門面出租合同怎麼寫
本文已影響2.91W人
本文已影響2.91W人
門面出租合同怎麼寫?很多人自己有一件門面閒置着,想租出去給別人開店,或者是有人想把現有的店鋪門面租出去,但是不知道門面出租合同怎麼寫,下面我們一起來看看寫作方法和範文吧。
門面出租合同怎麼寫1
1、房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
房屋名稱(樓、正廂、平、夏)規格等級間數(間)面積(平方米)(平方米)單價(元)年租憑金額(元)門數(門)窗數(眼)地面質量(土、磚、水泥)
2、房屋租賃期限:
年月日至年月日出租方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3、租金交納時間:
有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。
4、房屋租賃規定:
(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先徵得出租方的同意。
(2)承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。
(4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。
(5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5、承租方的責任:
(1)按規定時間,及時交納房租費。
(2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。
(3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。
(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切後果自行負責。
6、出租方的責任:
(1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
(2)必須按合同規定質量,提供出租房屋,內外牆皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7、本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本份。自簽訂之日起生效。
8、本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
鑑證機關:(蓋章)
代表人:(蓋章)代表人:(蓋章)
鑑證時間:年月日
簽約時間:年月日
門面出租合同怎麼寫2
甲方:_____________
身份證號: _____________(以下簡稱甲方)
電話:_____________
聯繫乙方:_____________
身份證號:_____________ (以下簡稱乙方)
聯繫電話:_____________
鑑於雙方建立友好關係,爲明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方在友好合協的基礎上,願籤以下協議:
一、甲方將位於:貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,作爲經營煙花爆竹使用,面積爲40平方米,租金每年爲捌仟元整(¥:8000.00元),繳納租金爲每年一交,租期爲XX年10月15日至20xx年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的.過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經營,在合同有效期內,門面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續承租此門面,乙方擁有優先承租的權利,乙方有權利轉租門面,但必須經甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號 不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉租,乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金XX元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如捲簾門、窗),甲方全款退還乙方押金XX元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期爲3年,自XX年10月15日至20xx年10月14日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律爲《中華人民共和國合同法》及其它相關法律,本合同原件一式二份,雙方各執一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方壹萬元作爲違約金。
甲方: _____________乙方:_____________
簽訂日期:_____________ 簽訂日期:_____________
門面出租合同怎麼寫3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將其位於鎮工業街路南兩間門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經協商一致,訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標的:位於班莊鎮工業街路南兩間門面房,建築面積平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限爲年,自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金爲6000元/年,計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須於每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內,可以根據營業需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結構,費用自理。
3、在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租該房屋,不得從事非法經營。
4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續出租,同等條件下,乙方享有優先權。
5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視爲違法,並承擔違約金元,非違約方有權解除合同,並要求賠償相應經濟損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
簽訂日期:年
乙方(簽章):月日
日本奇葩租借服務:租父母租同事可租所有詳情始末
廣州宣佈租購同權 租購同權對房價有什麼影響
出租子宮成了門生意怎麼回事 代孕是違法的嗎
門面租賃協議
個人房租租賃合同
門面的租賃協議大全
承包合同怎麼寫土地承包合同書
出租合同注意事項
同居密友會因爲合租生情的星座組合
個人房屋出租合同書標準版
簡單的房租租賃合同
合股投資合同怎麼寫
門面的租賃協議
商鋪出租合同範本最新
房屋出租合同協議書
空地出租合同書精選
天門公租房怎麼申請?天門公租房怎麼管理?
出租合同一定要加上
出租合同書樣本簡單版下載
不同膚質怎麼選面膜?
廠房出租標準合同格式
門面租賃協議大全
門面租賃協議範文
遊戲賬號出租賺錢嗎 遊戲賬號出租被租客封了怎麼辦
門面租賃協議精選
門面的租賃協議精選
出租合同書樣本簡單版
租房合同怎麼寫 租房合同中需要寫什麼
空地出租合同書範文
廣州宣佈租購同權 租購同權什麼意思
出租合同書樣本
出租合同必須加上的一條
房屋出租簡單合同