飯店轉讓合同協議書大全
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飯店轉讓合同協議書大全, 大家在轉讓飯店的時候都是需要簽訂一份合同,合同可以明確雙方的利益,畢竟如果沒有簽訂合同就沒有法律的效益,不受法律的保護,一起看看飯店轉讓合同協議書大全吧。
飯店轉讓合同協議書1
甲方(出讓方) 乙方(承接方)
姓名: 姓名:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
經甲乙雙方自願、平等友好協商,並依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,簽定本合同雙方共同遵守執行。本合同一式兩份。
合同協議如下:
甲方自願將現於長風街體育路口西北角營業中的火鍋店轉讓給乙方,飯店名字 ,經雙方協商轉讓總價爲人民幣 不包含(三個月房租)房租爲
至轉讓即日起,甲方協助乙方辦理過戶手續,辦理費用由乙方承擔。
乙方從 年 月 日開始接手,從接手即日起飯店所生髮任何問題與甲方無關,甲方不承擔任何責任。
從轉讓即日起甲方負責付清在乙方接手前的的所有費用(包括水、電、房費)
今年房租到期乙方和房東協商費用,甲方不參與。
以上幾條,甲乙雙方如有違約,違約由責任方承擔,違約金爲拾萬元整。
甲方: 乙方:
年 月 日
飯店轉讓合同協議書2
轉讓方(甲方):曾清華(身份證號碼:)
王俊(身份證號碼:)
受讓方(乙方):秦永平(身份證號碼:)
甲方經營的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯簽訂的合同均爲此名,此餐廳原系甲方中曾清華與李曉雲合夥經營,後因李曉雲懷孕將其股份轉讓給現甲方中的王俊,實際現本店的現甲方中的兩個人經營,此因果關係已告知乙方知曉。
甲乙雙方依據國家有關法律規定,在平等、互利的基礎上,爲了保護甲乙雙方的利益,就“老北京餃子王”快餐廳轉讓達成本協議。本協議共4頁。
一、甲方自願將位於重慶市沙坪壩三峽廣場華聯超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表:李曉雲:)轉讓給乙方。
二、轉讓的範圍:餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物,並保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中)。
三、轉讓價格:在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下,經雙方協商轉讓價格爲人民幣15萬元(拾伍萬元整),此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬元(貳點貳萬元)。
四、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性,並出具該餐廳相關證明文件。
2、甲方負責爲乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照、手續。乙方協助辦理。
3、未完成交接前,甲方有義務協助乙方協調跟出租方飛關係。
4、甲方在20__年10月至11月向華聯申請降低房屋租金,如房屋租金降爲1.9萬元/月(壹點玖萬元/月),此租金租賃合同的月租金爲2.0萬元(貳萬元),則轉讓金爲14.5萬元/月(拾肆點伍萬元/月),如果租賃合同的月租金爲2.2萬元(貳點貳萬元),則轉讓金降爲12.5萬元(拾貳點伍萬元),如果租金超過2.2萬元/月,則視爲甲方違約,甲方應該賠償乙方違約金3萬元(叄萬元),雙方對轉讓事宜重新進行協商。(20__年10月份乙方按2.2萬元/月支付房租)。
5、乙方在20__年9月27日正式接手餐廳的經營管理,交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔,乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益,乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。
6、“老北京餃子王”快餐廳20__年9月27日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的範圍爲:餐廳的內外裝修、餐廳內全部的`設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好,不存在事故安全隱患,對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復,廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時,應將清償債務單交乙方審覈,並由乙方派員監督支付。
五、轉讓費的付款方式:
1、本協議由甲乙雙方簽訂生效後,乙方向甲方支付7萬元(柒萬元),若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時,應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在20__年1月30日前支付甲方2萬元,其餘部分在20__年4月30日之前,按照雙方覈定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時,甲乙雙方按華聯的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。
六、違約責任:
1、甲乙雙方應遵守本協議規定,因甲方不遵守協議給乙方造成損失的,應給予乙方兩萬元的賠償,造成重大損失的,要退還全部轉讓款。
2、因爲乙方的原因造成甲方權利受到損害的,乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間(在未完成過戶之前)必須按時向華聯繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(裝修除外)。如停業超過3天,甲方有權單方面解除合同,並重新接手經營,期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時,應提交重慶市沙坪壩區人民法院判決。
九、本協議自簽訂之日起生效。
本協議壹式伍份。
出讓方(甲方):受讓方(乙方):
電話:電話:
簽約日期:20__年10月9日
飯店轉讓合同協議書3
甲方〈轉租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________ 乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________ 本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:
一、本協議具體位置爲______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉複印件,作爲本協議的附件。
二、本協議有效期爲__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金爲__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,第一次在協議簽字時支付,金額爲__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期爲________年_______月_______日,金額爲__________元〈___大寫___〉整,付款地點爲本協議所指的鋪面內。
四、本協議簽訂後,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、協議到期後,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
八、協議生效後若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點爲______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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