裝修公司業務員跑小區技巧

裝修公司業務員跑小區技巧，在現實生活中，做銷售跑業務是一個需要綜合情商很高的行業，尤其是坐在說話上有很多的技巧，下面爲大家分享裝修公司業務員跑小區技巧。

裝修公司業務員跑小區技巧1

首先準備好自己的產品，和能夠展示公司專業的材料，如產品裝修案例，或者是必要的材料等，然後通過物業等渠道加上小區業主微信;推銷產品時，注意語言方式，要讓業主看到我們的誠心，知道我們的專業性;側面瞭解業主和哪個品牌接觸比較多，給業主提出建設性的意見，要保持執着，一般業主都會選擇印象比較好的那家。

業務員要如何注意自己的行爲

1、穿着

業務員要注意自己的穿着，這也最基本的要求，有些客戶往往就是更喜歡跟穿着較好的接近，而且要儘量表現出專業化來，這樣客戶才更能相信你能夠給他們帶來最大的價值，但專業化不宜太過，否則會給客戶帶來不放鬆的感覺。

2、肢體語言

業務員走路的方式也是一個重要的指標，自不自信是可以通過走路方式看出來的，走路必須有精神，不要認爲走路跟成交無關，有些人走路方式過於霸道，很難讓客戶親近，自然不能夠交易成功。

3、微笑

微笑可以感染到很多人，而整天愁眉苦臉的，就很難然人對你產生好感，所以，對於業務員來說，保持微笑很重要，因爲業務員是要主動去和別人接近，而笑臉迎人是與別人接近的最好的方法。

4、注意客戶的情緒

在與客戶談生意時，注意看客戶的情緒，如客戶情緒低落時，應體諒客戶的心境，自己主動提出告辭，不要強行談判，當客戶處於興奮之中時，要果斷地提出成交要求，這樣能夠很快地達成交易。

裝修公司業務員跑小區技巧2

一、裝修業務員跑樓盤有哪些技巧?

首先，業務員跑樓之前要整理好個人的形象，給客戶留一個好印象;然後要了解裝修的專業知識與施工步驟，否則無法與客戶進行順暢的溝通，更不要提談判成功了;與客戶溝通的過程中，面部要保持微笑，態度要誠懇;聽清楚客戶的問題後，要及時做出相應的回答，並觀察業主的反應。

二、新人跑業務必看的'15個說話技巧

1、注意場合 不要當着外人的面批評自己的朋友或同事，這些話私底下關起門來說就好。

2、透過第三者表達讚美 如果對方是經由他人間接聽到你的稱讚，比你直接告訴本人更多了一份驚喜。相反地，如果是批評對方，千萬不要透過第三者告訴當事人，避免加油添醋。

3、掌握1秒鐘原則 聽完別人的談話時，在回答之前，先停頓1秒鐘，代表你剛剛有在仔細聆聽，若是隨即回話，會讓人感覺你好像早就等着隨時打斷對方。

4、面對別人的稱讚，說聲謝謝就好 一般人被稱讚時，多半會回答還好!或是以笑容帶過。與其這樣，不如坦率接受並直接跟對方說謝謝。有時候對方稱讚我們的服飾或某樣東西，如果你說：這只是便宜貨!反而會讓對方尷尬。

5、客套話也要說得恰到好處 客氣話是表示你的恭敬和感激，所以要適可而止。有人替你做了一點點小事，你只要說謝謝、對不起，這件事麻煩你了。至於才疏學淺，請閣下多多指教。這種缺乏感情的客套話，就可以免了。

6、同時提出建議 提出批評之外，還應該提供正面的改進建議，纔可以讓你的批評更有說服力。

7、避免不該說出口的回答 像是：不對吧，應該是……這種話顯得你故意在找碴。另外，我們也常說：聽說…，感覺就像是你道聽塗說得來的消息，有失得體。

8、選擇合理時機 當你有事要找同事或主管討論時，應該根據自己問題的重要與否，選擇對的時機。假若是爲個人瑣事，就不要在他正埋頭思考時打擾。如果不知道對方何時有空，不妨先寫信給他。

9、別問對方你的公司是做什麼的 你在一場活動遇到某個人，他自我介紹時說自己在某家公司工作。千萬別問：你公司是做什麼的?這項活動也許正是他們公司舉辦的，你要是不知道就尷尬了。也不要 說：聽說你們做得很好!因爲對方可能這季業績掉了3成。你應該說：你在公司擔任什麼職務?如果不知道對方的職業就別問，因爲有可能他沒工作。

10、別以爲每個人都認識你 碰到曾經見過面，但認識不深的人時，絕不要說：“你還記得我嗎”萬一對方想不起來，就尷尬了。最好的方法還是先自我介紹：“你好，我是×××，真高興又見面了。”

11、不要表現出自己比對方厲害 在社交場合交談時，如果有人說他剛剛去了紐約1星期，就不要說上次你去了 1個月，這樣會破壞對方談話的興致。還不如順着對方的話，分享你對紐約的感覺和喜愛。

12、微笑拒絕回答私人問題 如果被人問到不想回答的私人問題或讓你不舒服的問題，可以微笑地跟對方說：“這個問題我沒辦法回答。”既不會給對方難堪，又能守住你的底線。

13、拐彎抹角回絕 許多社交場合，喝酒總是無法避免。不要直接說：“我不喝酒。”掃大家的興。不如幽默地說：“我比較擅長爲大家倒酒。”

14、讓對方覺得他很重要 如果向前輩請求幫忙，可以說：“因爲我很信任你，所以想找你商量…”讓對方感到自己備受尊敬。

15、說話語氣要平等 主管切忌說“我有十幾年的經驗，聽我的就對了。”比較好的說法是：“這方法我用過，而且很有效，你要不要試試看?”

裝修公司業務員跑小區技巧3

一、裝修業務員跑樓盤技巧

首先，業務員炮樓之前要整理好個人的形象，給客戶留一個好印象；然後要了解裝修的專業知識與施工步驟，否則無法與客戶進行順暢的溝通，更不要提談判成功了；與客戶溝通的過程中，面部要保持微笑，態度要誠懇;聽清楚客戶的問題後，要及時做出相應的回答，並觀察業主的反應。

二、裝修業務員談單時要注意什麼

1、裝修業務員在談單的過程中，要取得客戶的信任，只有客戶信任你，你接下去說的話纔會對客戶產生很大的影響力，溝通起來也會更加順利。

2、單談時，要了解清楚客戶的目的，客戶一般分成兩種，一種是有錢注重房屋的設計與效果，談單過程中不用重點提裝修費用的事情，而是以設計風格爲主，還有一種是不想在裝修上花太多錢的客戶，與這類客戶談單的時候，應適當降低裝修預算，風格以簡約風爲主。

3、與客戶溝通的過程中，對於涉及裝修專業知識的部分要進行詳細的說明，也可以帶着客戶到施工現場去看看。這樣能夠拉近與客戶之前的距離，讓客戶更加信任你，這時可以與客戶適當提下定金的事情。