保定申請限價房需要的材料

保定申請限價房需要的材料，限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租房的供應,限價房的土地供應量不應低於居住用地供應總量的70%，保定申請限價房需要的材料。

保定申請限價房需要的材料1

需提交的有關資料

申請人申請購買限價商品房時需提交下列資料：

(一)保定市主城區限價商品房申請表;

(二)申請人及其家庭成員的身份證、戶口本原件及複印件，家庭成員死亡且未在戶口本體現註銷信息的還需提供死亡證明;

(三)申請人及其家庭成員的婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、法院判決文書等);

(四)申請人及其家庭成員工作單位出具的收入證明，申請人及其家庭成員無工作單位的實行誠信申報;

(五)保定市住房保障誠信承諾書;

(六)住房保障部門規定的其他材料。

1.申請人或家庭成員爲我市主城區城中村居民的，還需提交申請之日前申請人或家庭成員戶籍所在村出具的無宅基地、無安置房以及未簽訂拆遷安置協議證明;

2.申請人戶籍爲非主城區戶籍的，還需提交申請人及其家庭成員在戶籍所在地不動產查詢證明及未在戶籍所在地享受住房保障的證明;

3.申請人戶籍爲其他縣(市、區)戶籍的，還需提交主城區居住證或申請之日近6個月在主城區的社保連續繳納記錄;

4.申請人爲非我市戶籍高校畢業生的，還需提供高校畢業證原件及複印件，主城區居住證原件及複印件或在申請之日上1個月在主城區的社保繳納記錄;

5.申請人爲非我市戶籍技能人才的，還需提供高級技師(技能等級一級)、技師(技能等級二級)、高級工(技能等級三級)等職業資格證書或職業技能等級證書原件及複印件，主城區居住證原件及複印件或在申請之日上1個月在主城區的社保繳納記錄;

6.住房保障部門規定的其他材料。

保定申請限價房需要的材料2

申請條件

(一)中心城區戶籍人員;取得主城區居住證或申請之日近6個月在主城區已連續繳納社保的其他縣(市、區)戶籍人員;取得主城區居住證或在申請之日上1個月在主城區已繳納社保的35週歲以下高校畢業生和技能人才等非保定戶籍人員。

(二)申請人家庭人均年可支配收入不超過保定市城鎮居民上一年度人均可支配收入的2倍。

(三)申請人家庭成員在主城區和戶籍所在地無任何形式的住宅建設用地或者無自有住房，或者雖有自有住房，但住房建築面積低於50平米且人均建築面積在15平米以下(一人戶在30平米以下)。

(四)申請時家庭成員未在主城區及戶籍所在地享受住房保障。

(五)住房保障部門規定的其他條件。

限價房又被稱爲限房價、限地價的“兩限”商品房,這種商品房還限制了戶型。這種商品房是國家爲了解決中等收入家庭的住房困難並限制目前的.高房價而推出的一種臨時性舉措,但它並不是經濟適用房。

限價房按照“以房價定地價”的思路,採用政府組織監管、完全市場化運作的模式,這種商品房在土地掛牌出讓時就已經被限定房價、建設標準和銷售對象。政府在對開發商的開發成本和合理利潤進行測算之後,再設定土地出讓的價格範圍,這樣保證可以從源頭上對房價進行調控。

根據國家相關法規規定,限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租房的供應,限價房的土地供應量不應低於居住用地供應總量的70%,限價房擁有和普通商品房同樣的產權之外,其差別在於面積大小，比如北京市的限價房的戶型以建築面積40平方米以下的戶型爲主;一居室控制60平方米以下;兩居室控制在75平方米以下。

保定申請限價房需要的材料3

申請及審批流程

(一)中心城區戶籍的，申請人可到戶籍所在地的區住建局領取《限價商品房申請表》，並提供相關申請要件;非中心城區戶籍的，申請人可到實際居住或工作所在區住建局領取《限價商品房申請表》，並提供相關申請要件。

(二)區住建局應當自受理申請之日起10個工作日內，對申請人是否符合條件進行審覈，並提出審覈意見。審覈時應當對申請人提交的書面申請及有關證明材料的真實性進行調查覈實，同時將申請人及家庭臺賬報市保障性住房服務中心。

(三)市保障性住房服務中心將各區上報的申請家庭及其成員信息彙總後報不動產登記部門，不動產登記部門及預銷售登記部門對限價房申請人及家庭成員的不動產登記及備案登記信息進行覈查，並將覈查信息反饋保障性住房服務中心，市保障性住房服務中心將不動產覈查情況反饋至各區住建局。

(四)經審覈符合條件的，各區住建局應當將申請人申報的基本情況和審覈意見在申請人家庭所在社區公示，公示時間不少於10日。公示期間，如有舉報申請人所申報情況不實的，區住建局應當對舉報人舉報的情況進行查證。公示期滿，對公示無異議或者經查證異議不成立的，各區住建局將審覈意見連同申請人的申請材料一併報市保障性住房服務中心。

(五)對符合條件的申請人由市保障性住房服務中心統一組織或委託第三方於每月下旬搖號並公示，公示期不少於10日。

公示結束無異議後，由市保障性住房服務中心按搖號順序核發《限價商品房申請資格準購證》，開發公司按《限價商品房申請資格準購證》順序組織預選房，申請人按期未到的，選房名次順延，超過《限價商品房申請資格準購證》有效期仍未選房或棄權的視爲自動放棄選房資格，預選房結束後，由開發公司上報市保障性住房服務中心選房信息。