一戶一宅兩兄弟怎麼分戶
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一戶一宅兩兄弟怎麼分戶,男人長大需要成家立業,要組建自己的小家庭,爲了人口增多而產生矛盾,所以分戶是很正常的事情,下面小編分享一篇關於一戶一宅兩兄弟怎麼分戶的相關內容。
一戶一宅兩兄弟怎麼分戶1
法律分析:如果兩兄弟都想在農村有屬於自己的房子,是兄弟兩個是可以分戶的,一個人分戶出來,另一個就跟父母一起住,那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子,而分戶出來的就可以再申請一塊宅基地,按照一戶一宅基原則,那都是可以得到一塊宅基地蓋房的,這種情況就可以很好解決宅基地的歸屬問題了。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶爲單位。同主管人共同居住一處的立爲一戶,以主管人爲戶主。單身居住的自立一戶,以本人爲戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
一戶一宅兩兄弟怎麼分戶2
農村家庭有兩兄弟,家裏只有一處宅基地,要如何分家產?
這種情況在農村是經常會出現的,畢竟父母奮鬥一生可能也就是蓋得起一座房子而已,那麼兄弟兩個要如何分一處宅基地上面的房子呢。其實可以有三種方法解決的。
1、宅基地在父母名下,房子一人住一層
如今農村蓋房子都是至少蓋兩層了,所以如果有兩兄弟的話,其實完全就可以一人一層,那樣就很容易就可以解決了。現在這種分家產的情況還是比較多的,也是比較適用的。
2、兄弟一人繼承房屋跟宅基地,另一位去城裏買房
現在很多的人也是聰明瞭,知道親兄弟還會明算賬,如果長期生活在一個房子裏面,還是會出現矛盾的,所以都是一個人繼承父母的房屋,也會將宅基地過到自己的名下。而另一個兄弟就是父母出錢去城裏買房了,那樣兩兄弟都各種各的,不會再吵架什麼的了。
3、兄弟兩人分戶,再申請一塊宅基地
當然如果兩兄弟都想在農村有屬於自己的房子,是兄弟兩個是可以分戶的,一個人分戶出來,另一個就跟父母一起住,那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子,而分戶出來的就可以再申請一塊宅基地,按照一戶一宅基原則,那都是可以得到一塊宅基地蓋房的,這種情況就可以很好解決宅基地的歸屬問題了。
總之,兄弟兩人其實是可以分戶的.,不需要再一處宅基地兩兄弟分的,分戶出來的可以將父母的土地申請成爲宅基地,也是可以圓滿解決分家產的問題了。
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何爲一戶一宅
根據土地管理法規定,宅基地一戶只能申請一處,然後在此建房,也就是說一家人只能有一塊宅基地,這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。而且農村村民賣房或者是出租房子的情況,不得再申請宅基地。這也是爲了避免宅基地被大量申請的情況。而自己的子女想要在農村建房,就要有自己的宅基地。根據一戶一宅的政策,想要申請宅基地就要先申請分戶。
農村子女申請分戶需要哪些條件呢?
1、非獨生子女
獨生子女無法申請分戶,因爲需要繼承自己父母的宅基地,如果可以分戶的話,等父母去世後,那獨生子女不就有兩個宅基地了嗎?而且父母老後,誰來照顧父母呢?所以說,獨生子女是無法申請分戶的,這在原則上也是不允許的事情。
2、子女經濟獨立
非獨生子女想要分戶的話,首先要滿足18週歲,並且自身經濟獨立,在生活上已經脫離了父母的援助,能夠證明自己可以獨立生活並且生活上獨立,纔可以申請分戶。
3、非拆遷地區
近幾年來,因爲城鎮化的不斷推進,農村拆遷的情況也是越來越常見,大家都知道拆遷可以獲得拆遷賠償,所以有些人在拆遷的時候,希望把自己子女的戶口分出去,這樣就可以獲得雙倍賠償。這種情況是不允許存在的事情,所以說在拆遷地區無法進行分戶。
有兩個兒子可以分成幾戶?
在過去,由於農村家庭劃分不合理,導致兩個兒子都可以獨立出去,加上父母的一戶,就變成了三戶。但現在爲了更好地實施農村的“一戶一宅”政策,杜絕以戶口分割來騙取宅基地的行爲,兩個兒子只有一個可以分戶,另一個要和父母一個戶口。
這也就是說,如果兩個兒子的情況下,如果大兒子結婚了,想要把戶口分離出去,自己組建一個家庭,那小兒子戶口就要一直跟着父母的戶口了。大兒子可以去申請宅基地建房,而小兒子要繼承自己父母的宅基地。
關於兄弟倆分戶不能分爲三戶,不僅是現在農村宅基地與戶口的含金量越來越高的緣故,從另一方面來說,也是考慮到了子女對父母的養老和贍養義務問題,避免了父母年老後,無人照顧的情況。
而宅基地的面積也是有所限制,不可能說讓你隨便建。現在申請的宅基地還好說,都是明確規定,而以前的宅基地面積就說不好了,而最近河南新鄉石婆固鎮對農村宅基地開始收費,收費標準就是宅基地的超出起徵點面積的多餘部分,這一政策的目的就是爲了保障宅基地資源能夠合理的運用。所以,在農村建房時,一定要注意,儘量不要超過起徵點面積。
可以說現在農村的戶口和宅基地越來越珍貴,含金量很高,國家對於農村的扶持力度還是很大,這也就導致了現在分戶的規定越來越嚴格,就是避免其中有人趁機投機獲利。而那些把戶口遷移到城市當中的子女,想要再把戶口遷移回農村是非常困難的事情,可以說對於現在的農村戶口來說,許出不許進。
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