評估個人工作的總結
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評估個人工作的總結,總結是在某一特定時間段對學習和工作生活或其完成情況,包括取得的成績、存在的問題及得到的經驗和教訓加以回顧和分析的書面材料,下面是評估個人工作的總結。
評估個人工作的總結1
時光如梭,舊的一年即將過去,新的一年就要來臨。回顧這一年來的工作,我在公司領導及各位同事的支持與幫忙下,嚴格要求本身,根據公司的要求,基本完成了本身的本職工作。在企業不停改革的鞭策下,我認識到不被淘汰就要不停學習,更新理念,提高自我的本質和業務技術水平,以適應新的形勢的需要。現就個人一年來的工作情況做以下總結:
一、工作思想
積極貫徹公司領導關於公司發展的一系列重要指示,忠於公司、忠於股東、誠實守信、愛崗敬業、團結進取,進一步轉變不雅念,改革創新,面對競爭日趨激烈的房地產市場,強化核心競爭力,開展多元化經營經過努力和拼搏,使公司持續的發展。
全面加強學習,努力提高自身業務本質水平。作爲一名宣傳銷售人員肩負着上級領導和同事賦予的重要職責與使命,公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定並實施。因此,我十分注重房產銷售理論的學習和辦理能力的培養。注意用科學的方法指導本身的工作,規範本身的言行,樹立強烈的責任感和事業心,不停提高本身的業務能力和辦理能力。
二、在開發公司的日常工作
我於年初進入公司以來,在公司開發部工作。在公司領導,主管領導及各位同事及各位同事的幫忙下,我對公司各項規章制度和服務流程有了清楚地瞭解,也從部門領導和其他同事身上學到了很多新的知識,我的工作能力也由此得到很大提高。
進入公司一個月時間裏,我主要負責開發公司的有關文件的保管,收發登記及文字處理等工作,並參加了李培莊商住小區的拆遷工作及李培莊商住小區的圖紙會審。在公司各部門領導的正確指導和各部門同事的密切配合下。
我能定時優質完成領導安插的各項工作,同時積極的對李輝莊周邊樓盤進行市場調查,爲公司的售房工作墊定了基礎,包管了公司各項宣傳推廣活動的順利進行。
5月底開始李培莊商住小區的售房工作,在這期間我主要做了以下工作:
1、按照公司各月的會議精神,制定銷售的月銷售計劃。
2、策劃李培莊小區的宣傳工作,制定出宣傳方案,報領導審批後實施。
3、管理售房合同,負責開發公司的文件文字處理,保管資料的收發登記。
4、參加李培莊拆遷工作及合同的辦理。
5、進行社會調查,接待客戶,對客戶連結聯繫。
三、通過這段時間在公司的工作與學習
我學到了很多,作爲公司的售房宣傳人員有以下幾點設想:首先,銷售宣傳人員的工作,銷售人員必需做到對銷售流程的遵守,並控制整個銷售環節。
1、銷售控制表可以直不雅的顯示所有樓盤的銷售進展情況,並以制度銷售改進策略,做好保密工作,絕不克不及向客戶透露;
2、來電、來客的登記填寫客戶資料表。無論成交與否,每接待一組客戶後,立刻填寫客戶資料表。填寫的重點是客戶的聯絡方式和個人資訊。客戶對產品的要求條件,成交或未成交的原因。按照客戶成交的可能性,將其分類爲:A、很有希望。B、有希望。C、一般。D、希望渺茫,以便日後有重點地追蹤詢訪。
3、銷售登記辦理和登記銷售的情況,包孕認購資料認購合同,產權資料,付款資料。
4、換、退房辦理在銷售過程中換、退房的原因,理由以及處理措施和結果。
5、催交欠款處理銷售過程中的樓款催交處理。
6、成交客戶資料辦理登記已成交客戶詳細資料,方便公司營銷人員有第一手資料,對客戶進行分析,從而限度提高對客戶的辦事。
7、換戶需換戶者,在定購房屋欄內,填寫換戶後的戶別、面積、總價,並註明何戶換何戶,收回原定單;應補金額及簽約金若有變化,以換戶後的戶別爲主;其他內容同原定單房產估價師。
8、退戶遇到退戶情況,應分析退戶原因,明確是否可以退戶,報現場辦理人員或更高一級主管確認後,管理退戶手續,結清相關款項,將作廢合同收回留存存案,有關資金移轉事項,均須由雙方當事人簽名認定;若有爭議無法解決時,可提請仲裁機構調解或人民法院裁決。
9、加大宣傳力度通過以下幾種方式:
1、傳播媒體。報紙,電視。
2、戶外媒體。戶外看板(位置:李輝莊的主要幹道,主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉鎮生意人和在市區工作的人員網絡、出租車、公交車、公交站臺(可在其車體做噴繪廣告,或車內顯,內容主要以開盤注位置做小張的粘貼廣告,站牌上小型海報宣傳爲主。
3、印刷媒體。
四、工作中的不足
第一,售房銷售對我而言是一個新的崗位,許多工作我都是邊幹邊摸索,以致工作起來不克不及遊刃有餘,工作效率有待進一步提高;
第二,有些工作還不敷過細,一些工作協調的不是十分到位;第三,本身的專業知識及理論水平十分有限不克不及很好完成本身的工作任務。在今後的工作裏,本身決心認真提高業務、工作水平。
爲公司經濟的發展,貢獻本身應該貢獻的力量。我想我應努力做到:加強學習,拓寬知識面努力學習房產專業知識、物業專業知識和相關法律常識。加強對房地產發展脈絡、走向的瞭解,加強周圍環境、同行業發展的瞭解、學習。
評估個人工作的總結2
歲月荏苒,時光如梭,舊的一年即將過去,新的一年就要來臨。我來到貴公司上班已經半年了,貴公司良好的工作環境和工作氛圍使我受益匪淺,也使我明白好工作難求,我在公司領導及各位同事的支持與幫助下,嚴格要求自己。
按照公司的要求,基本完成了自己的本職工作。在企業不斷改革的推動下,我認識到不被淘汰就要不斷學習,更新理念,提高自我素質和技術水平,以適應新的形勢需要。
現就個人半年來的工作情況做以下總結:
一、崗位職責
我於20xx年3月進入公司以來,在公司技術部工作。在公司領導及各位同事的幫助下,對公司各項規章制度和辦事流程有了清楚地認知,也從公司領導和其他同事身上學到了很多新的知識。剛進入公司的時間裏,我進入了芹洋村拆遷評估項目。
學習了整體項目的業務流程。參與現場勘測與資料的收集、及照片處理等工作。在公司領導正確的指導和各位同事密切配合下,我能按時完成領導佈置的各項工作,同時參與和同事各項任務的.交接與整合。在公司的這段時間,經過上半年的工作磨練。
本人在項目現場的處理能力已經有一定程度的提高,但對於項目整體的把握度還是有所不足,與委託方的項目負責人溝通不夠。在李總助的監督指導下,各方面都有所提高,也學到了很多在課本上學不到的知識。
二、工作中的不足
第一,房地產開發這個行業對我而言是一個既熟悉又陌生的行業,很多工作的完成都是領導安排的合理,我得以順利完成,自己對工作的思索能力還不夠。
第二,有些工作做的還不夠過細緻,一些工作協調的不是十分到位,以至於有些細小的問題不能當天及時的處理完成。
第三,自己的專業知識及理論水平還有很多的不足導致有些技術上的問題不能及時的識別和改正。
三、未來的工作計劃
在今後的工作裏,自己會認真提高工作水平,積極向上,爲公司的發展奉獻自己的力量。我想我能做到:認真學習,維護團隊的合作關係,拓寬知識面。努力學習房地產評估的有關專業知識和相關法律常識。遵守公司內部規章制度,維護公司利益,積極爲公司創造更高價值,爭取得更大的工作成績與平臺。
在明年的工作中,我會繼續努力,多向領導彙報自己在工作中的思想和感受,及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結纔有力量,要合作纔會成功,才能把我們的工作推向前進!我相信:在上級的正確領導下,我們公司會有更美好的明天!
希望接下來能接觸更多不同的項目,提高自己的項目處理能力,提高項目整體把握度,在項目工作過程當中敢於與企業項目負責人進行政策、
項目策劃方面的交流,逐步改善與客戶之間的溝通能力,並在與政府部門、事業單位書面往來中提升公文寫作能力。20xx年,我希望能有較大進步的體現。
評估個人工作的總結3
過去一年,困難比預料的多,結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下,通過自身的不懈努力,在工作上取得了一定的成果,但也存在了諸多不足。回顧過去的一年,現將工作總結如下:
一、20xx年度工作完成情況
今年以來,按照王總工作部署和任務指示,依據《城鎮土地估價規程》(GB/T 18508-20xx)、《城鎮土地分等定級規程》(GB/T 18507-20xx)、《城鎮地籍調查規程》(TDT1001-20xx)、《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-20xx)開展相關評估工作,內容涉及招拍掛土地備案,企業、個人房地產抵押,丹投土地收儲,化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。
(一)招拍掛土地備案
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》,本年度共完成招拍掛土地評估報告25份,其中備案報告10份(包括商業用地4份,商業、住宅用地3份,工業用地3份)。
(二)企業、個人房地產抵押
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規,本年度共完成企業、個人房地產抵押評估報告73份,其中企業抵押類報告52份(包括土地30份,房產22份),個人抵押類報告21份(包括土地9份,房產12份)。
(三)丹投土地收儲
根據《關於印發<丹陽市城區工業企業退城進園(區)暫行辦法>的通知》,本年度共完成土地收儲類報告31份,其中工業6份,商業25份。
(四)化治辦土地整治
根據《關於印發<關於第三輪化工行業專項整治期間對關閉、轉產、搬遷化工生產企業實行獎勵補償的意見>的通知》,本年度共完成化工整治類土地報告32份,其中工業17份,商業15份。
(五)糧食局資產處置
本年度共完成資產處置類報告1份,用途爲工業,使用權類型爲國有出讓,委託方爲丹陽市糧食購銷總公司。
二、20xx年度工作方式方法
(一)重點問題密切關注,難點問題及時討論
20xx年下半年,招拍掛土地評估報告需要備案,因之前對這一板塊未有涉及,在做土地技術報告出現不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批註等難點。堅持“不達目的,絕不罷休”的思想,充分利用業餘工作時間與公司同事協商案例選擇可比性並反覆斟酌報告批註,做到最快、最優、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告備案任務。
(二)實行“三檢制”,直線降低報告錯誤率
一份評估報告出錯,直接對委託方或使用方造成時間、利益損失,間接影響公司資質信譽。爲了解決這一問題,實行“看第一遍,杜絕技術錯誤;看第二遍,解決表述不當;看第三邊,深挖符號格式”的“三檢制”,有效提高報告正確率。
三、20xx年度工作中存在的問題及解決方法
(一)錙銖必較,因小失大
房地產評估報告旨在爲委託方做出決策提供實質性的價格參考,但在寫技術報告時卻不知及時變通,造成報告完成時間比降低,如:《(蘇)蘇地行DY(20xx)土估字第025號》中關於在使用評估方法的問題,總公司技術人員明確提出不可採用基準地價係數修正法,但我爲了減少麻煩,卻極力證明可以使用該方法,而因此拖延了報告完成時間,增加了後期工作壓力。
以後工作中,將繼續學習並靈活運用評估方法,提高寫報告效率,減少寫報告時間。
(二)林林總總,不一而足
20xx年10月底,總公司年度業務培訓撞上了土地估價師年度學習。公司人手極度緊缺,但業務量卻只增不減,此時需要處理好招拍掛報告、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先後關係。因沒很好區分主次,工作不一而足。
以後工作中,將區別工作輕重,做到工作任務條理清晰,事半工倍。
四、20xx年度工作思路
在學習上,將繼續學習評估業務知識,力爭通過土地估價師實務考試和房地產估價師考試。
在工作上,20xx年工作不足之處將立刻改正,一絲不苟完成評估報告,敏而好學解決工作難題。
在生活上,與同事打成一片,在不降低工作質量的同時也能盡情享受生活樂趣,體驗五味人生。
五、公司寄語
字裏行間透露的是小朱對公司未來的希望和對工作的熱情,希望王總秉承綠色生活的原則,少抽菸、少喝酒的同時對小朱20xx年度工作不足之處提出指導,並給予實質性肯定和鼓勵。小朱會不遺餘力的爲公司的未來發展使出實實在在的一份薄力。
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