銷售房產怎麼找客戶
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銷售房產怎麼找客戶,做銷售的最重要的就是要尋找客戶,要是沒有客戶就等於沒有銷售額,能不能成交就要看自己的客戶有多少,一起看看小編收集的關於銷售房產怎麼找客戶的相關內容,歡迎大家閱讀。
銷售房產怎麼找客戶1
1、網絡廣告:通過購買專業的房地產分類網站發佈房源信息,吸引有購房需求的客戶目標。
2、媒體廣告:通過房源數據篩選相對優質的房源信息登報,等待客戶電話或上門瞭解諮詢。
3、派單、貼條:去各個小區、人口流動大的.地方派單、貼條。
4、老客戶轉介:維護已成交的客戶,諮詢老客戶身邊是否有人需要買房。
銷售房產怎麼找客戶2
1、定位
對產品的定位的,這個房子是投資客比較多的,還是自用型的客戶比較多的;一定要分析好,這樣才能找到需求的客戶羣體!
對客戶羣體的定位,客戶是什麼讓的人羣爲主,一般是會從事什麼職業的,怎麼聯繫上他們呢!
2、開發的方式
首先是傳統的線下方式,比如是舉牌地推陌拜,記得把房源的信息,買點,周邊的路線記錄好了(不過這種方式的效果很小,基本一天都是隻能開發到2到5個客戶)
或者就是通過電銷的方式,但是沒有好的客戶資源用於開發,基本沒什麼效果!
還有就是通過網絡的58、貝殼等大型端口推薦,或者是通過百度貼吧和微博等等推廣方式;但是前者的客戶質量很差,後者的客戶量又很差!
銷售房產怎麼找客戶3
線上,無非就是網絡,例如:端口、貼吧、QQ羣、微信等等軟件的功能。
線下就是擺社區、發單頁、做一些大型活動。
線上畢竟不是見面,所以得用點心了,你的帖子得吸引人,如果看一眼便覺得不行等等,你這功夫就白費了,所以一定要抓住優勢與賣點,擴大優勢,縮小劣勢,客戶一看,有興趣,不就得了解了解嗎,人的好奇心是不可估量的。
線下是面對面的交談,所以你必須要真誠,優勢劣勢都得了解到,但是優勢要無限擴大,做銷售不是忽悠,而是讓客戶徹底信任自己,這纔是銷售之道,銷售的出貨物,收回一個朋友,一個朋友背後又有N個朋友,豈不樂哉。重新挖掘一個新客戶比維護老客戶可難多了,客源之門打開了,你還會發愁沒有客源嗎?
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