蔡元培長女故居1.2億起拍價成交什麼情況
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蔡元培長女故居1.2億起拍價成交什麼情況,在長達一整天的拍賣過程中,一直沒有人報名,當拍賣僅剩下8分鐘就要結束的時候,纔有一位。蔡元培長女故居1.2億起拍價成交什麼情況。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交什麼情況1
11月11日上午,記者從阿里拍賣平臺看到,蔡元培之女故居剛剛成交了。在兩年前,該住宅以1.5億元掛牌出售未果後,此次掛在阿里拍賣上出售,起拍價爲1.2億元,吸引了一名人士競拍,最終,以底價成交。因涉及名人之後故居,此次拍賣較爲火熱,吸引了3萬多人次圍觀。
蔡元培之女故居拍賣已成交。
阿里拍賣頁面顯示,這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。2010年2月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。
這次拍賣於11月10日10時開啓,起拍價1.2億元,參與競拍的需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元,這距離其上次掛在房產中介處出售時隔近兩年,吸引了3萬多人次圍觀。
記者注意到,競拍者是在最後幾分鐘時出價1.2億元,因無人再次出價,最終以1.2億元成交。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交什麼情況2
根據司法拍賣網站最新的消息顯示:蔡元培之女西湖故居(別墅),於昨天上午10時開始拍賣,已於今天(11月11日)上午10時拍賣結束,最終以起拍價1.2億元成交(僅1人報名,1次出價)!
值得一提的是,在長達一整天的拍賣過程中,一直沒有人報名,當拍賣僅剩下8分鐘就要結束的時候,纔有一位競買者報名出價!
尤其值得注意的'是,上述別墅早在13年前(2008年)就被相關部門就認定爲“局部危房”,危房等級爲C級(即部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情);
隨着年代的久遠,相關部門於5年前(2016年)再一次發佈鑑定評估報告,將其認定爲“整幢危房”,危房等級爲D級(即房屋整體出現險情)!
對此,房地產行業內專業人士此前接受媒體採訪時表示:這種名人故居不管是掛牌出售,還是拍賣,既會引發廣大網友的關注,也會因地段、名人故居、文物等多重優勢,造成“房價虛高”!
據瞭解,上述別墅曾在2年前(2019年)掛牌1.5億元出售,後來不了了之!
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交什麼情況3
拍賣快結束時,1人報名競拍11月11日10時許,澎湃新聞從拍賣網頁看到,經過1人報名,一輪競價,蔡元培長女在杭州西湖邊的故居以1.2億元起拍價成交。
至11日10時拍賣結束,仍僅1人報名,經一輪競價,以起拍價1.2億元成交。10日10時,位於杭州西湖景區內掛牌1.2億元的蔡元培長女蔡威廉故居開始網絡拍賣,至開拍時無人報名,按照規則,如至11月11日10時仍沒有競拍者,該標的物將宣告流拍。11日拍賣快截止時,澎湃新聞發現有1人報名競拍,出價1.2億元,至11日10時,經一輪競價,該出價者以起拍價1.2億元成交,成交後。根據拍賣規則,需另支付0.%~1%的軟件服務費。
該標的是一處危房,拍賣吸引了3.5萬餘人次圍觀。規則顯示,參與競拍者需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元。
拍賣信息顯示,這處房產爲蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。
公開報道顯示,蔡威廉是蔡元培的長女,是上個世紀中國重要的油畫畫家,她從法國留學回來後,在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授,林文錚則是學校教務長,二人在杭州喜結良緣。1934年,蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢,他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了自己的房子。蔡元培常來小住,並給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。
拍賣標的周邊環境澎湃新聞從拍賣頁面介紹視頻中看到,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。故居外的石碑顯示,2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹爲“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。”
因價格高昂,又是危房,開拍前送拍機構也不知道會不會有人報名競拍。該機構相關負責人向澎湃新聞表示:“該房屋是位於西湖景區內的歷史建築,其過戶、修繕、重建等後續步驟,都需要買家與相關部門報批,一事一議。”
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