北京多胎家庭將優先配租公租房
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北京多胎家庭將優先配租公租房,目前,我國的住房保障體系已經形成了“三位一體”的模式,即公租房、保障性租賃住房和共有產權住房。北京多胎家庭將優先配租公租房。
北京多胎家庭將優先配租公租房1
又一城市開始落實“鼓勵生育”的切實政策。
據北京市朝陽房管局消息,近日北京市朝陽區開啓2021年面向“未成年子女數量較多”輪候家庭組織選房,這是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房。據悉,北京也是全國首個在公租房分配上落實國家“三胎”政策的城市。
今年8月,北京市住建委發佈《關於加強公共租賃住房資格複覈及分配管理的通知》,規定對取得公租房備案資格的低保、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭、輪候時間超過5年的家庭,區住保部門可結合本區實際,直接發放選房通知單組織選房。
更重要的是,爲落實鼓勵生育政策,未成年子女數量較多的輪候家庭,可優先配租公租房。
朝陽區本次選房活動,便是根據此文件精神,結合朝陽區實際情況,對取得公租房備案資格、且尚未配租配售的未成年子女數量較多的家庭,以直接發放選房通知單的方式組織選房。
據瞭解,“未成年子女數量較多”家庭,指的是2人及以上未成年子女的家庭。目前,北京全市此類家庭還在輪候公租房的有近3000戶。根據朝陽區公告,截至上月底,該區共有175戶正在輪候的“未成年子女數量較多”家庭。
按照北京公租房的申請條件,這些輪候家庭的家庭年收入需符合相關規定。
具體而言,具有北京市戶籍的申請人,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
對非京籍人士而言,申請人需來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行爲能力,有穩定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房。
據朝陽區公告,本次配租房源涉及兩個公租房項目,房源爲大套型及中套型,產權單位均爲北京市保障性住房建設投資中心,分別爲燕保·北焦家園項目和燕保·雙橋家園項目。
其中,燕保·北焦家園項目,房源面積區間爲56.60平米—65.23平米,租金標準爲每月每平米60元。燕保·雙橋家園項目,房源面積區間爲46.47平方米-52.22平方米,租金標準爲42元/平方米·月,以一套46.47平米的戶型爲例,月租金約1952元。
值得注意的是,北京市公租房租金實行市場定價、分檔補貼、租補分離。目前,全市公租房租金價格基本在項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間,且三年不變。加上補貼後,中低收入家庭實際負擔租金水平,相當於市場租金價格的4%至81%。
在分析人士看來,北京朝陽在全國首個落實了三胎家庭公租房配租政策,具有非常好的示範效應。
從中央政策看,今年7月份,中央發佈《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》明確:地方政府在配租公租房時,對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭,可根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。
7月28日,四川省攀枝花市發佈《關於促進人力資源聚集的十六條政策措施》,爲了鼓勵生育直接發錢。文件提及對2021年6月12日及以後生育二、三孩的攀枝花戶籍家庭,每月每孩發放500元育兒補貼金,直至孩子3歲。
此後,直接從育兒的“最大成本”住房切入,則是甘肅省張掖市臨澤縣。
9月15日,臨澤縣發文稱,二孩每年發放5000元育兒補貼,三孩每年發放10000元育兒補貼,直至孩子三歲。在轄區內公辦幼兒園就讀的臨澤戶籍常住家庭,二孩每生每學年給予1000元的資助,三孩每生每學年給予2000元的資助。對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭,在城區購買商品房時給予4萬元的政府補助。
三胎政策和住房政策如何進行結合,是各地近期在思考的內容。此前,臨澤縣在全國首提三孩家庭購房補貼政策,北京朝陽則在公租房配租方面開展了試點和創新。
目前,我國的住房保障體系形成了“三位一體”的模式,即公租房、保障性租賃住房和共有產權住房。業內專家認爲,未來公租房的分配,將和三胎家庭等進行更爲緊密的結合。
北京多胎家庭將優先配租公租房2
爲落實國家的“三胎”政策,北京前一段時間出臺新規,對未成年子女數量較多的家庭,可以不再需要繼續輪候和搖號,直接發放選房通知單組織選房。
昨天,朝陽區發佈公告,啓動面向“未成年子女數量較多”輪候家庭組織選房。這也是北京首批多胎家庭直接配租公租房。
今年8月,北京市住建委發佈新規,加強公租房的資格複覈及分配管理。其中,爲了落實國家的`“三胎”政策,規定今後對取得公租房備案資格的低保(含分散供養的特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭,未成年子女數量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭,區住保部門可結合本區實際,直接發放選房通知單組織選房。
這意味着這些公租房備案家庭可以不用再繼續輪候,以及搖號或者快速配租等方式,直接拿通知單去選房。
北京也是全國首個在公租房分配上落實國家“三胎”政策的城市。
據瞭解,“未成年子女數量較多”家庭,指的是2人及以上未成年子女的家庭,目前全市這樣的家庭還在排隊公租房的有近3000戶。
根據朝陽區發佈的公告,截至上月底,朝陽區共有175戶正在輪候的“未成年子女數量較多”家庭,他們將以直接發放選房通知單的方式組織選房。
爲這些家庭配備的房源一個是位於垡頭地區的燕保·北焦家園項目,附近有地鐵7號線的焦化廠站,房源面積區間爲56.60平米—65.23平米,租金標準爲每月每平米60元。以一套56.60平米的兩居室爲例,月租金爲3396元。
另一個是位於 黑 莊戶的燕保·雙橋家園項目,它位於東五環外、廣渠快速路南側,往北有八通線管莊站,這個項目房源面積小一點,都是一居室或者開間,多胎家庭居住會比較侷促,不過租金較低,租金標準爲每月每平米42元。以一套46.47平米的戶型爲例,月租金約1952元。
這次朝陽是全市首個組織“未成年子女數量較多”家庭直接選房的區。接下來其他區也會陸續開展這類直接配租。而且,像新規裏提及可以直接選房的低保、低收入、重殘、大病、以及排隊時間超過5年的家庭,也有望直接選房入住。
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