係
1、乙方應遵紀守法,自覺提高各種安全意識,搞好鄰里關係共建和諧社會。
2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權,沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。,否則屬於違約。甲方有權解除協議並收回房屋。
3、乙方應注意居住和生活安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全,不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理
4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協議並收回房屋。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失,合同範本《租房合同協議書範本》。
第六條、 保證押金的使用與歸還
1、爲保證協議的順利完整執行乙方應向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時間爲20xx年3月7日。
2、保證押金的使用主要用於乙方違約、損壞物品的賠償。
3、在協議期乙方沒有違約、損壞物品等事項的發生,甲方應在協議期屆滿時如數歸還乙方的保證押金,
第七條、 退租、續租
1、協議期內要求退租,甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請並另支付壹個月租金作爲賠償對方(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備、物品有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。
4、乙方如需續租應在協議期屆滿日前一個月提出,甲、乙雙方需按照當時國1家1政1策、規章協商簽訂新的租房協議。
5、在協議期屆滿時,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
第八條、 合同的變更、解除與終止
房屋租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋
1、違背協議第五條(2、4)條款的.。
2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的
4、拖欠房租累計壹個月以上。
5、協議期屆滿時協議自然終止。
6、因不可抗力因素導致協議無法履行的,協議終止。
第九條、 房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處於能夠正常使用狀態。
1、甲方向乙方提供的物品有:
(1)、雙頭天燃氣爐竈壹臺。
(2)、傢俱:電腦桌壹張、雙人牀壹張、單人牀壹張、上下牀壹張。
2、乙方應於協議期屆滿日時,將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十條、違約責任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。
2、協議期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條、 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國1家1政1策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條、 本協議自雙方籤(章)後生效。
第十四條、 本協議一式二份,由甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自願將坐落在_________區_________路(街)_________的房屋(房屋建築面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣(大寫)_________。¥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式:_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲_________用房使用。
五、房地產租賃期內,甲方保證並承擔下列責任。
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產,應提前_________個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
七、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份,送_________房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項:_________。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
聯繫電話:_________ 聯繫電話:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
一、簽約雙方
1.委託方(甲方)單位全稱:_____________
2.受託方(乙方)單位全稱:_____________
二、委託財務顧問目的
爲甲方提供財務覈算方面的參考意見。
三、財務諮詢範圍
甲方各會計覈算單位財務、稅收、金融、證券等方面的相關政策。
四、簽約雙方權利與義務
甲方權利與義務
1.有權瞭解財務諮詢工作進度。
2.對提供的全部資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
3.爲財務諮詢工作提供必要的條件,配合乙方順利完成財務諮詢工作。
4.按照約定條件及時足額支付財務顧問費用。
乙方權利與義務
1.有權查詢與財務諮詢工作相關的資產及合同、協議、原始憑證等有關資料。
2.有權與相關人員座談了解有助於財務諮詢工作的事項。
3.按照約定時間完成財務諮詢工作。
4.對在執行業務過程中知悉的商業祕密保密。
五、提供財務諮詢的時間要求
在接受甲方諮詢業務,取得必要財務相關資料後______天內答覆。
六、財務諮詢的使用範圍
乙方向甲方提供的財務諮詢內容,甲方在企業內部使用,對因使用不當造成損失的,乙方不承擔任何責任,由此給乙方造成的損失,應由甲方負責賠償。
七、財務顧問費用
根據國家規定的收費標準,雙方議定收費人民幣______元。財務顧問費用的支付方式爲財務顧問合同簽訂蓋章後____________結清。
八、財務顧問合同的有效期限
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,並具有同等法律效力,本合同自簽訂之日起生效,有效期一年。
九、違約責任
甲方未按約定提供必要的資料及人員,影響諮詢工作進度和質量;未按約定範圍使用造成損失的,不得追討已支付的報酬,未支付的報酬應當支付。
甲方提出諮詢內容,乙方不予答覆的,應當承擔退還部分報酬等違約責任。
十、其他事項 其他未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):__________ 乙方:__________________
代表人:(簽字)________ 代表人:(簽字)________
______年______月______日 ______年______月______日
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