開一個酒店需要多少資金
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開一個酒店需要多少資金,如今,選擇創業的人是越來越多,在創業市場上,比較受歡迎的就是酒店行業,酒店行業投資的費用受諸多因素影響,下面分享開一個酒店需要多少資金。
開一個酒店需要多少資金1
一、投資一家酒店要多少錢
開一家酒店在一線城市約需要188.9萬元,二線城市約需要150.35萬,三線城市約126.8萬元以上。以上投資費用僅爲預估費用,投資者要想了解實際投資費用,需根據當地情況進行凋整,計算出準確的投資金額。也請投資者在選擇加盟品牌的時候謹慎挑選。
二、開一家酒店的加盟條件有哪些
1、提供合法身份證,以便總部建立真實的檔案。
2、重合同,守信譽,能夠積極維護公司的品牌、商標專利等無形資產。
3、經營者須有相當的資金實力用於前期店鋪租賃、裝修和後期首批進貨。
4、申請人具備開辦業務的相關條件。如:合法營業手續、營業場地及相關辦公設施。
5、接受總部無條件的各項業務培訓。
6、保持全身心的投入,並願意接收輔導與持續的提升訓練,擁有良好的信用。
三、投資酒店的禁忌和注意事項有哪些
1、物業產權性質包含:商業,住宅,工業和綜合。商業性質和綜合類裏面的商業性質可以作爲酒店加盟使用。土地用途必須爲商業用地,土地使用年限一般爲40年。
2、物業竣工驗收報告和消防驗收報告齊全,缺一不可。
3、所租的樓層絕對不能是違章搭建出來的。
4、在租用前,一定要查清楚物業是否存在擔保、抵押和一房多租的情況。
5、關注酒店物業租用部分是否存在有衝突的業態,比如會產生噪音或者異味的KTV、餐飲等業態,會對酒店產生不利影響。
開酒店的風險分析
一、高額的前期投入
首先第一個要給大家說到的就是開賓館,前期投入比較高。本身賓館它的佔地面積就必須要大一些,所以開賓館我們是需要支付幾十萬的房租的。
其次就是每一間房間,我們都需要進行裝修,那麼所有的房間加起來裝修費也得要十幾萬了。如果我們要選擇去加盟其他品牌的賓館的話,這個時候又需要十幾萬的加盟費。也就是說哪怕不是一個高級的賓館,我們前期也得投入上百萬了。
二、競爭對手
我們生活當中有很多的行業是喜歡聚堆的,這樣的話能夠籠絡更多的消費者。但是賓館他是一個例外,也就是說如果我們周圍的競爭者實在是太多的話,對於我們只會有更大的影響。
而且現在有很多人都是能夠看得到賓館的利潤,所以如果我們打算接觸這個行業的話,就必須要面對強大的競爭對手。這一點給我們帶來的風險是非常致命的一點了。
三、不穩定的消費者
賓館這個領域在我們生活當中並不是生活必需品,所以消費者對於賓館的這個消費也是不穩定的。那麼這就導致我們在做賓館這個領域的時候,會有很多並不是很穩定的`消費者。
消費者是一個行業能夠成功的最根本了,所以如果他這個行業當中的消費者並不穩定的話,那麼就會一直處於一個有風險的狀態。
以上這幾個就是開賓館最容易出現的一些風險了。當然賓館是一個一次性投資的行業。如果我們能夠選擇到一個正確的地理位置,再加上正確的經營模式賺錢還是可以期待的。但是這其中最重要的一個就是我們要懂得如何正確地去運營我們的賓館了。
開一個酒店需要多少資金2
根據地段以及規模大小的不同,價格也就不同,開一個一般規模的賓館大概需要100萬。
100萬可能在小城市可以開一個賓館,看裝修的規模和大小,100萬也是錢,從開個賓館的想法開始,你就要了解需要花銷的地方了。
首先就是硬裝設備,還有軟裝傢俱,還有電氣工程系統,以及熱水工程系統,還有技術防護工程,以及安全消防工程,哪個都是要用錢來做的。
如果要加盟個品牌的,還需要繳納一定的加盟費,還有設備費用,會員登記系統等,這也都是錢,就不說硬裝改造的事了,你租的是原來就有的設備,那就需要重新做一下翻新,而如果不是,那就需要改造了。
改造需要扒掉原來的,重新在進行硬裝軟裝,那時候錢真的就是幾萬幾萬的花銷了,所以說,開個賓館投資不小,投資之前瞭解清楚,如果確定要開個賓館,那就做好預算,設計,營業時間的長短,租賃期的長短等。因此在一個小地方,開一個一般規模的賓館大概100萬起。
開酒店首先要做好這些證件準備
1、準備材料
準備好身份證複印件、房產證複印件和房屋租賃合同等證件,到賓館所屬的工商所報審賓館的名稱。正常情況下,一天就能拿到該項審批結果。接下來,就可以去所轄區的消防、衛生和環保三個部門辦理許可證。
2、辦理消防證件
消防大隊對旅館的審批主要包括兩方面:前期的建築審覈和裝修完畢的驗收。最初的10個工作日內,經營者需要準備好旅館的設計圖紙,配合消防大隊完成建築審覈。如果產品生產商能出示符合國家防火性能標準的合格證書,材料就可以直接用於裝修。
3、辦理治安證件
消防部門通過對防火措施的驗收後,會給出消防意見書,這是公安局治安大隊發放特種行業經營許可證的前提條件。除此之外,旅館門窗、出口等防盜設施都要按照要求跟進,在前期準備過程中,一定要和當地派出所聯繫,派出所會要求業主的電腦和派出所聯網。
4、辦理衛生許可證
備齊內部衛生管理制度和從業人員名單、內部人員必須經衛生知識培訓和健康體檢後,辦好健康證、旅館的總平面圖和工藝流程設計平面圖、衛生設施和場所檢測上述材料,就能通過初審領取申請書,然後,衛生監督所會到現場審查,審查合格後簽發衛生許可證。
5、環保審領取工商營業許可證
接着要到環保分局辦理登記手續,環保部門根據登記的內容進行實地審覈。通過現場審覈後,環保部門會出示一個同意開設的文本。最後領取工商營業許可證、消防、衛生和環保三個部門的審批工作完成後,就可以去領取工商營業許可證了。
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