现在适合买房子吗2021
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现在适合买房子吗2021,住屋市场一直是人们关注的焦点,尤其是屋价问题,买房子是想要安心地居住,安静地生活,如果你有能力支撑当前的月供,又是刚需性购房,买房自然是越早越好的。
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如果是刚需的情况,建议买房子。原因有以下几点:
1、首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在屋价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。
2、孩子,买房了,结婚了,生孩子,这些人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。
等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
买房子需要注意的事项:
1、买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点
2、尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。
3、买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。
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目前有消息称,2021中国屋价即将暴跌,但这是不可能发生的,毕竟国家会进行宏观调控,屋价决定了整个国民经济,不可能出现暴跌的情况,如果是略微的下跌还是有可能的。主要是从这几个方面来进行判断:
1、 中国的房屋,已经过剩了;中国城镇有6500万套空置住屋,空置率高达21.4%;家庭住屋拥有率92.8%。毕竟房屋的属性是用来住,当人人都有居住的场所,屋价自然就炒不起来。
2、国家早已严控炒房,很多炒房团和热钱不得不选择离开,房地产的泡沫会逐渐消失。
3、城市人口越来越多,实在过于拥挤,所以,富人下乡买别墅的趋势,越来越明显,一二线城市的屋价上涨也不会过于迅速。
4、欧美发达国家曾经也经历过房地产泡沫,不过,这些国家现在屋价已经完全降下来了。参考其他国家,也可以判断我国的.屋价未来会下跌。
5、房地产在国民经济中的支柱地位快速下降,国家也不会有太多的资金流入房地产行业。
2021年屋价预测是涨还是跌
住屋市场一直是人们关注的焦点,尤其是屋价问题。对未来屋价的预测从未消失。随着2021年已经过去了一般,很多人开始对2021年的屋价进行预测。那么2021年屋价预测是涨还是跌?整体来看是下跌的。
1、从去年的政府控制政策来看,屋价现在正在上涨,市场上无家可归者的手也将介入。业内许多人还表示,屋价可能会在2021年下跌,但为了保持平衡,市场不会很快下跌,会出现小幅度的下跌,并不会达到真正的“白菜价”。
2、曾经有无数专家在说,中国楼市正在上演大逃亡,逃亡的路线包括:逃离三四线城市、逃出郊区。现在看来,都应验了。未来10年,这种趋势将延续下去,大量中小房企将被收购,转型,或者死亡。最终,国内也许只剩下一百来家大房企,而且是多元化发展的。大量的人员,将离开这个行业另谋出路。
3、未来三、四线城市人口总体将持续外流,而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住屋高库存及滞销问题已经较为严重,而其未来的人口又呈流出态势,随着住屋供给结构性过剩问题的突出,未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。
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